Seltene Investitionsgelegenheit an der Costa Vicentina. Es handelt sich um ein vollständig genehmigtes gewerbliches und wohnwirtschaftliches Projekt mit 434 m² (auf insgesamt 1.000 m² erstklassigem Grundstück), konzipiert für den modernen Surftourismus: ein multifunktionales Surfzentrum, ein Restaurant und ein Boutique-Gästehaus.

Wenige Minuten von Praia da Bordeira entfernt und nur 3 km von Praia do Amado, einem weltbekannten Strand, an dem internationale Surfmeisterschaften ausgetragen werden. Das Gebiet liegt im Naturpark Costa Vicentina und ist ein Refugium aus Klippen, Dünen und einzigartiger Artenvielfalt. Eine stark wachsende Region, die ein wohlhabendes, internationales Publikum anzieht, das authentische, nachhaltige und aktive Reiseerlebnisse sucht.

Anders als bei üblichen Gewerbegrundstücken umfasst dieses Surf-Geschäftsprojekt ein privates Studio-Apartment zum Wohnen. Damit ist es die perfekte "Live & Work"-Lösung. Hinzu kommen 4 Vermietungszimmer, ein Restaurant mit 37 Innenplätzen und eine Außenterrasse mit 64 Plätzen, ein professioneller Surfshop, ein Surfboard-Lager, ein Waschsalon vor Ort, mehrere Chill-Bereiche und eine Dachbar mit Meerblick. Zusammen wird dieser Ort zu einem Treffpunkt der lokalen Gemeinschaft, an dem Familien essen, trinken, spielen und die Sonnenuntergänge genießen.

Das Projekt stammt von einem renommierten örtlichen Architekten, der für seine Erfahrung im nachhaltigen ländlichen Tourismus und in der Wohnarchitektur bekannt ist. Seine Arbeit zeichnet sich durch die Verwendung traditioneller Materialien aus, um zeitgemäße, umweltbewusste Räume zu schaffen, die sowohl die lokale Identität als auch das umgebende Ökosystem bewahren.

Ersparen Sie sich die 2 Jahre Wartezeit auf die Genehmigung. Dieses Projekt ist von der Câmara genehmigt und baureif.

Projektspezifikationen und Baumerkmale:
Gesamte Baufläche: 258,42 m²
Bauvolumen: 750,00 m³
Grundfläche: 434,21 m²
Anzahl der Geschosse: 1 (oberirdisch)
Vorgesehene Nutzung: Restaurant, Gewerbe und Wohnen
Höhe (Cércea): 3,40 m

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