Rara oportunidade de investimento na Costa Vicentina. Trata-se de um projeto comercial e residencial totalmente aprovado, com 434 m² (num total de 1.000 m² de terreno privilegiado), pensado para o mercado atual do turismo de surf: um centro de surf multifuncional, restaurante e alojamento boutique.

A minutos da Praia da Bordeira e a apenas 3 km da Praia do Amado, uma praia de renome mundial que acolhe campeonatos internacionais de surf. Inserida no Parque Natural da Costa Vicentina, a zona é um santuário de falésias, dunas e biodiversidade única. Uma região em forte crescimento, que atrai um público internacional com elevado poder de compra à procura de experiências de viagem autênticas, sustentáveis e ativas.

Ao contrário dos lotes comerciais habituais, este projeto de negócio de surf inclui um apartamento T0 privado destinado a habitação, o que o torna a solução ideal de "Live & Work". Além disso, 4 quartos para arrendamento, um restaurante com 37 lugares no interior e uma esplanada exterior com 64 lugares, uma loja de surf profissional, armazenamento de pranchas, lavandaria no local, várias zonas de descanso e um bar de cobertura com vista de mar fazem deste espaço um ponto de encontro da comunidade local, onde as famílias se reúnem para comer, beber, conviver e apreciar o pôr do sol.

O projeto foi desenhado por um arquiteto local de referência, conhecido pela sua experiência em turismo rural sustentável e arquitetura residencial. O seu trabalho caracteriza-se pelo recurso a materiais tradicionais para criar espaços contemporâneos e ecologicamente conscientes, que preservam tanto a identidade local como o ecossistema envolvente.

Evite os 2 anos de espera pelo licenciamento. Este projeto está aprovado pela Câmara e pronto para construção.

Especificações do projeto e características construtivas:
Área bruta de construção: 258,42 m²
Volumetria: 750,00 m³
Área de implantação: 434,21 m²
Número de pisos: 1 (acima do solo)
Utilização prevista: restauração, comércio e habitação
Altura (cércea): 3,40 m

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