Imobiliário

Bem-vindo ao coração do Barlavento Algarvio, onde o sol brilha e o mercado imobiliário continua a evoluir. Na Sunny Steve Real Estate, a nossa prioridade é garantir que os nossos clientes - sejam eles investidores experientes ou compradores de primeira viagem - estejam totalmente informados sobre os últimos desenvolvimentos legais e fiscais. A Proposta de Orçamento de Estado para 2026 (OE2026),...

O Governo português, liderado pelo Primeiro-Ministro Luís Montenegro, aprovou recentemente um novo pacote de medidas - designado por "plano de choque" - para fazer face à atual crise da habitação nacional. Estas mudanças radicais visam aumentar a oferta, estabilizar o mercado de arrendamento e aumentar a acessibilidade dos preços. Enquanto algumas medidas foram amplamente elogiadas, outras,...

A escolha de um agente imobiliário é uma das decisões mais importantes que tomarás ao comprar ou vender uma propriedade. No deslumbrante e vibrante mercado de Lagos e do Barlavento Algarvio, precisa de um parceiro que compreenda as nuances da região e que possa navegar no processo com perícia e integridade. É aí que entra o Sunny Steve - Real Estate. Como especialista neste belo canto de Portugal,...

Comprar uma casa é um marco emocionante, mas os passos legais podem parecer um pouco complicados. Em Portugal, a forma tradicional de finalizar a compra de um imóvel sempre foi através de umaescritura pública. No entanto, existe uma alternativa moderna, muitas vezes mais eficiente, que deves conhecer: oDocumento Particular Autenticado ( DPA ). Este artigo explica-te o que é o DPA, como funciona e...

Imagina possuir um pedaço de uma propriedade de alto valor sem precisar de um orçamento enorme. É esse o poder da tokenização imobiliária. Está a descolar em todo o mundo, tornando o investimento imobiliário mais acessível, mais rápido e mais claro. O que é a Tokenização de Imóveis? Em termos simples, a tokenização imobiliária transforma o valor da propriedade em "tokens" digitais...

Lagos, com a sua costa deslumbrante e cultura vibrante, não é apenas um destino turístico procurado, mas também um local promissor para o investimento imobiliário. A confluência de um turismo em expansão e de um mercado imobiliário em constante valorização cria uma oportunidade única para os investidores que procuram tanto o crescimento do capital como o rendimento das rendas. Turismo em...

As recentes alterações à legislação portuguesa (Decreto-Lei n.º 117/2024) suscitaram discussões sobre a reclassificação de terrenos rurais para construção de habitação urbana. Para esclarecer os nossos clientes internacionais interessados na região de Lagos e do Barlavento Algarvio, resumimos os pontos principais: O objetivo: responder às necessidades de habitação O principal objetivo...

Em 2024, o mercado recuperou de uma série de decisões impactantes tomadas em 2023 pelo governo cessante. As mudanças no NHR, Golden Visa e Alojamento Local tornaram-se virais nas notícias e foram um banho de água fria para muitos investidores. Felizmente, após a demissão do governo de António Costa, o novo governo tomou medidas para estabilizar e tranquilizar os investidores. Embora o ano tenha...

Este ano tem sido uma jornada notável de marcos e experiências partilhadas. A venda de uma casa raramente é uma transação simples; está muitas vezes ligada a momentos significativos da vida. Tive o privilégio de orientar os meus clientes em mudanças de país, a navegar em burocracias complexas e a apoiá-los nas inevitáveis tensões do mercado. Desde navegar pacientemente por situações...

Finalmente encontraste a propriedade perfeita no Algarve - as vistas deslumbrantes, a localização ideal e tudo aquilo com que sempre sonhaste. Mas depois descobre que tem algumas irregularidades. O que deves fazer? Não entres em pânico. Embora esta seja uma ocorrência comum em Portugal, é crucial compreender as implicações e tomar as medidas adequadas para proteger o teu investimento. A costa...