Ben je jonger dan 35 en droom je van een eigen huis in Portugal?
Nu is het tijd om die droom waar te maken! Dankzij een nieuwe wet hoeven jonge kopers die hiervoor in aanmerking komen geen IMT (gemeentelijke overdrachtsbelasting) en zegelrecht te betalen bij hun eerste aankoop van een huis. Dit betekent een aanzienlijke besparing, waardoor eigenwoningbezit toegankelijker wordt dan ooit tevoren.
Wat houdt de wet in?
Met ingang van 1 augustus 2024 geldt deze vrijstelling voor personen jonger dan 35 jaar die hun eerste hoofdverblijf in Portugal kopen. De waarde van de woning mag niet hoger zijn dan € 316.772. Voor eigendommen met een waarde tussen € 316.772 en € 633.453 geldt een verlaagd IMT-tarief van 8%.
Hier lees je hoe deze vrijstelling je spaargeld kan beïnvloeden:
- Scenario 1: Je koopt een appartement van € 200.000 in Lissabon.
- Vóór de vrijstelling: Je zou ongeveer €4.000 aan IMT en €1.600 aan zegelrecht hebben betaald.
- Nu: Je betaalt niets aan IMT en zegelrecht, waardoor je €5.600 bespaart !
- Scenario 2: Je koopt een villa van €400.000 in de Algarve.
- Vóór de vrijstelling: Je zou te maken hebben gehad met ongeveer €10.400 aan IMT en €3.200 aan zegelrecht.
- Nu: Je betaalt een verlaagde IMT van ongeveer € 6.400 en geen zegelrecht, waardoor je € 7.200 bespaart!
Waarom is dit zo’n game-changer?
Dit spaargeld kan worden gebruikt voor je aanbetaling, de inrichting van je nieuwe huis of zelfs voor het verlagen van je hypotheeklasten. Deze vrijstelling stelt jonge mensen in staat om eerder de huizenmarkt te betreden, eigen vermogen op te bouwen en hun financiële toekomst veilig te stellen.
Mis deze ongelofelijke kans niet!
Als je jonger bent dan 35 en overweegt om je eerste huis in Portugal te kopen, dan is dit het perfecte moment. Neem contact met ons op of bekijk onze eigendommen om de beschikbare eigendommen te bekijken en meer te weten te komen over hoe deze vrijstelling jou ten goede kan komen. Ons team van experts staat klaar om u door het proces te begeleiden en u te helpen bij het vinden van uw droomhuis in Portugal.
Dit is je kans om een stap te zetten op de eigendomsladder en te investeren in je toekomst. Profiteer van deze beperkte kans en maak je droom van een eigen huis waar!
Wilt u meer weten over de vastgoedmarkt in Lagos en de westelijke Algarve?
Neem vandaag nog contact met mij op voor een persoonlijk adviesgesprek.
Doe mee aan de discussie