Hedendaagse T4 Prestige Villa met Rondebad Atalaia, Lagos

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Lagos, onderscheidt deze eigentijdse villa zich door haar bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en de natuurlijke manier waarop binnen- en buitenruimtes met elkaar verbonden zijn, wat zorgt voor een evenwichtige, heldere en zeer functionele leefomgeving.

Gelegen op een perceel van meer dan 1.000 m², omgeven door een uitgestrekte tuin die het hele terrein omsluit, biedt de villa ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een indeling die comfort, privacy en veelzijdigheid biedt.
De begane grond is ingericht met twee onafhankelijke ingangen, het hoofdgebouw met 3 slaapkamers en een appartement met één slaapkamer, die intern verbonden zijn via twee onzichtbare binnendeuren, alleen gescheiden door een gedeelde dienstruimte. Deze architectonische oplossing maakt het huis mogelijk om als één grote woning te functioneren of als twee aparte woonruimtes, terwijl het overal een coherent en elegant ontwerp behoudt.
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers van het hoofdgebouw en een groot panoramisch solarium, een terras met uitzicht over de stad, geschikt voor meerdere doeleinden gedurende de dag.

De woonruimte wordt gekenmerkt door grote glazen oppervlakken, waardoor de hoofdlounge direct in contact komt met de omliggende tuin en de visuele en functionele verbinding met de buitenlucht wordt versterkt. Voor de woonkamer en keuken bevindt zich de buitenbarbecue, uitgerust met een Japanse teppanyaki-bord, wat een ideale omgeving creëert voor buiten dineren en sociale momenten, naadloos verbonden met de binnenruimtes.

Het ongeveer 17,5 meter lange zwembad is ontworpen als een echt baanbad, ideaal voor zwemmen en dagelijks welzijn. Het is uitgerust met een waterverwarmingssysteem, waardoor het gebruik gedurende het hele jaar mogelijk is. De artesische put ondersteunt niet alleen de economische irrigatie van de uitgebreide tuin rondom het hele huis en perceel, maar levert ook water aan het zwembad, waardoor de waterverbruikskosten en de onderhoudskosten aanzienlijk worden verminderd.

De afwerkingen weerspiegelen een hoog niveau van technische en esthetische precisie, met oplossingen die zelden voorkomen in woonwoningen, zoals onzichtbare plinten die in de muren zijn geïntegreerd, waardoor meubels er direct tegenaan kunnen worden geplaatst en de schone, eigentijdse visuele taal van het interieur worden versterkt.

Het pand omvat ook een onafhankelijke externe bijbouw, die extra functionaliteit toevoegt en omvat:
Wasruimte
Afgesloten ruimte voor fietsen of apparatuur
Apart technisch gebied voor de artesische boorwaterirrigatiesystemen en het elektrische bedieningspaneel
Nieuwe sauna, met een volledige badkamer en een grote inloopdouche, ontworpen als een echte wellnessruimte

Vanuit technisch en energieoogpunt is de villa ontworpen om hoog comfort te bieden met gecontroleerde operationele kosten en voordelen dankzij een A+ energiebeoordeling:
Artesische put, die waterautonomie voor zowel de tuin als het zwembad waarborgt
Automatisch irrigatiesysteem
Externe thermische isolatie (ETICS met kurk/polystyreen)
Fotovoltaïsch systeem met accu en omvormer (5 kW)
Laadpunt voor elektrische voertuigen bij de poort
Centraal vacuümsysteem, met wandinlaten in alle kamers
Mechanisch ventilatiesysteem (VMC), dat zorgt voor continue luchtvernieuwing, verbeterd binnencomfort en verbeterde energie-efficiëntie zonder dat ramen geopend hoeven te worden

De maandelijkse operationele kosten weerspiegelen deze keuzes: waterverbruik tussen 30 en 50, en elektriciteit tussen 60 en 100, afhankelijk van het verbruik.

Elk appartement is uitgerust met hoogwaardige Italiaanse Piazzetta-haarden, voorzien van geforceerde luchtventilatie die warmte verdeling naar zowel woonruimtes als slaapkamers mogelijk maakt, wat zorgt voor een evenwichtig thermisch comfort met een laag jaarlijks houtverbruik.
Aanvullende functies zijn onder andere:
Samsung A+ airconditioning in alle kamers
Ingebouwd geluidssysteem in de slaapkamers
Pre-installatie voor thuisbioscoopsystemen in de woonruimtes
Binnen- en buitenvideo-surv.