Immobilien

Willkommen im Herzen der Westalgarve, wo die Sonne scheint und sich der Immobilienmarkt ständig weiterentwickelt. Bei Sunny Steve Real Estate ist es unsere Priorität, sicherzustellen, dass unsere Kunden - ob erfahrene Investoren oder Erstkäufer - umfassend über die neuesten rechtlichen und steuerlichen Entwicklungen informiert sind. Der Vorschlag für den Staatshaushalt 2026 (OE2026), der dem...

Die portugiesische Regierung unter der Leitung von Premierminister Luís Montenegro hat vor kurzem ein neues Maßnahmenpaket verabschiedet, das als "Schockplan" bezeichnet wird, um die anhaltende nationale Wohnungskrise zu bekämpfen. Diese weitreichenden Änderungen zielen darauf ab, das Angebot zu erhöhen, den Mietmarkt zu stabilisieren und die Erschwinglichkeit zu verbessern. Während einige...

Die Wahl eines Immobilienmaklers ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie treffen werden. Auf dem atemberaubenden und pulsierenden Markt von Lagos und der Westalgarve brauchen Sie einen Partner, der die Nuancen der Region versteht und den Prozess mit Kompetenz und Integrität steuern kann. Genau hier kommt Sunny Steve - Real Estate ins Spiel. Als Experte für...

Der Kauf eines Hauses ist ein aufregender Meilenstein, aber die rechtlichen Schritte können sich ein wenig überwältigend anfühlen. In Portugal wird der Kauf einer Immobilie traditionell mit einer öffentlichen Urkunde(escritura pública) abgeschlossen. Es gibt jedoch eine moderne, oft effizientere Alternative, die Sie kennen sollten: die privat beglaubigte Urkunde, oder DPA(Documento Particular...

Stellen Sie sich vor, ein Stück einer hochwertigen Immobilie zu besitzen, ohne ein großes Budget zu benötigen. Das ist die Macht der Immobilien-Tokenisierung. Sie ist weltweit auf dem Vormarsch und macht Immobilieninvestitionen zugänglicher, schneller und übersichtlicher. Was ist die Tokenisierung von Immobilien? Einfach ausgedrückt: Bei der Tokenisierung von Immobilien wird der Immobilienwert...

Lagos mit seiner atemberaubenden Küste und seiner pulsierenden Kultur ist nicht nur ein begehrtes Reiseziel, sondern auch ein vielversprechender Standort für Immobilieninvestitionen. Das Zusammentreffen von boomendem Tourismus und einem stetig ansteigenden Immobilienmarkt bietet Investoren, die sowohl Kapitalwachstum als auch Mieteinnahmen anstreben, eine einzigartige Gelegenheit. Lagos Tourismus:...

Die jüngsten Änderungen im portugiesischen Recht (Decreto-Lei n.º 117/2024) haben Diskussionen über die Umwidmung ländlicher Grundstücke für den städtischen Wohnungsbau entfacht. Um unseren internationalen Kunden, die an der Region Lagos und Westalgarve interessiert sind, Klarheit zu verschaffen, haben wir die wichtigsten Punkte zusammengefasst: Das Ziel: Deckung des Wohnungsbedarfs Das...

Im Jahr 2024 erholte sich der Markt von einer Reihe einschneidender Entscheidungen, die 2023 von der scheidenden Regierung getroffen wurden. Die Änderungen bei der NHR, dem Goldenen Visum und dem Alojemento Local machten in den Nachrichten die Runde und kamen für viele Anleger wie eine kalte Dusche. Glücklicherweise ergriff die neue Regierung nach dem Rücktritt der Regierung von Antonio Costa...

Dieses Jahr war eine bemerkenswerte Reise voller Meilensteine und gemeinsamer Erfahrungen. Der Verkauf eines Hauses ist selten eine einfache Transaktion; er ist oft mit bedeutenden Momenten im Leben verwoben. Ich hatte das Privileg, Kunden bei Umzügen quer durch das Land zu begleiten, komplexe bürokratische Abläufe zu steuern und sie durch den unvermeidlichen Stress des Marktes zu unterstützen. Ob ich...

Sie haben endlich die perfekte Immobilie an der Algarve gefunden - die atemberaubende Aussicht, die ideale Lage und alles, wovon Sie geträumt haben. Aber dann stellen Sie fest, dass es einige Unregelmäßigkeiten gibt. Was sollen Sie tun? Geraten Sie nicht in Panik. Auch wenn dies in Portugal häufig vorkommt, ist es wichtig, dass Sie sich über die Folgen im Klaren sind und die richtigen Schritte...