Ruína com Projeto Aprovado e Licença de Construção, Belmonte, Pechão, Olhão

Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em Belmonte, entre Olhão e Pechão, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Olhão e da deslumbrante Ria Formosa.

Este imóvel é constituído por uma ruína implantada num terreno de 80 m², vendida com projeto de arquitetura aprovado, projetos de especialidades aprovados e licença de construção já emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, sem necessidade de passar pelo processo de aprovação camarária, frequentemente moroso.

O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia contemporânea, isolada, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 76 m².

O piso térreo foi concebido para oferecer uma área de estar funcional, composta por sala de estar e cozinha em conceito aberto, uma casa de banho e um agradável pátio privado de 20 m², ideal para a criação de um espaço de lazer exterior.

O piso superior dispõe de uma mezzanine e de uma área técnica, ambas com potencial para serem convertidas em quartos adicionais ou noutros espaços habitacionais, consoante as necessidades do futuro proprietário.

A aquisição deste imóvel representa uma poupança significativa de tempo e de custos, uma vez que todas as aprovações administrativas e técnicas já foram concluídas. O prazo atualmente previsto para a conclusão da construção é março de 2028.

Toda a documentação técnica, incluindo o projeto aprovado, a licença de construção, os relatórios técnicos e os documentos de suporte, encontra-se disponível para consulta.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou compradores particulares que pretendam construir uma casa no Algarve, beneficiando de um projeto pronto a arrancar, numa localização tranquila mas conveniente, próxima de todos os serviços.

• Características Principais:
• -Ruína para reconstrução
• -Projetos de arquitetura e de especialidades aprovados
• -Licença de construção emitida
• -Terreno de 80 m²
• -Área de implantação: 76 m²
• -Moradia de dois pisos
• -Pátio privado com aproximadamente 20 m²
• -Localização tranquila entre Olhão e Pechão
• -Certificado Energético: Isento

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