Ruine mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung, Belmonte, Pechão, Olhão

Wir freuen uns, Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsgelegenheit in Belmonte, zwischen Olhão und Pechão, vorzustellen, in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Olhão und der beeindruckenden Ria Formosa entfernt.

Diese Immobilie besteht aus einer Ruine auf einem 80 m² großen Grundstück, die mit genehmigten Architekturplänen, genehmigten Fachplanungen und einer bereits erteilten Baugenehmigung verkauft wird, sodass die Bauarbeiten sofort beginnen können, ohne das oft langwierige Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen.

Das genehmigte Projekt umfasst den Bau eines zeitgemäßen, freistehenden zweistöckigen Hauses mit einer Bruttogeschossfläche von 76 m².

Das Erdgeschoss wurde als funktionaler Wohnbereich konzipiert und umfasst ein offenes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche, ein Badezimmer sowie einen angenehmen, 20 m² großen privaten Innenhof, der sich ideal für die Gestaltung eines Freizeitbereichs im Freien eignet.

Das Obergeschoss verfügt über eine Empore und einen Technikbereich, die beide das Potenzial bieten, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers in zusätzliche Schlafzimmer oder andere Wohnräume umgewandelt zu werden.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis dar, da bereits alle behördlichen und technischen Genehmigungen vorliegen. Die derzeitige Frist für den Abschluss der Bauarbeiten ist März 2028.

Sämtliche technische Unterlagen, einschließlich des genehmigten Projekts, der Baugenehmigung, der technischen Berichte und der Begleitdokumente, stehen Ihnen zur Einsicht zur Verfügung.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Privatkäufer, die im Algarve ein Zuhause bauen möchten und dabei von einem baubereiten Projekt profitieren, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage, nahe allen Annehmlichkeiten.

Wichtige Merkmale:
-Ruine zum Wiederaufbau
-Genehmigte Architektur- und Fachplanungen
-Baugenehmigung erteilt
-80 m² großes Grundstück
-Bebaute Fläche: 76 m²
-Zweistöckiges Haus
-Privater Innenhof von etwa 20 m²
-Ruhige Lage zwischen Olhão und Pechão
-Energieausweis: Befreit

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.