Appartement T3 spacieux et moderne à São Brás de Alportel, Faro, Algarve

Découvrez ce magnifique appartement T3 NEUF, de construction récente, conçu pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité, dans un emplacement central et calme, avec un excellent accès, à quelques minutes à pied du centre de São Brás de Alportel, des commerces et des services.

Avec une surface de construction totale de 155,85 m², l'appartement se distingue par ses généreux volumes, son excellente répartition des espaces et son souci du détail.

L'espace de vie offre un grand salon lumineux, ouvert sur la cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes et contemporaines, alliant design, fonctionnalité et matériaux soigneusement sélectionnés, pour créer un cadre agréable et fonctionnel au quotidien comme pour recevoir famille et amis.

Dans la zone privée se trouvent trois chambres, toutes en suite, chacune avec sa salle de bains privative et ses placards intégrés, offrant un excellent niveau de confort, d'organisation et d'intimité. Les trois salles de bains disposent d'un plancher chauffant, pour un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids.

Construction, confort et technologie :
L'un des grands atouts de cette résidence est sa construction de haute qualité. Le projet a été réalisé par un constructeur à l'expérience et au prestige reconnus dans la région de l'Algarve, distingué par une exécution rigoureuse, une sélection soignée des matériaux, les solutions techniques employées et son souci du détail.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'un ensemble très complet d'équipements et de solutions de confort, d'efficacité et de sécurité, notamment :

Ascenseur avec accès direct à tous les étages, du garage en sous-sol jusqu'à l'étage du local de rangement
Panneaux solaires associés à un ballon de 300 litres, situés au 3e étage, avec système de recirculation d'eau chaude instantanée, pour plus de rapidité et de confort d'utilisation.
Plancher chauffant dans les trois salles de bains
Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces, avec système Multi-Split
Cheminée dans l'espace de vie
Aspiration centralisée
Système de sonorisation d'ambiance Bluetooth
Fenêtres à cadre en aluminium et double vitrage avec protection/contrôle solaire, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique
Sol flottant AC4 dans les chambres et le salon
Menuiseries intérieures laquées en blanc
Sols et revêtements de première qualité
Porte d'entrée blindée de haute sécurité
Système de sécurité complet, avec alarmes gaz, fumée, inondation et intrusion
Systèmes d'alarme et de visiophone/communication avec gestion et contrôle via la dernière application mobile, prêts à intégrer des fonctionnalités et services supplémentaires
Infrastructure en fibre optique, avec connexion Internet disponible jusqu'à 100 Mbps

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privée en sous-sol, équipée pour la recharge de véhicules électriques

Autre élément particulièrement distinctif, le local de rangement privatif d'environ 23 m², offrant un espace de stockage bien plus grand que d'ordinaire et extrêmement utile pour les vélos, le matériel de sport, les valises, les meubles ou d'autres biens

Construction achevée en 2026, ce qui permet de profiter d'un logement neuf et moderne, conforme aux standards actuels de confort, d'efficacité, de connectivité et de sécurité.

Situation : São Brás de Alportel

São Brás de Alportel offre une excellente combinaison entre la tranquillité et l'authenticité de l'arrière-pays de l'Algarve et la proximité de Faro, des plages et des principaux axes routiers de la région.

Située entre le Barrocal et la Serra, c'est une ville agréable et dynamique, entourée de nature et dotée de commerces, de supermarchés, d'écoles, de restaurants, d'équipements sportifs et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

L'emplacement central de l'appartement permet d'effectuer la plupart des activités quotidiennes à pied, tout en conservant d'excellentes liaisons routières vers Faro et le reste de l'Algarve.

L'aéroport international de Faro se trouve à environ 20 à 25 minutes en voiture, tout comme plusieurs plages de la côte de l'Algarve. Les principaux parcours de golf de la région sont également à proximité, et l'accès à l'A22 permet de rejoindre rapidement divers points de l'Algarve et la frontière espagnole.

Une excellente opportunité pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement, dans un appartement T3 neuf qui allie grandes surfaces, trois suites, technologie, sécurité, efficacité énergétique et construction de qualité, dans un emplacement privilégié au centre de São Brás de Alportel.

Réservez votre visite et venez découvrir en personne la qualité et les détails de cet appartement.