Villa Individuelle avec Permis d'Agrandissement : Opportunité d'Investissement Unique en Algarve

Situation et Environnement

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de l'aéroport de Faro, cette villa individuelle entièrement rénovée offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Son emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de la plage, du centre commercial et du centre historique de Faro, tout en offrant l'intimité et le calme que l'on attend d'une propriété indépendante.

La région offre d'excellentes accessibilités et un climat agréable, ce qui rend cette villa idéale pour une résidence permanente, une location de vacances ou un investissement à haut rendement.

Caractéristiques du Bien

La villa est implantée sur un terrain généreux de 1.100 m² et dispose d'une surface habitable de 108 m². En 2023, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité à un agencement lumineux et confortable.

La villa comprend :

Quatre chambres bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'un agencement pratique

Deux salles de bain modernes, entièrement rénovées

Un grand jardin orienté au sud, idéal pour la détente et la vie en plein air

Une piscine amovible, parfaite pour les journées d'été

Un terrain entièrement clôturé, avec portail électrique et télécommande

Un environnement accueillant pour les animaux de compagnie, avec un vaste espace extérieur

Grâce à son orientation sud, le jardin bénéficie du soleil toute la journée, renforçant l'atmosphère ouverte et chaleureuse de la propriété.

Potentiel d'Agrandissement

L'un des atouts les plus intéressants de ce bien est le permis existant permettant d'agrandir la surface habitable jusqu'à 300 m².

Cela offre de multiples possibilités de développement, telles que :

Créer une maison familiale plus grande, avec un espace de vie supplémentaire

Construire des logements indépendants pour les hôtes ou des chalets destinés à la location de vacances

Développer un projet touristique à petite échelle comprenant plusieurs unités, idéal pour la location via Airbnb, Booking.com ou des plateformes similaires

Le terrain adjacent se prête parfaitement à un agrandissement supplémentaire ou à la construction d'unités additionnelles, augmentant considérablement la valeur globale de l'investissement du bien.

Potentiel d'Investissement

Cette villa offre non seulement un cadre de vie confortable, mais également une remarquable opportunité d'investissement.

La combinaison de :

La proximité de l'aéroport de Faro,

Un emplacement privilégié en Algarve,

Un potentiel d'agrandissement légal, et

Un marché locatif local dynamique,

rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent des rendements à court comme à long terme.

La villa peut être occupée ou louée immédiatement, tout en offrant la possibilité de poursuivre le développement du projet et d'en augmenter sensiblement la valeur.

Résumé des Principales Caractéristiques

Surface du terrain : 1.100 m²

Surface habitable : 108 m² (extensible jusqu'à 300 m²)

Entièrement rénovée en 2023

4 chambres et 2 salles de bain

Jardin orienté au sud avec piscine amovible

Propriété entièrement clôturée, avec portail électrique

Emplacement calme, à seulement 7 minutes de l'aéroport de Faro

À proximité de la plage, du centre commercial et du centre-ville de Faro

Excellent potentiel pour la location de vacances ou Airbnb

Environnement accueillant pour les animaux de compagnie

Conclusion

Cette villa individuelle allie parfaitement confort moderne, potentiel d'agrandissement et valeur d'investissement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve.

Que vous recherchiez une résidence permanente sous le soleil du sud, une résidence secondaire avec un potentiel locatif, ou un investissement d'avenir sur le marché immobilier en pleine croissance de l'Algarve, cette villa offre tout cela.

Une opportunité rare de vivre, de profiter et d'investir dans l'une des régions les plus belles et les plus prometteuses de l'Algarve.