Immobilien, ohne Büro, ohne feste Gebühren, ohne 50/50-Split.

Zwei Wege zum selben Maklerunternehmen. Als unabhängiger Makler behalten Sie vom ersten Tag an 75 % jeder Provision und 100 %, sobald Sie die jährliche Obergrenze von 20.000 € erreicht haben. Sie führen Ihr eigenes Geschäft, wobei Steve als Ihr Sponsor und Mentor fungiert. Als SunnyTeam-Makler behalten Sie zu Beginn 50 % und 75 %, sobald Sie die Obergrenze von 10.000 € erreicht haben: die Hälfte der üblichen Obergrenze. Im Gegenzug übernimmt das SunnySteve-System Ihr Marketing, Ihre Nachverfolgung, Ihre Wertermittlungen, Ihre Auswahllisten und Ihre Inhalte, und Sie arbeiten neben Ihren eigenen Projekten auch als Teamleiter mit. Gleiche Methode, gleicher Standard, anderer Antrieb.

Aufgrund dessen, was es ersetzt. Eine Marketingagentur, ein Assistent für die Nachbetreuung, die Erstellung von Inhalten, ein CRM und die Lead-Generierung würden monatlich 1.500 bis 2.500 Euro kosten, unabhängig davon, ob Sie einen Abschluss erzielen oder nicht. Der Teambeitrag fällt nur an, wenn Sie Einnahmen erzielen, und damit erwerben Sie das komplette SunnySteve-System sowie wöchentliches Coaching und den Team-Lead-Flow. Um es klar zu sagen: Die 25 % gelten auch nach Erreichen der Obergrenze weiter, sodass ein Sunny-Team-Agent 75 % erreicht, nicht 100 %. Wenn Sie lieber Ihren eigenen Betrieb führen und die maximale Gewinnbeteiligung behalten möchten, steht Ihnen der Weg als Unabhängiger offen.

Ja, jederzeit. Ein Makler kann zunächst beim SunnyTeam einsteigen, während er sich einen Kundenstamm aufbaut, und dann in die Selbstständigkeit wechseln, sobald sein eigenes Geschäft eigenständig läuft. Es gibt keine Bindungen, und Ihre Kunden sowie Ihre Immobilienangebote bleiben in jedem Fall in Ihrem Besitz.

Ja. In Portugal können Sie im Rahmen unserer AMI-Lizenz arbeiten, während Sie das Geschäft erlernen, wobei die Einhaltung der Vorschriften, die Vertragsabwicklung und die Schulungen für Sie übernommen werden. Sie erhalten vom ersten Tag an das System, das Coaching und die Teamleiter, sodass Sie bereits während des Aufbaus Geld verdienen. Und die Teamgrenze liegt bei nur 10.000 €, sodass sich Ihre Provision schneller verbessert, als Sie vielleicht erwarten.

Nein. Sie werden eXp-Makler unter dem Dach von SunnySteve, was bedeutet, dass Sie die Methode anwenden und das System nutzen. Ihr Name, Ihr Erscheinungsbild, Ihr Stil, Ihre Stimme und Ihre Immobilienangebote bleiben jedoch Ihre eigenen. SunnyTeam ist das Team und der Maßstab. eXp ist das Maklerunternehmen und die rechtliche Grundlage. Beide stehen hinter Ihnen, keines ersetzt Sie. Ihre Kunden beauftragen weiterhin Sie.

Wir begleiten solche Übergänge ständig. Die meisten Makler übertragen ihre Lizenz reibungslos, sobald ihre noch offenen Geschäfte abgeschlossen sind. Wir können gemeinsam einen Zeitplan ausarbeiten, der Sie keine einzige Provision kostet. Kein Druck, keine überstürzten Ausstiege.

Wenn Sie einen anderen Makler bei eXp werben, erhalten Sie einen Prozentsatz des Unternehmensanteils an dessen Provision. Diese Auszahlung erfolgt monatlich und erstreckt sich über bis zu sieben Ebenen, je nachdem, wie Ihr Netzwerk wächst. Die Vergütung des geworbenen Maklers wird dadurch nicht gemindert. Es handelt sich um den Anteil von eXp, der an Sie weitergeleitet wird. Die konkreten Zahlen und Prognosen finden Sie in der vollständigen Präsentation.

Für die Aktivierung Ihres Kontos fällt eine Einrichtungsgebühr in Höhe von 149 € an, anschließend betragen die Kosten für die Cloud-Plattform (CRM, Transaktionsmanagement, Schulungsportal, die gesamte Technik) 100 € pro Monat. Das ist alles. Keine Arbeitsplatzgebühren, keine Lizenzgebühren, keine monatlichen Bürobeteiligungen und keine Portalgebühren. Für beide Optionen gelten die gleichen Kosten.

eXp bietet dies an. Die Veröffentlichung auf Immobilienportalen ist für jeden Makler inbegriffen: Ihre Angebote werden automatisch und für Sie kostenlos auf allen wichtigen nationalen und internationalen Portalen veröffentlicht. Für einen unabhängigen Makler in Portugal stellt die Werbung auf Immobilienportalen normalerweise einen der größten Fixkostenposten beim Betrieb des eigenen Unternehmens dar. Oft belaufen sich die Kosten auf Hunderte von Euro pro Monat, noch bevor Sie überhaupt etwas verkauft haben. Hier entfällt dieser Kostenpunkt in beiden Fällen vollständig aus Ihrer Kostenbasis.

Ja. eXp ist in 29 Ländern tätig. Sie treten Ihrer lokalen eXp-Niederlassung bei und werden dort Teil unseres Teams, ganz gleich, für welchen Weg Sie sich entscheiden. Sie wenden dieselbe Methode an, nutzen dasselbe System, erhalten dieselbe Betreuung und sichern sich eine Empfehlungspipeline, sobald Ihre Kunden nach Zweitwohnsitzen an der Algarve suchen.

Drei Dinge. Erstens: die „Method“, der Standard, an den sich jeder Mitarbeiter im Team halten muss (gleiches Serviceniveau, gleiche Reaktionszeit, gleiche Sorgfalt). Zweitens: das SunnySteve-System (SSS), eine vollständige KI-Betriebsebene, die auf Claude aufbaut. Es handelt sich um eine Reihe von Skills, von denen jeder ein eigenständiger KI-Agent ist, der sich in Ihre eigenen Tools einbindet und konkrete Aufgaben für Sie ausführt: tägliche Lead-Aktivierung, Verkäuferbewertungen, markenspezifische Kundenauswahlen, automatisch veröffentlichte Inhalte sowie tägliche Marktinformationen. Über Tausende von Stunden speziell auf den Immobilienmarkt abgestimmt, kein generischer Chatbot. Drittens: wöchentliches Team-Coaching durch einen aktiven Makler aus der Algarve, der all diese Funktionen täglich nutzt, kein Coach, der einen Kurs verkauft.

Nein. eXp ist ein an der NASDAQ notiertes Maklerunternehmen (Ticker: AGNT). Jede gezahlte Provision bezieht sich auf eine Immobilientransaktion. Die Umsatzbeteiligung ist ein Anteil am Unternehmensumsatz des Maklerunternehmens, der an die Makler, die neue Mitarbeiter anwerben, weiterverteilt wird. Diese Struktur unterliegt der Regulierung, wird geprüft und vierteljährlich an die SEC gemeldet.