São 7 horas da manhã de julho. Está no extremo da piscina, a completar o seu décimo comprimento. A água está quente porque a cobertura automática reteve o calor do sol do dia anterior durante toda a noite. O jardim ainda está à sombra, as falésias do Porto de Mós apanham a primeira luz a cinco minutos de carro, e o único som que se ouve é a sua própria respiração contra a água.

É este o ritmo diário para o qual esta moradia foi construída. Uma piscina de compasso aquecida de 17,5 metros, com cobertura automática que retém o calor do dia durante a noite, para que o sistema de aquecimento praticamente não precise de funcionar. Alimentada por um furo artesiano, situada num lote de 1.000 m² na Atalaia, uma das zonas residenciais mais tranquilas e mais bem localizadas de Lagos. Muralhas de um lado, falésias e mar do outro.

A casa principal e a vida ao ar livre

A sala abre para o jardim através de vidro do chão ao teto em três frentes, pelo que a sala, a cozinha e o terraço deixam de ser espaços separados. O sol de exposição sul atinge a zona da piscina desde a manhã até ao final da tarde, razão pela qual a área de churrasco exterior, equipada com uma chapa teppanyaki japonesa embutida, fica exatamente onde está. O jantar passa para o exterior em maio e ali permanece até outubro. Rodapés invisíveis embutidos nas paredes percorrem todo o interior, um pormenor que passa despercebido até ser notado, e a partir daí deixa de se conseguir não reparar em como cada linha da casa parece limpa.

O apartamento de hóspedes e o piso superior

O piso térreo tem um segundo apartamento, totalmente independente, com um quarto, cozinha, casa de banho e entrada próprias, ligado à casa principal por duas portas interiores embutidas. Abertas, formam uma grande casa de família. Fechadas, dão-lhe uma ala privada para pais em visita ou filhos já crescidos, ou um alojamento de férias independente com a sua própria porta de entrada. No piso superior, os quartos principais partilham um solário panorâmico com vista aberta sobre Lagos, o tipo de terraço que se torna, por defeito, o local para o pôr do sol.

Estilo de vida

A Atalaia situa-se entre o centro histórico de Lagos e as falésias do Porto de Mós. A praia do Porto de Mós fica a 5 minutos de carro, ou cerca de 30 minutos a pé, no regresso de um almoço demorado. As muralhas da cidade velha, a marina e o mercado de sábado ficam a distância semelhante, na direção oposta. O aeroporto de Faro fica a menos de uma hora, a este. A rotina escolar, o supermercado, o surf, a reserva de jantar, tudo fica a cinco minutos de carro.
Energia e custos de utilização
A moradia tem certificação energética A+ e foi construída para manter as contas mensais baixas, e não apenas para parecer eficiente no papel. O furo artesiano cobre a rega e a piscina. Um sistema fotovoltaico de 5 kW com bateria e inversor assume uma parte significativa da eletricidade. Isolamento térmico exterior ETICS, ventilação mecânica (VMC) para renovação contínua do ar sem necessidade de abrir janelas, e ar condicionado Samsung A+ em todas as divisões. Na prática, a água situa-se entre 30 € e 50 € por mês, e a eletricidade entre 60 € e 100 €, consoante a utilização. Duas lareiras italianas Piazzetta com distribuição de ar forçado tratam dos meses mais frios com muito pouca lenha.

Características principais

• Moradia T4: casa principal com 3 quartos mais um apartamento totalmente independente com 1 quarto, ligados internamente por portas embutidas
• Cerca de 300 m² construídos em dois pisos, num lote ajardinado de mais de 1.000 m²
• Piscina de compasso aquecida de 17,5 metros, alimentada por furo artesiano, com cobertura automática que retém o calor do dia
• Zona de refeições e churrasco exterior virada a sul, com chapa teppanyaki embutida
• Solário panorâmico no piso superior, com vista aberta sobre Lagos
• Certificado energético A+, isolamento ETICS, sistema fotovoltaico de 5 kW com bateria e inversor
• Carregador para veículo elétrico no portão, aspiração central, ventilação mecânica (VMC), ar condicionado Samsung A+ em todas as divisões
• Lareiras italianas Piazzetta em ambos os apartamentos, com distribuição de ar forçado
• Anexo exterior: lavandaria, arrumo para bicicletas e equipamento, sala técnica, nova sauna com casa de banho completa e duche walk-in
• Som embutido nos quartos, pré-instalação para cinema em casa nas zonas de estar
• Videovigilância interior e exterior
• 5 minutos de carro até à praia do Porto de Mós (cerca de 30 minutos a pé), distância semelhante até ao centro histórico de Lagos
• Custos mensais de utilização: água entre 30 € e 50 €, eletricidade entre 60 € e 100 €

Para terminar

Terei todo o gosto em mostrar-lhe a propriedade no local, ou em falar primeiro sobre a Atalaia e o mercado de Lagos em geral, caso ainda esteja a avaliar se esta é a zona certa para si. De qualquer forma, diga-me o que procura e indicar-lhe-ei o caminho certo.