“De woningmarkt verandert voortdurend, en het kennen van de huidige waarde van uw woning is cruciaal, of u nu overweegt te verkopen, te herfinancieren, of gewoon nieuwsgierig bent naar uw investering.”
Waarom kiezen voor onze gratis schatting?
Nauwkeurig & actueel:
Wij gebruiken de nieuwste marktgegevens en lokale inzichten om de meest precieze schatting mogelijk te bieden.
Geen verplichtingen:
Er is absoluut geen druk om te verkopen of bij ons aan te melden. Krijg de informatie die u nodig heeft zonder enige verplichting.
Snel & eenvoudig:
Vul gewoon een eenvoudig formulier in, en wij regelen de rest.
Persoonlijke service:
Wij staan klaar om al uw vragen over het proces of de waarde van uw woning te beantwoorden.
Ontsluit vandaag nog het potentieel van uw woning!
Vul het formulier in en ontdek de werkelijke waarde van uw woning.
Hier zijn de meest gestelde vragen over het verkopen van uw woning:
U heeft verschillende documenten nodig, waaronder
- Kadasterdocument (certidao predial)
- Belastingregistratiedocument (caderneta predial)
- Bewonersvergunning (Licença de Habitação ou Utilização)
- Huisplattegronden/projectplannen
- Energiecertificaat (certificado energético)
- Paspoort of ander identiteitsdocument
- Portugees belastingidentificatiedocument (Cartão de Contribuinte)
- Technisch gegevensblad (woningen gebouwd na 2004)
Onze makelaar en advocaat begeleiden u door het proces.
Het correct prijzen van uw woning is cruciaal voor het aantrekken van kopers en het maximaliseren van uw verkoopprijs. Een vergelijkende marktanalyse (CMA) die rekening houdt met recente verkopen van vergelijkbare woningen in uw gebied zal u helpen de juiste prijs te vinden.
Hoewel grote renovaties misschien niet nodig zijn, kan het aanpakken van kleine reparaties en ervoor zorgen dat uw woning schoon en presentabel is een positieve indruk maken op kopers.
Het kiezen van de juiste makelaar houdt in dat u hun ervaring, lokale marktexpertise, marketingstrategieën en taalvaardigheden overweegt als u met internationale kopers te maken heeft. Vraag om aanbevelingen en interview meerdere makelaars voordat u uw beslissing neemt.
De gemiddelde tijd op de markt kan variëren afhankelijk van locatie, prijs, staat en huidige marktomstandigheden. Uw makelaar kan inzichten bieden in de lokale markt en een realistische tijdlijn aanbieden.
Bereid u voor op kosten zoals makelaarscommissies, vermogensbelasting (indien van toepassing), juridische vertegenwoordigingskosten en registratiekosten. Uw makelaar en advocaat kunnen een duidelijke uitsplitsing van verwachte kosten geven
Opruimen, depersonaliseren en het inrichten van uw woning kan kopers helpen zich voor te stellen dat zij in de ruimte wonen. Eenvoudige updates zoals verse verf en tuinonderhoud kunnen ook een groot verschil maken.
Bereid u voor op biedingen, tegenbiedingen en mogelijke voorwaarden. Uw makelaar begeleidt u door de onderhandelingen en helpt u een wederzijds aanvaardbare deal te bereiken.
Raadpleeg een belastingprofessional om de mogelijke belastinggevolgen van het verkopen van uw woning te begrijpen, inclusief vermogensbelastingen en eventuele toepasselijke vrijstellingen.
Ja, u kunt verkopen zelfs als u een hypotheek heeft. De verkoopopbrengst wordt gebruikt om het uitstaande hypotheeksaldo af te lossen.
Ja, wij kunnen u helpen de zichtbaarheid van uw eigendom te maximaliseren en mogelijk een hogere verkoopprijs te bereiken. Vul het bovenstaande formulier in en wij nemen contact met u op om uw omstandigheden te bespreken.
Ja, dat kunnen wij! Wij zijn volledig uitgerust en voorbereid om rond u te werken, ongeacht waar u zich geografisch bevindt.