Appartement T2 semi-neuf à São Brás de Alportel, Faro, Algarve

Découvrez ce magnifique appartement T2 semi-neuf, achevé en 2025, conçu pour ceux qui recherchent confort, vie moderne et efficacité énergétique dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du centre de São Brás de Alportel, des commerces locaux, des écoles et des services.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur, l'appartement offre une surface totale de 98 m², ainsi qu'un espace extérieur privatif, qui prolonge agréablement l'espace de vie intérieur.

L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverts, spacieux et lumineux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose de meubles Benedito et d'un plan de travail en Silestone, alliant qualité, design contemporain et praticité.

Le séjour est également équipé de la climatisation et d'une cheminée à récupération de chaleur, avec accès direct à l'espace extérieur privatif, qui comprend un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter du climat de l'Algarve.

La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, dont l'une est une chambre en suite avec salle de bains privative. L'appartement compte deux salles de bains complètes, avec chauffage au sol pour un confort accru.

Construction, confort et technologie

L'une des principales caractéristiques de cette résidence est la grande qualité de sa construction. Le projet a été réalisé par un constructeur à l'expérience reconnue et à l'excellente réputation dans la région de l'Algarve, qui se distingue par la qualité de l'exécution, le choix soigné des matériaux, les solutions techniques et le souci du détail.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une large gamme d'équipements de confort, d'efficacité et de sécurité, notamment :

Ascenseur desservant directement tous les niveaux, du garage souterrain à l'étage des caves
Excellente isolation thermique et acoustique
Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
Volets électriques
Climatisation multi-split
Cheminée à récupération de chaleur dans le séjour
Système solaire thermique avec kit thermosiphon de 300 litres, situé au troisième étage, avec système de recirculation d'eau chaude instantanée pour plus de confort et une production d'eau chaude plus rapide
Système d'aspiration centralisée
Système audio Bluetooth intégré
Interphone vidéo et accès par clé ou code numérique
Porte d'entrée blindée haute sécurité
Système d'alarme intrusion, incendie et inondation
Pré-installation pour panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage au sol dans les salles de bains
Sols et revêtements muraux de grande qualité
Infrastructure fibre optique, avec connexion internet disponible jusqu'à 100 Mbps
Système de sécurité complet avec alarmes gaz, fumée, inondation et intrusion
Systèmes d'alarme et d'interphone vidéo pouvant être gérés et contrôlés via une application mobile de dernière génération, prêts pour l'intégration de fonctionnalités et de services supplémentaires

L'appartement comprend également une place de stationnement privative dans le garage souterrain, avec préinstallation pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'un local de rangement individuel de 11,75 m² dans les combles, qui offre un précieux espace de stockage supplémentaire.

Avec une classe énergétique A et des solutions conçues pour maximiser l'utilisation des énergies renouvelables, ce bien allie confort, efficacité énergétique et technologie, pour une consommation d'énergie réduite et une excellente qualité de vie tout au long de l'année.

Son emplacement permet de profiter de l'atmosphère paisible de São Brás de Alportel tout en restant proche de tous les services essentiels du quotidien. Faro, Loulé, l'aéroport international de Faro et les plages de l'Algarve se trouvent à courte distance en voiture.

Une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans un appartement moderne, quasiment neuf et prêt à habiter.

Réservez votre visite et venez découvrir ce fantastique appartement T2 à São Brás de Alportel.