Imaginez vivre au dernier étage, avec une spacieuse terrasse privée sur le toit et des vues dégagées sur la ville de Tavira, la Ria Formosa et la mer, le tout dans un quartier résidentiel et calme de la ville, dans l'urbanisation Mato Santo Espírito.

Cet appartement de deux chambres offre un équilibre parfait entre le confort intérieur et l'espace extérieur, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un généreux hall d'entrée menant à un salon avec balcon et vue sur la mer, parfait pour des moments de détente. Le salon et le balcon sont orientés à l'ouest et donnent sur la façade de l'immeuble et l'entrée principale.

La cuisine, orientée à l'est, est entièrement équipée et comprend un espace de rangement et un solarium fermé qui sert de buanderie très fonctionnelle et pratique.

L'appartement comprend deux chambres à coucher orientées vers l'est, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour les invités.

Le véritable point fort est la terrasse privée sur le toit, avec un coin barbecue, des rangements et une douche extérieure - un espace unique pour recevoir, prendre un bain de soleil ou simplement profiter de la vue sur la mer à la fin de la journée.

Autres caractéristiques
- Garage privé fermé au sous-sol
- Climatisation installée dans le salon et les chambres
- Accès à l'ascenseur dans le bâtiment depuis le sous-sol jusqu'à la terrasse sur le toit
- Exposition est/ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée
- Prêt à emménager et actuellement loué avec des meubles.

Zones et agencement :

Surface privée brute : 100 m²
Surface utile : 81.60 m²

Hall d'entrée : 10.37 m²
Séjour : 26 m²
Balcon : 4.59 m²
Salle de bain : 2.77 m²
Salle de bain : 4.99 m²
Chambre : 12.89 m²
Chambre : 14.07 m²
Cuisine : 9.75 m²
Garde-manger : 0.96 m²
Buanderie : 3.24 m²
Terrasse sur le toit : 88 m²
Garage : 15 m²

À 2-3 km du centre historique de Tavira, avec des écoles, des services et des magasins à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux plages et aux principales connexions routières.

Plus qu'un appartement, c'est un mode de vie. Idéal pour les couples avec un enfant ou les retraités à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, avec une touche d'exclusivité et de vie en plein air. Si vous recherchez une propriété avec terrasse, garage, vue et emplacement, venez découvrir cette opportunité rare à Tavira.

Conditions de location :
- Contrat annuel minimum de 1 an
- Doit être loué avec le mobilier présenté dans les photos et la vidéo
- Paiement de 2 loyers + 1 dépôt de garantie
- Des preuves de revenus et de statut professionnel doivent être fournies
- Seuls les petits animaux domestiques sont autorisés.

Regulamentação :
Certificação energética - Nº SCE0000376482737
Certificação energética C
Licença de habitação Nº : 344
Licence d'habitation - Emitida em 20-10-2007