Imagina viver no último andar, com um espaçoso terraço privado no telhado e vistas desafogadas sobre a cidade de Tavira, a Ria Formosa e o mar - tudo numa zona residencial tranquila da cidade, na Urbanização Mato Santo Espírito.

Este apartamento com 2 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e o espaço exterior, ideal para quem valoriza a qualidade de vida.

Ao entrar, é recebido por um generoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar com varanda e vista para o mar, perfeita para momentos de relaxamento. A sala e a varanda estão viradas a poente e têm vista para a fachada do edifício e para a entrada principal.

A cozinha, virada a nascente, está totalmente equipada e inclui uma zona de arrumação e uma marquise fechada que serve de lavandaria muito funcional e prática.

O apartamento tem dois quartos virados para leste, um dos quais em suite, e uma segunda casa de banho para hóspedes.

O verdadeiro destaque é o terraço privado no telhado, com uma área de churrasco, arrumos e um chuveiro exterior - um espaço único para entretenimento, banhos de sol ou simplesmente apreciar a vista para o mar no final do dia.

Outras caraterísticas
- Garagem privativa fechada na cave
- Ar condicionado instalado na sala e nos quartos
- Acesso de elevador no edifício desde a cave até ao terraço do último piso
- Exposição solar Nascente/Poente, garantindo luz natural durante todo o dia
- Pronto a habitar e atualmente alugado com mobília

Áreas e disposição:

Área bruta privativa: 100 m²
Área útil: 81.60 m²

Hall de entrada: 10,37 m²
Sala de estar: 26 m²
Varanda: 4,59 m²
Casa de banho: 2,77 m²
Casa de banho: 4,99 m²
Quarto: 12,89 m²
Quarto: 14,07 m²
Cozinha: 9,75 m²
Despensa: 0,96 m²
Lavandaria: 3,24 m²
Terraço no telhado: 88 m²
Garagem: 15 m²

Fica apenas a 2-3 km do centro histórico de Tavira, com escolas, serviços e comércio nas proximidades, e acesso rápido às praias e às principais ligações rodoviárias.

Este é mais do que um apartamento - é um estilo de vida. Ideal para casais com um filho ou reformados que procuram tranquilidade, espaço e conforto, com um toque de exclusividade e vida ao ar livre. Se procuras um imóvel com terraço, garagem, vista e localização, vem conhecer esta rara oportunidade em Tavira.

Condições de aluguer:
- Contrato anual mínimo de 1 ano
- Deve ser alugado com o mobiliário apresentado nas fotos e no vídeo
- Pagamento de 2 rendas + 1 caução
- É necessário apresentar comprovativo de rendimentos e de situação profissional
- Só são permitidos animais de estimação de pequeno porte

Regulamentação:
Certificação energética - Nº SCE0000376482737
Certificação energética C
Licença de habitação Nº: 344
Licença de habitação - Emitida em 20-10-2007