C'est un samedi matin dans le centre historique. La vieille ville s'éveille à peine, les pavés sont encore frais, et la plage est à dix minutes à pied. À l'intérieur, le double vitrage ramène la rue à un murmure tandis que la lumière inonde le séjour.

Cet appartement au premier étage se trouve en plein cœur de la vieille ville de Lagos, à l'angle de la Rua Mendonça Pessanha et de la Rua Cândido dos Reis. Il est exploité en location de vacances depuis 2019 sous une licence AL (Alojamento Local) active, avec le statut Superhost et une note de 4,83 sur 48 avis de voyageurs. Il est vendu meublé, avec l'arrivée autonome déjà en place, et peut donc continuer à générer des revenus dès la remise des clés.

L'espace de vie. Avec 68 m², il paraît bien plus grand que le T1 habituel de la vieille ville. Le séjour et la salle à manger en espace ouvert occupent toute la longueur de l'appartement, avec un carrelage qui reste frais sous les pieds en août et des fenêtres à une extrémité qui laissent entrer la lumière du jour. La cuisine longe un mur : plaque de cuisson et four à gaz, lave-linge, réfrigérateur grande hauteur et de nombreux rangements en bois, avec la table à manger pour quatre juste à côté.

Les chambres. La chambre principale est une vraie chambre double avec placard intégré, ventilateur de plafond et fenêtre. À côté, une pièce supplémentaire sans fenêtre extérieure est actuellement aménagée avec un lit double, ce qui permet à l'appartement de loger confortablement quatre voyageurs. Elle convient tout aussi bien comme bureau à domicile ou dressing si vous comptez y vivre vous-même. Une salle de bains complète avec baignoire complète l'ensemble.

L'emplacement. Tout ce qui fait la réputation de Lagos est accessible à pied. La Praça Gil Eanes et les restaurants de la vieille ville sont à quelques minutes, la marina et l'avenue du front de rivière à environ dix minutes, et Praia da Batata et Praia dos Estudantes se rejoignent facilement à pied le long des remparts de la vieille ville. Ponta da Piedade est à quelques minutes en voiture, et l'aéroport de Faro à environ une heure de route, ce qui compte pour les voyageurs comme pour les propriétaires qui partagent leur année entre plusieurs lieux.

Je vous ferai volontiers visiter les lieux en personne, ou nous pouvons d'abord parler du volet locatif si vous réfléchissez à l'adéquation d'une AL en vieille ville avec vos projets.