Située en position surélevée au-dessus de la campagne algarvienne, cette villa lumineuse et magnifiquement rénovée bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le paysage environnant, jusqu'à l'océan. Offrant intimité, tranquillité et un sentiment d'espace exceptionnel, elle reste néanmoins à proximité pratique des commerces locaux, d'excellents restaurants, des plages, de l'aéroport de Faro et de certains des plus beaux parcours de golf d'Europe, dans le Triangle d'Or.

Avec des restaurants, boutiques, services et loisirs de grande qualité à quelques minutes, cette propriété est idéale pour une résidence permanente, une retraite de vacances de luxe ou un investissement solide dans l'une des régions les plus prisées de l'Algarve.

Une maison rénovée et hautement économe en énergie
Construite à l'origine il y a environ 40 ans, la villa a été rénovée et réisolée il y a environ dix ans. Le résultat est une maison lumineuse, confortable et facile d'entretien, offrant une excellente isolation et une efficacité énergétique impressionnante tout au long de l'année.

• La résidence principale de plain-pied comprend :
• Un séjour et salle à manger spacieux et lumineux
• Une cuisine entièrement équipée
• Deux chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain
• Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités occasionnellement

L'agencement pratique de plain-pied convient parfaitement à une vie de famille confortable et à un usage aisé tout au long de l'année.

• Studio indépendant pour invités :
• Un studio entièrement équipé de 55 m² offre un espace supplémentaire précieux pour la famille, les amis ou les invités. Il comprend :
• Un coin séjour et salle à manger
• Une cuisine
• Une salle de bain
• Une grande terrasse couverte avec barbecue

Offrant une totale indépendance et intimité, le studio est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace privé.

Vue spectaculaire, piscine et vie en extérieur
La position surélevée de la villa est l'une de ses caractéristiques les plus remarquables. Depuis la maison, les terrasses et la zone de la piscine, la vue s'étend sur la campagne paisible et jusqu'à l'océan Atlantique.

• Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat et du paysage de l'Algarve, avec :
• Une piscine d'eau salée de 10 × 5 mètres, en forme de huit
• Des jardins faciles d'entretien
• De vastes terrasses
• Un grand espace de réception couvert et abrité
• Une cuisine extérieure/bar avec barbecue
• Un coin repas avec une grande table pouvant accueillir environ 20 convives

La terrasse couverte donne sur la piscine, la campagne et la mer, créant un cadre idéal pour de longs déjeuners, des apéritifs au coucher du soleil et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre également des espaces paisibles pour se détendre, lire, écrire, peindre ou tout simplement profiter de cette vue incroyable.

• Confort en toute saison :
• Grâce à une isolation complète et à des systèmes modernes, la propriété offre un excellent confort tout au long de l'année :
• Isolation complète
• Fenêtres à double vitrage
• Cheminée à bois
• Chauffage automatique aux granulés avec contrôle Wi-Fi
• Distribution d'air chaud dans toutes les pièces
• Climatisation

Énergie solaire et faibles coûts d'exploitation :
Conçue dans un souci d'efficacité énergétique, la villa bénéficie de :
• Dix panneaux solaires
• Système de stockage sur batterie de 5 kW
• Système solaire d'eau chaude
• Raccordement au réseau électrique
• Classe énergétique : A
Ces caractéristiques réduisent considérablement la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation, tout en offrant un haut degré d'indépendance énergétique.

Emplacement privilégié en Algarve :
La propriété est paisiblement située dans la campagne de São Brás de Alportel, à environ 5 km de la ville, non loin de Corotelo, Bordeira et Funchais.
Malgré son cadre tranquille et surélevé, elle reste à proximité d'un large éventail de commodités et d'attractions. À quelques minutes en voiture de São Brás de Alportel, Loulé, Faro, des plages, supermarchés, écoles, services médicaux et marchés locaux.

Excellent accès à une sélection remarquable de restaurants, de la cuisine traditionnelle algarvienne à une gastronomie de renommée internationale.

Pour les amateurs de golf, la villa est idéalement située à proximité des célèbres golfs du Triangle d'Or.

• Stationnement et accès :
• La propriété comprend :
• Des carports
• Un vaste parking privé
• Un portail d'entrée électrique sécurisé

• Caractéristiques principales
• Villa indépendante en position surélevée et paisible
• Vue incroyable sur la campagne et l'océan
• Trois chambres au total, dont le studio indépendant pour invités
• Bureau indépendant
• Trois salles de bain
• Studio invités entièrement équipé de 55 m²
• Piscine d'eau salée de 10 × 5 mètres
• Vastes terrasses couvertes
• Cuisine extérieure/espace barbecue
• Chauffage automatique aux granulés avec contrôle Wi-Fi
• Cheminée à bois et climatisation
• Dix panneaux solaires avec stockage sur batterie de 5 kW
• Système solaire d'eau chaude
• Classe énergétique A
• Carports et portail d'entrée électrique sécurisé
• Prête à être habitée immédiatement
• Possibilité d'achat avec le mobilier inclus

Une opportunité rare en Algarve :
Combinant une vue mer incroyable, une position surélevée et privée, une excellente efficacité énergétique et des espaces extérieurs exceptionnels, cette villa offre un art de vivre algarvien vraiment unique.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, d'un excellent choix de restaurants, de l'aéroport de Faro, du littoral et des plus beaux golfs d'Europe. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement, c'est une occasion rare de découvrir l'Algarve dans ce qu'elle offre de meilleur.