Es ist Samstagmorgen im historischen Zentrum. Die Altstadt erwacht gerade, das Kopfsteinpflaster ist noch kühl, und zum Strand sind es zehn Minuten zu Fuß. Drinnen dämpfen die doppelt verglasten Fenster die Straße zu einem leisen Murmeln, während das Licht durch das Wohnzimmer fällt.

Diese Wohnung im ersten Stock liegt mitten in der Altstadt von Lagos, an der Ecke Rua Mendonça Pessanha und Rua Cândido dos Reis. Sie wird seit 2019 mit einer aktiven AL-Lizenz (Alojamento Local) als Ferienunterkunft betrieben und hat den Superhost-Status sowie eine Bewertung von 4,83 aus 48 Gästebewertungen erreicht. Sie wird möbliert verkauft, mit bereits eingerichtetem Self-Check-in, sodass sie ab dem Tag der Schlüsselübergabe weiter Erträge erwirtschaften kann.

Der Wohnbereich. Mit 68 m² wirkt sie weit größer als eine typische Altstadtwohnung mit einem Schlafzimmer. Das offene Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, mit gefliesten Böden, die im August angenehm kühl bleiben, und Fenstern an einem Ende, die das Tageslicht hereinholen. Die Küche verläuft entlang einer Wand: Gasherd und Backofen, Waschmaschine, ein raumhoher Kühlschrank und reichlich Holzschränke, direkt daneben der Esstisch für vier Personen.

Die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein richtiges Doppelzimmer mit Einbauschrank, Deckenventilator und Fenster. Daneben ist ein zusätzlicher Raum ohne Außenfenster derzeit mit einem Doppelbett ausgestattet, sodass die Wohnung bequem vier Gästen Platz bietet. Er eignet sich ebenso gut als Home-Office oder Ankleidezimmer, falls Sie selbst hier wohnen möchten. Ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne rundet den Grundriss ab.

Die Lage. Alles, wofür Lagos bekannt ist, erreichen Sie zu Fuß. Die Praça Gil Eanes und die Restaurants der Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt, die Marina und die Uferpromenade etwa zehn Minuten, und die Praia da Batata und die Praia dos Estudantes erreichen Sie bequem zu Fuß entlang der Altstadtmauern. Die Ponta da Piedade liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Faro ist mit dem Auto etwa eine Stunde entfernt, was für Gäste und für Eigentümer, die ihr Jahr aufteilen, von Bedeutung ist.

Die wichtigsten Merkmale

• T1+1, 68 m² private Bruttowohnfläche, erster Stock, Baujahr 2002
• Aktive AL-Lizenz seit 2019, Superhost, 4,83 aus 48 Bewertungen
• Wird möbliert verkauft, Schlüsselbox für Self-Check-in bereits vorhanden
• Doppelzimmer mit Einbauschrank sowie ein zusätzlicher Raum (ohne Außenfenster) mit Platz für zwei weitere Personen
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Küche und Waschmaschine
• Vollständiges Badezimmer mit Badewanne
• Doppelverglasung, Energieausweis D
• Niedrige Wohnungseigentümergebühr von rund 23 Euro im Monat
• Historisches Zentrum von Lagos: Restaurants, Marina und Strände zu Fuß erreichbar

Gerne führe ich Sie persönlich durch die Wohnung oder bespreche zunächst die Vermietungsseite mit Ihnen, falls Sie prüfen, ob eine AL in der Altstadt zu Ihren Plänen passt.