Freistehende Villa mit Erweiterungsgenehmigung: Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Algarve

Lage und Umgebung

Diese vollständig renovierte, freistehende Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 7 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nahe dem Strand, dem Einkaufszentrum und der historischen Altstadt von Faro, während gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind, die man von einem freistehenden Haus erwartet.

Die Region bietet eine ausgezeichnete Anbindung und ein angenehmes Klima, wodurch sich diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, für Ferienvermietung oder als renditestarke Kapitalanlage eignet.

Ausstattung der Immobilie

Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 108 m². Im Jahr 2023 wurde die Immobilie vollständig renoviert, wobei moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien mit einem hellen, komfortablen Grundriss kombiniert wurden.

Die Villa umfasst:

Vier Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht und einem praktischen Grundriss

Zwei moderne, vollständig renovierte Badezimmer

Einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten, ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien

Einen mobilen Swimmingpool, perfekt für die Sommertage

Ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor und Fernbedienung

Eine haustierfreundliche Umgebung mit reichlich Außenfläche

Dank seiner Südausrichtung erhält der Garten den ganzen Tag über Sonnenlicht, was die offene und einladende Atmosphäre der Immobilie noch verstärkt.

Erweiterungspotenzial

Einer der attraktivsten Aspekte dieser Immobilie ist die bestehende Genehmigung, die bebaute Fläche auf bis zu 300 m² zu erweitern.

Dies bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:

Die Schaffung eines größeren Familienhauses mit zusätzlichem Wohnraum

Den Bau separater Gästeunterkünfte oder Chalets für die Ferienvermietung

Die Entwicklung eines kleinen Tourismusprojekts mit mehreren Einheiten, ideal für die Vermietung über Airbnb, Booking.com oder ähnliche Plattformen

Das angrenzende Grundstück eignet sich hervorragend für eine weitere Erweiterung oder den Bau zusätzlicher Einheiten, was den gesamten Investitionswert der Immobilie erheblich steigert.

Investitionspotenzial

Diese Villa bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Kombination aus:

Nähe zum Flughafen Faro,

erstklassiger Lage im Algarve,

rechtlich abgesichertem Erweiterungspotenzial und

einem starken lokalen Vermietungsmarkt

macht diese Immobilie äußerst attraktiv für alle, die sowohl kurz- als auch langfristige Renditen erzielen möchten.

Die Villa kann sofort bezogen oder vermietet werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Projekt weiterzuentwickeln und ihren Wert erheblich zu steigern.

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale

Grundstücksgröße: 1.100 m²

Bebaute Fläche: 108 m² (erweiterbar auf 300 m²)

2023 vollständig renoviert

4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Nach Süden ausgerichteter Garten mit mobilem Pool

Vollständig eingezäunte Immobilie mit elektrischem Tor

Ruhige Lage, nur 7 Minuten vom Flughafen Faro entfernt

Nahe dem Strand, dem Einkaufszentrum und der Innenstadt von Faro

Hervorragendes Potenzial für Ferienvermietung oder Airbnb

Haustierfreundliche Umgebung

Fazit

Diese freistehende Villa vereint auf perfekte Weise modernen Komfort, Erweiterungspotenzial und Investitionswert an einem der begehrtesten Standorte im Algarve.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause unter der südlichen Sonne suchen, einen Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial oder eine zukunftsorientierte Investition im wachsenden Immobilienmarkt des Algarve, diese Villa bietet all das.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und vielversprechendsten Gegenden des Algarve zu leben, zu genießen und zu investieren.