Entdecken Sie ein spektakuläres Landgut von 65 Hektar (etwa 160 Acres) im Herzen der beeindruckenden Landschaft des Alentejo, in der Gemeinde Odemira. Dieses weitläufige Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für einen anspruchsvollen Projektentwickler dar und bietet außergewöhnliches Potenzial für touristische Entwicklung.

Das Gelände verfügt über drei Wasserbrunnen, einen ruhigen Bach und üppige, biologisch bewirtschaftete Vegetation, darunter eine gedeihende Eukalyptusplantage sowie Lavendel- und Zistrosenfelder, allesamt sorgfältig gepflegt und frei von Umweltgiften. Genießen Sie atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke über die sanften Hügel und die Berge von Monchique.

Das Anwesen profitiert zudem von zwei makellosen Seen, angelegt von demselben Unternehmen, das für den bekannten Santa Clara See verantwortlich ist, ein beliebtes Ziel für Wassersport und Familienfreizeit.

Bei aller Ruhe und Natur bleibt das Anwesen verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Versorgungseinrichtungen gelegen. Es verfügt außerdem über drei eingetragene Ruinen mit kürzlich installiertem Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verstärkten Mauern.

Highlights der Lage:

Nur 8 Minuten von der Nationalstraße entfernt, über einen gut instand gehaltenen befestigten Feldweg
20 Minuten vom Distrikt Faro und 30 Minuten vom Zentrum von Odemira
45 Minuten zu den herrlichen Stränden der Westküste

Dieses außergewöhnliche Anwesen von 649.250 m² umfasst einen bereits eingereichten Projektvorschlag für eine sorgfältig geplante touristische Anlage, die strenge Vorgaben zu Wasser und Abwasser, Baumaterialien, Umweltschutz und minimaler Bodenversiegelung erfüllt. Das Projekt zielt auf nachhaltigen Tourismus bei möglichst geringem ökologischem Fußabdruck.

Konkret besteht die Möglichkeit, eine 4-Sterne-Aparthotelanlage mit einer Bruttogeschossfläche von 3.306,40 m² zu entwickeln, mit 140 Betten in 35 Unterkunftseinheiten (Villen). Das Projekt entspricht den Vorgaben des Flächennutzungsplans (PDM) der Gemeinde Odemira für Agro-Silvo-Pastorale Flächen II, konkret den Artikeln 59 und 27.

Wesentliche Aspekte der Entwicklung:

Autarke Wasser- und Abwasserinfrastruktur: Die bestehenden Projektpläne sehen abgedichtete Klärgruben für die Abwasserentsorgung und einen Brunnen für die Wasserversorgung vor.
Nachhaltige Bauweise: Der Entwurf fügt sich mit lokal gewonnenen Materialien wie braunem Schiefer, Stampflehm (taipa), Holz und weiß verputzten Fassaden in die Umgebung ein.
Bebauung geringer Dichte: Die Gebäudehöhe ist auf ein bis zwei Geschosse begrenzt und die Bettenzahl auf maximal 140, um die natürliche Schönheit der Gegend zu bewahren.
Die Anlage umfasst 3 Servicegebäude und 35 Unterkunftseinheiten, oder was der Endkäufer festlegen möchte. Die Unterkunftseinheiten können mit Ausstattung wie Kühlschrank, Herd, Spüle, Dunstabzug und Stauraum versehen werden.

Der vorgeschlagene Entwurf legt Wert auf eine harmonische Einbindung in die Umgebung, priorisiert den Erhalt des vorhandenen Baumbestands und minimiert die Umweltauswirkungen insgesamt. Die Außenbereiche bestehen aus durchlässigen Materialien, mit Erdwegen und Holzdecks mit Fugen, die eine natürliche Wasserversickerung ermöglichen.
Die Parkflächen werden mit Rasengittersteinen ausgeführt, um die Bodenversiegelung zu minimieren und die ökologische Integrität des Geländes zu erhalten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vollständig zu erkunden.

Detaillierte Grundstückspläne und Projektvorschläge sind auf Anfrage erhältlich.