Portugal tem vindo a tornar-se um destino cada vez mais popular para os americanos que procuram uma mudança de ares, e os recentes acontecimentos políticos nos EUA só vieram acelerar esta tendência. De acordo com os dados da Athena Advisers, as pesquisas por “Portugal Property” e “Portugal Golden Visa” atingiram um máximo de cinco anos após as recentes eleições nos EUA.
São vários os factores que estão na origem deste aumento de interesse. Portugal oferece um ambiente político estável, uma elevada qualidade de vida e um custo de vida inferior ao de muitas das principais cidades dos EUA. A economia forte do país e o sector tecnológico em crescimento oferecem aos empresários e trabalhadores remotos oportunidades atractivas.
Embora o programa Golden Visa tenha sofrido alterações recentes, com o investimento em imóveis residenciais a deixar de ser uma opção, os investidores podem ainda obter vistos através do investimento noutros sectores, como os fundos de private equity.
Muitos americanos optam inicialmente por arrendar em Portugal, o que lhes permite experimentar o país e o seu mercado imobiliário antes de se comprometerem com uma compra. Lisboa, Porto e a região do Algarve continuam a ser os destinos mais populares para os expatriados americanos.
Principais factores que atraem os americanos para Portugal:
- Estabilidade política: Portugal oferece uma pausa bem-vinda da polarização política nos EUA.
- Custo de vida acessível: Portugal oferece um estilo de vida mais acessível do que as grandes cidades dos EUA.
- Segurança e proteção: Portugal ocupa sempre uma posição de destaque nos índices globais de segurança.
- Excelentes cuidados de saúde: Dispõe de opções de cuidados de saúde públicos e privados.
- Economia próspera: A economia portuguesa está a crescer, com oportunidades em vários sectores.
- Cultura acolhedora: Os portugueses são conhecidos pela sua hospitalidade e cultura inclusiva.
- Belas paisagens e clima: Portugal oferece diversas paisagens e um clima agradável, desde praias deslumbrantes a colinas ondulantes.
Insights sobre o sector imobiliário:
- Apesar do aumento dos preços dos imóveis, Portugal continua a ser competitivo em relação a outras capitais europeias.
- Os imóveis residenciais de primeira qualidade em Lisboa rondam, em média, os 9.000 euros por metro quadrado e os 6.500 euros no Algarve
- Os rendimentos das rendas em Portugal também são atractivos, com uma média de 4,6%.
Se és um americano a considerar uma mudança para Portugal, posso ajudar-te a navegar o processo. Sou especialista em ajudar clientes internacionais com necessidades imobiliárias na região de Lagos e do Barlavento Algarvio. Contacta-me hoje para uma consulta.
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