Apartamento T2 semi-novo em São Brás de Alportel, Faro, Algarve

Descubra este magnífico apartamento T2 semi-novo, concluído em 2025, pensado para quem procura conforto, vivência moderna e eficiência energética numa zona residencial tranquila, a poucos minutos a pé do centro de São Brás de Alportel, do comércio local, de escolas e de serviços.

Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com elevador, o apartamento oferece uma área total de 98 m², bem como uma área exterior privada, que constitui um agradável prolongamento do espaço interior.

A zona social conta com uma ampla e luminosa sala de estar e cozinha em conceito aberto. A cozinha, moderna e funcional, está totalmente equipada e dispõe de móveis Benedito e bancada em Silestone, aliando qualidade, design contemporâneo e praticidade.

A sala está igualmente equipada com ar condicionado e lareira com recuperador de calor, com acesso direto à área exterior privada, que inclui uma zona de churrasco, perfeita para refeições ao ar livre, para relaxar ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio.

A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um dos quais é uma suite com casa de banho privativa. O apartamento tem duas casas de banho completas, com piso radiante para maior conforto.

Construção, Conforto e Tecnologia

Uma das principais características deste empreendimento é a sua elevada qualidade de construção. O projeto foi desenvolvido por um construtor com experiência reconhecida e excelente reputação na região do Algarve, que se destaca pela qualidade da execução, pela seleção cuidada dos materiais, pelas soluções técnicas e pela atenção ao detalhe.

Situado no rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma ampla gama de características de conforto, eficiência e segurança, incluindo:

Elevador com acesso direto a todos os pisos, desde a garagem subterrânea até ao nível das arrecadações
Excelente isolamento térmico e acústico
Janelas de alumínio com rutura térmica e vidro duplo
Estores elétricos
Ar condicionado multi-split
Lareira com recuperador de calor na sala
Sistema solar térmico com kit termossifão de 300 litros, localizado no terceiro piso, com sistema de recirculação de água quente instantânea para maior comodidade e fornecimento mais rápido de água quente
Sistema de aspiração central
Sistema de som Bluetooth integrado
Videoporteiro e acesso por chave/código digital
Porta de entrada reforçada de alta segurança
Sistema de alarme de intrusão, incêndio e inundação
Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos
Piso radiante nas casas de banho
Pavimentos e revestimentos de parede de elevada qualidade
Infraestrutura de fibra ótica, com ligação à internet disponível até 100 Mbps
Sistema de segurança completo com alarmes de gás, fumo, inundação e intrusão
Sistemas de alarme e videoporteiro com possibilidade de gestão e controlo através de uma aplicação móvel de última geração, preparados para a integração de funcionalidades e serviços adicionais

O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea, com preparação para carregamento de veículos elétricos, bem como uma arrecadação individual de 11,75 m² no sótão, que proporciona um valioso espaço de arrumação adicional.

Com classe energética A e soluções concebidas para maximizar o aproveitamento de energias renováveis, este imóvel alia conforto, eficiência energética e tecnologia, contribuindo para um menor consumo de energia e para uma excelente qualidade de vida durante todo o ano.

A sua localização permite desfrutar do ambiente tranquilo de São Brás de Alportel, mantendo-se próximo de todos os serviços essenciais do dia a dia. Faro, Loulé, o Aeroporto Internacional de Faro e as praias do Algarve ficam a curta distância de automóvel.

Uma excelente oportunidade como habitação permanente, casa de férias ou investimento, num apartamento moderno, praticamente novo e pronto a habitar.

Marque a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento T2 em São Brás de Alportel.