Situada numa posição elevada sobre a paisagem algarvia, esta vivenda luminosa e cuidadosamente remodelada desfruta de vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, em direção ao mar. Oferecendo privacidade, tranquilidade e uma sensação excecional de espaço, encontra-se ainda assim convenientemente próxima de comércio local, excelentes restaurantes, praias, do Aeroporto de Faro e de alguns dos melhores campos de golfe da Europa, no Triângulo Dourado.

Com restaurantes, lojas, serviços e espaços de lazer de grande qualidade a poucos minutos de distância, este é um imóvel ideal tanto para residência permanente como para retiro de férias de luxo ou investimento sólido numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Uma casa remodelada e altamente eficiente do ponto de vista energético
Construída originalmente há cerca de 40 anos, a vivenda foi remodelada e reisolada há cerca de dez anos. O resultado é uma casa luminosa, confortável e de fácil manutenção, com excelente isolamento e um desempenho energético notável ao longo de todo o ano.

• A residência principal, térrea, é composta por:
• Uma sala de estar e jantar ampla e muito luminosa
• Uma cozinha totalmente equipada
• Dois quartos amplos, cada um com casa de banho privativa
• Um escritório independente, ideal para trabalhar a partir de casa ou para uso ocasional de hóspedes

A disposição prática, tudo num só piso, é perfeitamente adequada à vida familiar confortável e ao usufruto sem esforço ao longo do ano.

• Estúdio independente para hóspedes:
• Um estúdio totalmente equipado com 55 m² proporciona alojamento adicional valioso para família, amigos ou hóspedes. Inclui:
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Casa de banho
• Um amplo terraço coberto com churrasqueira

Com total independência e privacidade, o estúdio é ideal para receber visitas ou criar um retiro privado.

Vistas espetaculares, piscina e vida ao ar livre
A posição elevada da vivenda é uma das suas características mais marcantes. A partir da casa, dos terraços e da zona da piscina, as vistas estendem-se sobre a paisagem tranquila e em direção ao Oceano Atlântico.

• Os espaços exteriores foram concebidos para tirar o máximo partido do clima e da paisagem algarvia, incluindo:
• Piscina de água salgada de 10 × 5 metros, com um atrativo formato em oito
• Jardins de fácil manutenção
• Terraços amplos
• Uma grande zona de convívio coberta e resguardada
• Cozinha exterior/bar com churrasqueira
• Zona de refeições com mesa ampla para cerca de 20 convidados

O terraço coberto tem vista para a piscina, o campo e o mar, criando um cenário perfeito para almoços longos, momentos ao pôr do sol e convívio com família e amigos. Proporciona ainda espaços tranquilos para relaxar, ler, escrever, pintar ou simplesmente desfrutar das vistas incríveis.

• Conforto em todas as estações:
• Graças ao isolamento abrangente e aos sistemas modernos, o imóvel oferece um conforto excecional ao longo de todo o ano:
• Isolamento total
• Janelas com vidro duplo
• Lareira a lenha
• Sistema automático de aquecimento a pellets com controlo por Wi-Fi
• Distribuição de ar quente por todas as divisões
• Ar condicionado

Energia solar e custos de manutenção reduzidos:
Concebida com a eficiência energética em mente, a vivenda beneficia de:
• Dez painéis solares
• Sistema de armazenamento em bateria de 5 kW
• Sistema solar de aquecimento de água
• Ligação à rede elétrica pública
• Classe energética: A
Estas características reduzem significativamente o consumo de energia e os custos de manutenção, proporcionando ainda um elevado grau de independência energética.

Localização privilegiada no Algarve:
O imóvel está situado tranquilamente no campo de São Brás de Alportel, a cerca de 5 km da vila, perto de Corotelo, Bordeira e Funchais.
Apesar da sua envolvente tranquila e elevada, encontra-se a curta distância de uma vasta gama de comodidades e atrações. A pouca distância de carro de São Brás de Alportel, Loulé, Faro, praias, supermercados, escolas, serviços médicos e mercados locais.

Excelente acesso a uma seleção notável de restaurantes, desde a cozinha tradicional algarvia até propostas de renome internacional.

Para os amantes do golfe, a vivenda está idealmente localizada, a curta distância dos conceituados resorts de golfe do Triângulo Dourado.

• Estacionamento e acessos:
• O imóvel inclui:
• Alpendres para automóveis
• Um amplo estacionamento privado
• Portão elétrico de acesso com segurança

• Características principais
• Vivenda independente numa posição elevada e tranquila
• Vistas incríveis sobre o campo e o oceano
• Três quartos no total, incluindo o estúdio independente para hóspedes
• Escritório independente
• Três casas de banho
• Estúdio de hóspedes totalmente equipado, com 55 m²
• Piscina de água salgada de 10 × 5 metros
• Terraços cobertos amplos
• Zona de cozinha exterior/churrasqueira
• Aquecimento a pellets automático com controlo por Wi-Fi
• Lareira a lenha e ar condicionado
• Dez painéis solares com armazenamento em bateria de 5 kW
• Sistema solar de aquecimento de água
• Classe energética A
• Alpendres e portão elétrico de acesso com segurança
• Pronta a habitar de imediato
• Possibilidade de compra com mobília incluída

Uma oportunidade rara no Algarve:
Combinando vistas incríveis para o mar, uma posição elevada e privada, excelente eficiência energética e espaços exteriores excecionais, esta vivenda oferece um estilo de vida verdadeiramente especial no Algarve.

Desfrute da tranquilidade do campo, mantendo-se próximo de todas as comodidades, de uma excelente oferta gastronómica, do Aeroporto de Faro, da costa e dos melhores campos de golfe da Europa. Seja para residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento, esta é uma oportunidade rara para viver o Algarve na sua melhor expressão.