Villa contemporaine T4 Prestige avec piscine Lap Atalaia, Lagos

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lagos, cette villa contemporaine se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et la manière naturelle dont les espaces intérieurs et extérieurs se connectent, créant un environnement de vie équilibré, lumineux et très fonctionnel.

Située sur un terrain de plus de 1 000 m², entourée d’un vaste jardin qui entoure toute la propriété, la villa offre environ 300 m² de surface bâtie, répartie sur deux étages, avec un plan conçu pour offrir confort, intimité et polyvalence d’utilisation.
Le rez-de-chaussée est organisé avec deux entrées indépendantes, la maison principale avec 3 chambres et un appartement d’une chambre, reliées à l’intérieur par deux portes intérieures invisibles, séparées uniquement par un espace de service partagé. Cette solution architecturale permet à la maison de fonctionner soit comme une grande résidence, soit comme deux espaces de vie distincts, tout en conservant un design cohérent et élégant dans tout le paysage.
À l’étage supérieur se trouvent les chambres de la maison principale et un grand solarium panoramique, une terrasse offrant une vue ouverte sur la ville, adaptée à de multiples usages tout au long de la journée.

L’espace de vie est défini par de grandes surfaces vitrées, plaçant le salon principal en contact direct avec le jardin environnant et renforçant la connexion visuelle et fonctionnelle avec l’extérieur. Devant le salon et la cuisine se trouve l’espace barbecue extérieur, équipé d’une assiette japonaise en teppanyaki, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments sociaux, parfaitement connecté aux espaces intérieurs.

La piscine, longue d’environ 17,5 mètres, a été conçue comme une véritable piscine de salon, idéale pour la baignade et le bien-être quotidien. Il est équipé d’un système de chauffage à eau, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Le puits artésien permet non seulement l’irrigation économique du vaste jardin entourant toute la maison et la parcelle, mais fournit également de l’eau à la piscine, réduisant considérablement les coûts de consommation d’eau et les coûts d’entretien continus.

Les finitions reflètent un haut niveau de précision technique et esthétique, avec des solutions rarement trouvées dans les propriétés résidentielles, telles que des plinthes invisibles intégrées aux murs, permettant de placer les meubles directement contre eux et renforçant le langage visuel épuré et contemporain des intérieurs.

La propriété comprend également une annexe extérieure indépendante, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires et comprenant :
Buanderie
Espace clos pour les vélos ou le matériel
Zone technique séparée pour les systèmes d’irrigation des puits artésiens et le tableau de contrôle électrique
Nouveau sauna, avec une salle de bain complète et une grande douche à l’italienne, conçu comme un véritable espace bien-être

D’un point de vue technique et énergétique, la villa a été conçue pour offrir un grand confort avec des coûts d’exploitation contrôlés et bénéficie d’une classification énergétique A+ :
Puits artésien, garantissant l’autonomie de l’eau pour le jardin et la piscine
Système d’irrigation automatique
Isolation thermique externe (ETICS avec liège/polystyrène)
Système photovoltaïque avec batterie et onduleur (5 kW)
Point de recharge pour véhicule électrique à la porte d’entrée
Système d’aspiration central, avec prises d’air murales dans toutes les pièces
Système de ventilation mécanique (VMC), garantissant un renouvellement continu de l’air, un confort intérieur amélioré et une efficacité énergétique accrue sans avoir besoin d’ouvrir les fenêtres

Les coûts mensuels de fonctionnement reflètent ces choix : consommation d’eau entre 30 et 50, et électricité entre 60 et 100, selon la consommation.

Chaque appartement est équipé de cheminées italiennes Piazzetta haute performance, dotées d’une ventilation à air forcé permettant une distribution de la chaleur dans les espaces de vie et les chambres, assurant un confort thermique uniforme avec une faible consommation annuelle de bois.
Fonctionnalités supplémentaires incluent :
Climatisation Samsung A+ dans toutes les pièces
Système audio intégré dans les chambres
Préinstallation des systèmes de cinéma à domicile dans les espaces de vie
Vidéos de survie intérieures et extérieures.