Komfort und Privatsphäre auf einer einzigen Ebene.

Erleben Sie ein Haus, das das tägliche Leben bereichert. Diese kürzlich erbaute moderne Villa erstreckt sich über eine einzige Etage und kombiniert elegantes Design, Funktionalität und zeitlose Architektur.

Auf einem großzügigen 2.257 m² großen Grundstück mit 236 m² bebauter Fläche bietet es Platz, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen.

Der soziale Bereich zeichnet sich durch seine Offenheit und sein natürliches Licht aus. Das 26,9 m² große Wohnzimmer lässt sich mühelos mit der 49,6 m² großen Küchenzeile verbinden und schafft so eine geräumige, offene Umgebung, die ideal für Unterhaltungen ist. Die Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten der Klassen A+ und A++ ausgestattet, die sowohl Leistung als auch Effizienz garantieren. Die Eingangshalle bietet einen raffinierten Übergang zum privaten Bereich.

Der private Flügel umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die durch zwei weitere vielseitige Schlafzimmer ergänzt werden. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei weitere Bäder und eine voll ausgestattete Waschküche.

Energieeffizienz und thermischer Komfort sind zentrale Merkmale, die durch Photovoltaik-Paneele für die Tagesautonomie, Sonnenkollektoren mit einem 300-Liter-Innentank, Klimaanlagen in allen Räumen mit individueller Steuerung und Vorinstallation für eine Wärmepumpenanlage unterstützt werden. Die Konstruktion umfasst Wärmedämmung, Doppelwände, thermisch getrennte Fenster, elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung und integrierte LED-Beleuchtung.

Im Außenbereich bietet ein 7m x 4m großer und 1,80m tiefer Swimmingpool ein perfektes Freizeitvergnügen, mit Vorinstallation für eine Heizung und Versorgungsmöglichkeiten über das Stromnetz oder ein Bohrloch. Eine automatische Bewässerung, eine vollständige Außenbeleuchtung und ein automatisches Tor erhöhen die Benutzerfreundlichkeit und Sicherheit.

Die Immobilie verfügt außerdem über Glasfaseranschlüsse in allen Räumen, ein überwachtes Alarmsystem und vier unabhängige Schalttafeln für ein optimiertes Systemmanagement.

Der Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz und die Versorgung durch ein Bohrloch gewährleisten Flexibilität und Autonomie.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme der Schlafzimmer mit eigenem Bad, so dass sie sofort bezogen werden kann.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Platz, Effizienz, moderne Technologie und einen raffinierten Lebensstil suchen.