Seltene Investitionsmöglichkeit an der Vicentina Küste. Es handelt sich um ein vollständig genehmigtes 434 m² (insgesamt 1.000 m² erstklassiges Land) großes Gewerbe- und Wohnprojekt, das für den modernen Surftourismusmarkt, ein multifunktionales Surfcenter, ein Restaurant und ein Boutique-Gästehaus konzipiert wurde.

Nur wenige Minuten von Praia da Bordeira und nur 3 km von Praia do Amado entfernt, einem weltberühmten Strand, an dem internationale Surfmeisterschaften stattfinden. Das Gebiet liegt im Naturpark Vicentine Coast und ist ein Heiligtum mit Klippen, Dünen und einer einzigartigen Artenvielfalt. Eine wachstumsstarke Region, die ein wohlhabendes, internationales Publikum anzieht, das nach authentischen, nachhaltigen und aktiven Reiseerlebnissen sucht.

Im Gegensatz zu kommerziellen Standardgrundstücken verfügt dieses Projekt über ein privates Studio-Apartment, das zum Wohnen bestimmt ist. Das macht es zu einer perfekten "Live & Work"-Einrichtung. Darüber hinaus machen 4 Mieträume, ein Restaurant mit 37 Plätzen im Innenbereich und eine Außenterrasse mit 64 Plätzen, ein professioneller Surfshop, ein Lager für Surfbretter, ein Waschsalon vor Ort, mehrere Chill-Zonen und eine Bar auf der Dachterrasse mit Meerblick diesen Ort zu einem Zentrum der lokalen Gemeinschaft, wo Familien zusammenkommen, um zu essen, zu trinken, zu spielen und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Projekt wurde von einem angesehenen lokalen Architekten entworfen, der für seine Expertise im Bereich des nachhaltigen ländlichen Tourismus und der Wohnarchitektur bekannt ist. Seine Arbeit zeichnet sich durch die Verwendung traditioneller Materialien aus, um moderne, umweltbewusste Räume zu schaffen, die sowohl die lokale Identität als auch das umgebende Ökosystem bewahren.

Überspringen Sie die 2-jährige Wartezeit auf die Genehmigung. Dieses Projekt wurde von der Câmara genehmigt und ist baureif.

Projektspezifikationen & Gebäudeeigenschaften:
Gesamte Baufläche: 258,42 m²
Gebäudevolumen: 750,00 m³
Grundfläche: 434.21 m²
Anzahl der Stockwerke: 1 (oberhalb des Erdgeschosses)
Vorgesehene Nutzung: Restaurant, Gewerbe und Wohnen
Höhe (Cércea): 3.40 m

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