Geräumige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in São Brás de Alportel – Faro – Algarve

Entdecken Sie diese großartige, brandneue 3-Zimmer-Wohnung, konzipiert für alle, die Komfort, Raum und Qualität suchen, in ruhiger und zugleich zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von São Brás de Alportel, von Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Mit einer Gesamtbaufläche von 155,85 m² besticht die Wohnung durch ihre großzügigen Proportionen, den hervorragenden Grundriss und die Liebe zum Detail.

Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges, helles, offenes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Mit modernen, zeitgemäßen Linien verbindet die Küche Design, Funktionalität und sorgfältig ausgewählte Materialien und schafft so ein einladendes und praktisches Ambiente für den Alltag ebenso wie für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, jeweils mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken, was ein hohes Maß an Komfort, Ordnung und Privatsphäre bietet. Alle drei Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.

Bauweise, Komfort und Technik

Eines der zentralen Merkmale dieser Anlage ist ihr hoher Baustandard. Das Projekt wurde von einem sehr erfahrenen und angesehenen Bauträger in der Algarve-Region realisiert, bekannt für die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien, fortschrittliche technische Lösungen und Liebe zum Detail.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine umfassende Ausstattung an Komfort-, Effizienz- und Sicherheitsmerkmalen, darunter:

• Aufzug mit direktem Zugang zu allen Etagen, von der Tiefgarage bis zur Abstellraumebene
• Solarpaneele, verbunden mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher im 3. Stock, mit sofortiger Warmwasser-Zirkulation für mehr Komfort und Bequemlichkeit
• Fußbodenheizung in allen drei Badezimmern
• Vorinstallation für eine Klimaanlage in allen Räumen, mit Multi-Split-System
• Kamin im Wohnbereich
• Zentralstaubsauganlage
• Integriertes Bluetooth-Soundsystem
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzglas für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
• AC4-Laminatboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Weiß lackierte Innentüren und Holzarbeiten
• Hochwertige Boden- und Wandbeläge
• Einbruchhemmende Sicherheitseingangstür
• Umfassendes Sicherheitssystem mit Gas-, Rauch-, Wasser- und Einbruchmeldern
• Alarmanlage und Videogegensprechanlage, verwalt- und steuerbar über eine moderne mobile App, vorbereitet für die Integration weiterer Funktionen und Dienste
• Glasfaseranschluss, mit einer Internetverbindung von bis zu 100 Mbit/s

Zur Wohnung gehört zudem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ein weiteres besonders wertvolles Merkmal ist der private Abstellraum von rund 23 m², der deutlich mehr Stauraum bietet, als in Wohnungen üblich, ideal für Fahrräder, Sportausrüstung, Gepäck, Möbel und andere Gegenstände.

Fertigstellung 2026: ein brandneues, modernes Zuhause, das den heutigen Ansprüchen an Komfort, Effizienz, Konnektivität und Sicherheit gerecht wird.

Lage – São Brás de Alportel

São Brás de Alportel bietet eine ausgezeichnete Kombination aus der Ruhe und Authentizität des Lebens im Landesinneren der Algarve und einer bequemen Anbindung an Faro, die Strände und die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region.

Zwischen dem Barrocal und der Serra gelegen, ist São Brás de Alportel eine angenehme und lebendige, von Natur umgebene Stadt mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und allen wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag.

Dank der zentralen Lage der Wohnung sind viele alltägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, während gleichzeitig hervorragende Straßenverbindungen nach Faro und in den Rest der Algarve bestehen.

Der Flughafen Faro ist etwa 20 bis 25 Autominuten entfernt, ebenso wie mehrere Strände an der Algarve-Küste. Auch einige der führenden Golfplätze der Region sind gut zu erreichen, während die praktische Anbindung an die Autobahn A22 schnelle Verbindungen in die gesamte Algarve und Richtung spanischer Grenze bietet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage: Diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Wohnflächen, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Technik, Sicherheit, Energieeffizienz und hochwertige Bauqualität in zentraler, privilegierter Lage in São Brás de Alportel.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, dem Raum und der Liebe zum Detail dieser außergewöhnlichen Wohnung.