T3+1 Villa mit Keller in Tavira, Algarve, Portugal

In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Tavira gelegen, bietet diese geräumige T3+1 Villa 302 m² Wohnfläche auf vier Etagen und vereint auf attraktive Weise Platz, Funktionalität, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum.

Erdgeschoss

Das Hauptgeschoss wurde für den komfortablen Alltag und für Gäste konzipiert.

Das Wohnzimmer ist komfortabel und hell, mit Klimaanlage, elektrischer Heizung und einem geschlossenen Holzkamin, der ganzjährigen Komfort bietet.

Die voll ausgestattete Küche ist mit dem Essbereich verbunden und öffnet sich direkt zu einer privaten Außenterrasse von etwa 28 m² mit Südausrichtung, wodurch eine sehr angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Zentralstaubsauganlage.

Erste Etage

Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu Außenbereichen.

Die Master-Suite bietet einen privateren Rückzugsort mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Klimaanlage und eigener Terrasse.

Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad und haben Zugang zu einer Terrasse. Eines davon wird derzeit als zusätzliches Wohnzimmer genutzt, was die Flexibilität der Raumaufteilung zeigt.

Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Obere Etage

Die obere Etage bietet einen besonders vielseitig nutzbaren Bereich.

Derzeit als zusätzliches Schlafzimmer und Büro genutzt, lässt sich dieser Raum leicht an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen: Gästezimmer, Homeoffice, Fernsehzimmer, Freizeitbereich, Atelier oder Arbeitsbereich.

Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Dachterrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und offenem Blick über die Umgebung und in Richtung Tavira.

Keller

Der Keller ist vollständig gefliest und bietet eine sehr nützliche zusätzliche Fläche.

Er umfasst eine geschlossene Doppelgarage, ein Bad, einen Wäschebereich und einen großzügig bemessenen zusätzlichen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Abstellraum, Werkstatt oder für verschiedene andere Zwecke genutzt werden kann.

Zusätzlich gibt es auf Straßenniveau weitere Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Tavira, sodass Sie eine ruhige Umgebung genießen können, ohne auf den einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und zum Stadtzentrum zu verzichten.

Die Tavira Plaza, Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten.

Die Römische Brücke und die historische Altstadt von Tavira sind etwa 20 bis 25 Gehminuten entfernt, oder nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.

Für alle, die einen einfachen Zugang zur Küste suchen: Die Strände der Ilha de Tavira sind etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Benamor Golf erreichen Sie in etwa 10 Autominuten.

Der Internationale Flughafen Faro ist etwa 30 Autominuten entfernt, was die Immobilie für Vielreisende attraktiv macht.

Die Nähe zum Hauptstraßennetz erleichtert zudem Fahrten durch die gesamte Algarve sowie zur spanischen Grenze, die etwa 30 Autominuten entfernt liegt.

Ein Zuhause für unterschiedliche Lebensstile

Dank ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich diese Immobilie für vielfältige Zwecke.

Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz mit großzügigem Platz und Komfort für eine Familie, als Ferienhaus dank ihrer mehreren Terrassen und der Nähe zu den Stränden, oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.

Die Außenbereiche, die Dachterrasse, die Doppelgarage und die zusätzlichen Flächen machen diese Immobilie besonders vielseitig.

Eine geräumige und komfortable Villa in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Tavira, mit historischer Altstadt, Stränden, Golf und allen wichtigen Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite.