Villa T3+1 avec sous-sol à Tavira, Algarve, Portugal

Située dans un quartier résidentiel calme et établi de Tavira, cette spacieuse villa T3+1 offre 302 m² de surface construite brute répartis sur quatre niveaux, offrant une combinaison attrayante d'espace, de fonctionnalité, d'intimité et de proximité avec le centre-ville.

Rez-de-chaussée

Le niveau principal a été conçu pour un quotidien confortable et pour recevoir.

Le salon est confortable et lumineux, avec climatisation, chauffage électrique et une cheminée fermée à bois, assurant un confort toute l'année.

La cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et s'ouvre directement sur une terrasse extérieure privée d'environ 28 m², orientée au sud, créant une connexion très agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ce niveau comprend également des toilettes invités et un système d'aspiration centralisée.

Premier étage

Cet étage comprend trois chambres, toutes avec accès à des espaces extérieurs.

La suite parentale offre un cadre plus intime, avec salle de bain privative, dressing, climatisation et sa propre terrasse.

Les deux autres chambres partagent une salle de bain familiale et ont accès à une terrasse. L'une d'elles est actuellement aménagée en salon supplémentaire, démontrant la flexibilité de l'agencement.

L'une des chambres dispose également d'une pré-installation pour la climatisation.

Étage supérieur

L'étage supérieur ajoute un espace particulièrement polyvalent à la propriété.

Actuellement utilisé comme chambre supplémentaire et bureau, cet espace peut facilement être adapté aux besoins des nouveaux propriétaires : chambre d'amis, bureau à domicile, salle télé, espace détente, atelier ou espace de travail.

Depuis cet espace, on accède à une généreuse terrasse en toiture, offrant une excellente exposition au soleil, de l'intimité et des vues dégagées sur les environs et vers Tavira.

Sous-sol

Le sous-sol est entièrement carrelé et offre un espace supplémentaire très utile.

Il comprend un garage fermé pour deux voitures, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce supplémentaire de bonnes dimensions pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, espace de rangement, atelier ou à toute autre fin.

Il y a également un stationnement supplémentaire en surface, au niveau de la rue.

Emplacement

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et établi de Tavira, vous permettant de profiter d'un cadre paisible sans renoncer à un accès facile aux commodités du quotidien et au centre-ville.

La Tavira Plaza, les supermarchés, cafés et commerces locaux se trouvent à environ 15 minutes à pied.

Le Pont Romain et le centre historique de Tavira se trouvent à environ 20 à 25 minutes à pied, ou à quelques minutes seulement à vélo ou en voiture.

Pour ceux qui recherchent un accès facile à la côte, les plages de l'Ilha de Tavira se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture.

Benamor Golf se trouve à environ 10 minutes en voiture.

L'aéroport international de Faro se trouve à environ 30 minutes en voiture, ce qui rend le bien pratique pour les personnes qui voyagent régulièrement.

La proximité du réseau routier principal facilite également les déplacements dans tout l'Algarve et vers la frontière espagnole, à environ 30 minutes en voiture.

Une maison pensée pour différents modes de vie

Grâce à sa taille, son agencement et son emplacement, ce bien convient à des usages variés.

C'est une excellente option comme résidence principale, offrant un espace généreux et du confort pour une famille : comme maison de vacances, grâce à ses nombreuses terrasses et à sa proximité avec les plages : ou comme bien d'investissement avec un potentiel locatif.

Les espaces extérieurs, la terrasse en toiture, le garage double et les espaces supplémentaires font de ce bien une propriété particulièrement polyvalente.

Une villa spacieuse et confortable dans un quartier résidentiel calme et établi de Tavira, avec le centre historique, les plages, le golf et toutes les commodités essentielles facilement accessibles.