Vila Contemporânea T4 Prestige com piscina Lap Atalaia, Lagos

Localizada numa das áreas residenciais mais procuradas de Lagos, esta vivenda contemporânea destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e pela forma natural como os espaços interiores e exteriores se ligam, criando um ambiente de vida equilibrado, luminoso e altamente funcional.

Situada num terreno de mais de 1.000 m², rodeada por um extenso jardim que envolve toda a propriedade, a villa oferece aproximadamente 300 m² de área construída, distribuída em dois pisos, com uma disposição concebida para proporcionar conforto, privacidade e versatilidade de utilização.
O rés-do-chão é organizado com duas entradas independentes, a casa principal com 3 quartos e um apartamento de 1 quarto, internamente ligados por duas portas interiores invisíveis, separadas apenas por um espaço de serviço partilhado. Esta solução arquitetónica permite que a casa funcione como uma única grande residência ou como duas áreas de habitação distintas, mantendo um design coerente e elegante em todo o espaço.
No piso superior encontram-se os quartos da casa principal e um grande solário panorâmico, um terraço com vistas abertas sobre a cidade, adequado para múltiplos usos ao longo do dia.

A área de estar é definida por grandes superfícies envidraçadas, colocando a sala principal em contacto direto com o jardim envolvente e reforçando a ligação visual e funcional com o exterior. Em frente à sala de estar e à cozinha encontra-se a área de churrasco exterior, equipada com um prato japonês de teppanyaki, criando um ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos sociais, ligados de forma harmoniosa aos espaços interiores.

A piscina, com cerca de 17,5 metros de comprimento, foi concebida como uma verdadeira piscina de lap, ideal para natação e bem-estar diário. Está equipado com um sistema de aquecimento de água, permitindo uma utilização prolongada ao longo de todo o ano. O poço artesiano suporta não só a irrigação económica do extenso jardim que envolve toda a casa e o terreno, mas também fornece água à piscina, reduzindo significativamente os custos de consumo de água e as despesas de manutenção contínuas.

Os acabamentos refletem um elevado nível de precisão técnica e estética, apresentando soluções raramente encontradas em propriedades residenciais, como rodapés invisíveis integrados nas paredes, permitindo colocar mobiliário diretamente contra elas e reforçando a linguagem visual limpa e contemporânea dos interiores.

• A propriedade inclui também um anexo externo independente, acrescentando funcionalidades adicionais e compreendendo:
• Lavandaria
• Espaço fechado para bicicletas ou equipamento
• Área técnica separada para os sistemas de irrigação dos poços artesianos e o painel de controlo elétrico
• Nova sauna, com uma casa de banho completa e um grande duche a pé, concebida como um verdadeiro espaço de bem-estar

• Do ponto de vista técnico e energético, a villa foi concebida para oferecer elevado conforto com custos de funcionamento controlados e beneficia de uma classificação energética A+:
• Poço artesiano, garantindo autonomia hídrica tanto para o jardim como para a piscina
• Sistema automático de irrigação
• Isolamento térmico externo (ETICS com cortiça/poliestireno)
• Sistema fotovoltaico com bateria e inversor (5 kW)
• Ponto de carregamento para veículos elétricos na porta
• Sistema central de aspiração, com entradas de parede em todas as divisões
• Sistema de ventilação mecânica (VMC), garantindo renovação contínua do ar, melhor conforto interior e maior eficiência energética sem necessidade de abrir janelas

Os custos mensais de funcionamento refletem estas opções: consumo de água entre 30 e 50, e eletricidade entre 60 e 100, dependendo do consumo.

Cada apartamento está equipado com lareiras italianas Piazzetta de alto desempenho, com ventilação por ar forçado que permite a distribuição de calor tanto para as áreas de estar como para os quartos, garantindo um conforto térmico uniforme com baixo consumo anual de madeira.
Funcionalidades adicionais incluem:
Ar condicionado Samsung com classificação A+ em todas as divisões
Sistema de som incorporado nos quartos
Pré-instalação para sistemas de cinema em casa nas áreas de estar
Vídeo de sobrevivência interior e exterior.