Vila Contemporânea T4 Prestige com piscina Lap Atalaia, Lagos

Localizada numa das áreas residenciais mais procuradas de Lagos, esta vivenda contemporânea destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e pela forma natural como os espaços interiores e exteriores se ligam, criando um ambiente de vida equilibrado, luminoso e altamente funcional.

Situada num terreno de mais de 1.000 m², rodeada por um extenso jardim que envolve toda a propriedade, a villa oferece aproximadamente 300 m² de área construída, distribuída em dois pisos, com uma disposição concebida para proporcionar conforto, privacidade e versatilidade de utilização.
O rés-do-chão é organizado com duas entradas independentes, a casa principal com 3 quartos e um apartamento de 1 quarto, internamente ligados por duas portas interiores invisíveis, separadas apenas por um espaço de serviço partilhado. Esta solução arquitetónica permite que a casa funcione como uma única grande residência ou como duas áreas de habitação distintas, mantendo um design coerente e elegante em todo o espaço.
No piso superior encontram-se os quartos da casa principal e um grande solário panorâmico, um terraço com vistas abertas sobre a cidade, adequado para múltiplos usos ao longo do dia.

A área de estar é definida por grandes superfícies envidraçadas, colocando a sala principal em contacto direto com o jardim envolvente e reforçando a ligação visual e funcional com o exterior. Em frente à sala de estar e à cozinha encontra-se a área de churrasco exterior, equipada com um prato japonês de teppanyaki, criando um ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos sociais, ligados de forma harmoniosa aos espaços interiores.

A piscina, com cerca de 17,5 metros de comprimento, foi concebida como uma verdadeira piscina de lap, ideal para natação e bem-estar diário. Está equipado com um sistema de aquecimento de água, permitindo uma utilização prolongada ao longo de todo o ano. O poço artesiano suporta não só a irrigação económica do extenso jardim que envolve toda a casa e o terreno, mas também fornece água à piscina, reduzindo significativamente os custos de consumo de água e as despesas de manutenção contínuas.

Os acabamentos refletem um elevado nível de precisão técnica e estética, apresentando soluções raramente encontradas em propriedades residenciais, como rodapés invisíveis integrados nas paredes, permitindo colocar mobiliário diretamente contra elas e reforçando a linguagem visual limpa e contemporânea dos interiores.

A propriedade inclui também um anexo externo independente, acrescentando funcionalidades adicionais e compreendendo:
Lavandaria
Espaço fechado para bicicletas ou equipamento
Área técnica separada para os sistemas de irrigação dos poços artesianos e o painel de controlo elétrico
Nova sauna, com uma casa de banho completa e um grande duche a pé, concebida como um verdadeiro espaço de bem-estar

Do ponto de vista técnico e energético, a villa foi concebida para oferecer elevado conforto com custos de funcionamento controlados e beneficia de uma classificação energética A+:
Poço artesiano, garantindo autonomia hídrica tanto para o jardim como para a piscina
Sistema automático de irrigação
Isolamento térmico externo (ETICS com cortiça/poliestireno)
Sistema fotovoltaico com bateria e inversor (5 kW)
Ponto de carregamento para veículos elétricos na porta
Sistema central de aspiração, com entradas de parede em todas as divisões
Sistema de ventilação mecânica (VMC), garantindo renovação contínua do ar, melhor conforto interior e maior eficiência energética sem necessidade de abrir janelas

Os custos mensais de funcionamento refletem estas opções: consumo de água entre 30 e 50, e eletricidade entre 60 e 100, dependendo do consumo.

Cada apartamento está equipado com lareiras italianas Piazzetta de alto desempenho, com ventilação por ar forçado que permite a distribuição de calor tanto para as áreas de estar como para os quartos, garantindo um conforto térmico uniforme com baixo consumo anual de madeira.
Funcionalidades adicionais incluem:
Ar condicionado Samsung com classificação A+ em todas as divisões
Sistema de som incorporado nos quartos
Pré-instalação para sistemas de cinema em casa nas áreas de estar
Vídeo de sobrevivência interior e exterior.