Dieses erst 2024 mit viel Liebe und Engagement für Nachhaltigkeit und Qualität fertiggestellte Familienhaus bietet nicht nur fantastische Ausblicke, sondern auch einen mediterranen Lebensstil, der mit der Natur und der Nachhaltigkeit harmoniert.

Entworfen von dem berühmten Architekten Mario Martins zusammen mit einem preisgekrönten Team von Ingenieuren und Bauarbeitern, strahlt diese Immobilie Stil und Eleganz aus. Das Anwesen liegt auf dem prestigeträchtigen Höhenrücken von Falfeira mit Blick auf Wälder und Bauernhöfe und bietet einen Blick auf die beiden wunderschönen Buchten von Lagos und Praia da Luz.
Das Anwesen bietet 560 m² Wohnfläche und wurde mit drei klaren Zielen entworfen: Nutzung der außergewöhnlichen Privatsphäre für alle Terrassen und Räume, Schaffung eines nahtlosen Übergangs zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses und eine möglichst hohe Energieeffizienz. Zu diesem Zweck ist das Haus nach Süden und Westen ausgerichtet und fängt durch die großen, hohen Fenster, die im Erdgeschoss und im ersten Stock vom Boden bis zur Decke reichen, den ganzen Tag über das beste Sonnenlicht ein.
Die Außenfassade des Hauses ist mit einem Acryl-Verbundstoff verkleidet, der die Wartung und den Anstrich minimiert und vor Witterungseinflüssen schützt. Das Haus ist nach einem extrem hohen Standard isoliert, wobei in einigen Bereichen sowohl eine Wärme- als auch eine Schalldämmung verwendet wurde.
Es wurde ein hochmodernes Fenstersystem installiert, das eine doppelschalige Verglasung mit thermischer Trennung bietet, die außen laminiert und innen gehärtet ist. Alle Fenster haben außerdem den zusätzlichen Vorteil eines Sonnenschutzes, der die UV-Strahlung in das Haus begrenzt.

Das Erdgeschoss wird von einer prächtigen Veranda dominiert, die zu einer beeindruckenden Eingangshalle mit einer geschwungenen Schwebetreppe führt. Der linke Flügel des Anwesens verfügt über einen 90 qm großen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der einen einzigen, familienfreundlichen Raum bildet. Die Küche selbst ist komplett mit modernen Schränken ausgestattet, einschließlich einer großen zentralen Insel mit Keramikplatten und einer Reihe von eingebauten Elektrogeräten. Auf der gleichen Etage befinden sich neben dem Flur ein zentral gelegenes, begehbares Büro mit integriertem Stauraum, ein verspiegelter Fitnessraum mit eingebautem Fernseher und einer angrenzenden Außendusche sowie eine fantastische Sauna mit Led-Beleuchtung und steinverkleideter Wand. Neben dem Fitnessraum befindet sich der Kino-/Mediaraum mit schallisolierten Wänden und einem mit Teppichboden ausgelegten Sitzbereich, der mit einer Entertainment-Bar und einem 86″ QLED-Bildschirm ausgestattet ist.

Im ersten Stock befinden sich insgesamt drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer (62m2) hat die beste Aussicht von allen und verfügt über bodentiefe Fenster auf zwei Seiten und ein eigenes Badezimmer aus Mikrozement. Eine elegante italienische Porzellanbadewanne befindet sich in der Mitte des Panoramafensters mit Blick auf die Bucht von Praia da Luz. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein 12 m2 großes Ankleidezimmer und Kleiderschränke mit LED-Beleuchtung sowie eine 13 m2 große Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die beiden Gästeschlafzimmer haben ein eigenes Duschbad mit Mikrozement und Messingarmaturen mit Blick auf die Bucht von Lagos und eine eigene Terrasse.

Im Außenbereich bieten die großzügigen Terrassen einen Infinity-Pool aus Kieselsteinen mit Strandeinstieg und einem Sprudelsitz, der über einen Wasserfall in den unteren Pool mündet. Eine 32 m² große mediterrane Küche aus Mikrozement mit Bosch-Geräten, Grill und Gasherd überblickt die Poolterrassen und den Blick auf Lagos. Angrenzend an die Sommerküche befindet sich ein praktisches WC mit passenden Mikrozementwänden und Burgsteinboden. Eine Treppe führt hinunter zu einem unabhängigen T1-Anbau mit eigener Terrasse und Kochnische, der sich perfekt für Personal, Gäste oder Kinder eignet.

Die Zufahrt zu Quinta Da Vista erfolgt über einen wenig befahrenen Feldweg (asphaltiert) und eine private Zufahrt mit elektrischem Tor, die zum Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge hinunterführt.

Das Haus wurde so konzipiert, dass man es einfach abschließen und wieder verlassen kann. Trotz seiner Größe kann es problemlos ein Paar beherbergen, ohne dass es sich zu groß anfühlt, und wenn Sie Gäste haben, kann es das ultimative Partyhaus sein.

Das Anwesen verfügt außerdem über:
Doppelgarage mit 2 EV-Ladepunkten einschließlich TESLA-Ladegerät
Automatisches Gartenbewässerungssystem
Regensammelsystem mit unterirdischen Zisternen
Pflegeleicht gestalteter Garten
Hi-Speed WIFI
Integriertes Soundsystem
Photovoltaikanlage mit Batteriepacks
CCTV und Alarmsystem
Fußbodenheizung
Kühlsystem

Eine vollständige technische Beschreibung der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.

REF: C3921