„Der Wohnungsmarkt verändert sich ständig, und es ist entscheidend, den aktuellen Wert Ihres Hauses zu kennen, egal ob Sie über einen Verkauf, eine Refinanzierung oder einfach nur über Ihre Investition nachdenken.”

Warum unsere kostenlose Schätzung wählen?

Genau & aktuell:

Wir verwenden die neuesten Marktdaten und lokalen Erkenntnisse, um eine möglichst genaue Schätzung zu erstellen.

Keine Verpflichtungen:

Es besteht absolut kein Druck, mit uns zu verkaufen oder zu inserieren. Holen Sie sich die Informationen, die Sie benötigen, ohne jegliche Verpflichtung.

Schnell & einfach:

Füllen Sie einfach ein einfaches Formular aus, und wir kümmern uns um den Rest.

Persönlicher Service:

Wir beantworten gerne alle Fragen, die Sie zum Prozess oder zum Wert Ihres Hauses haben.

Entdecken Sie noch heute das Potenzial Ihres Hauses!

Füllen Sie das Formular aus und entdecken Sie den wahren Wert Ihres Hauses.


Hier sind die am häufigsten gestellten Fragen zum Verkauf Ihres Hauses:

Sie benötigen verschiedene Dokumente, darunter

  • Grundbuchauszug (certidao predial)
  • Steuerregisterauszug (caderneta predial)
  • Bewohngenehmigung (Licença de Habitação ou Utilização)
  • Hauspläne/Projektpläne
  • Energieausweis (certificado energético)
  • Reisepass oder anderes Ausweisdokument
  • Portugiesische Steueridentifikationsnummer (Cartão de Contribuinte)
  • Technisches Datenblatt (Häuser, die nach 2004 gebaut wurden)

Unser Agent und Anwalt begleiten Sie durch den Prozess.

Die richtige Preisgestaltung Ihres Hauses ist entscheidend, um Käufer anzuziehen und Ihren Verkaufspreis zu maximieren. Eine vergleichende Marktanalyse (CMA), die die jüngsten Verkäufe ähnlicher Häuser in Ihrer Gegend berücksichtigt, hilft Ihnen, den Sweet Spot zu finden.

Während größere Renovierungen möglicherweise nicht erforderlich sind, kann die Behebung kleinerer Reparaturen und die Sicherstellung, dass Ihr Haus sauber und vorzeigbar ist, einen positiven Eindruck bei Käufern hinterlassen.

Die Wahl des richtigen Maklers erfordert die Berücksichtigung seiner Erfahrung, seiner lokalen Marktkenntnisse, seiner Marketingstrategien und seiner Sprachkenntnisse, wenn Sie mit internationalen Käufern zu tun haben. Holen Sie Empfehlungen ein und führen Sie Gespräche mit mehreren Maklern, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen.

Die durchschnittliche Zeit auf dem Markt kann je nach Lage, Preis, Zustand und den aktuellen Marktbedingungen variieren. Ihr Makler kann Ihnen Einblicke in den lokalen Markt geben und einen realistischen Zeitrahmen anbieten.

Seien Sie auf Kosten wie Maklerprovisionen, Kapitalertragssteuer (falls zutreffend), Anwaltskosten und Registrierungsgebühren vorbereitet. Ihr Makler und Anwalt können Ihnen eine klare Aufschlüsselung der erwarteten Kosten geben

Das Entrümpeln, Entpersonalisieren und Inszenieren Ihres Hauses kann Käufern helfen, sich vorzustellen, in dem Raum zu leben. Einfache Aktualisierungen wie frische Farbe und Landschaftsgestaltung können ebenfalls einen großen Unterschied machen.

Seien Sie auf Angebote, Gegenangebote und mögliche Eventualitäten vorbereitet. Ihr Makler wird Sie durch die Verhandlungen führen und Ihnen helfen, eine für beide Seiten akzeptable Einigung zu erzielen.

Wenden Sie sich an einen Steuerberater, um die potenziellen steuerlichen Folgen des Verkaufs Ihres Hauses zu verstehen, einschließlich Kapitalertragssteuern und aller anwendbaren Befreiungen.

Ja, Sie können auch dann verkaufen, wenn Sie eine Hypothek haben. Der Verkaufserlös wird verwendet, um den ausstehenden Hypothekensaldo zu begleichen.

Ja, wir können Ihnen helfen, die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren und möglicherweise einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Bitte füllen Sie das obige Formular aus, und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Umstände zu besprechen.

Ja, das können wir! Wir sind bestens ausgestattet und darauf vorbereitet, uns an Sie anzupassen, unabhängig davon, wo Sie sich geografisch befinden.