Hören Sie auf, nach "Potenzial" zu suchen und fangen Sie an, Miete zu kassieren. Strategisch am Puls von Lagos gelegen, befindet sich dieses 92 m² große kommerzielle Kraftpaket direkt neben dem Lagos Bus Hub und dem kultigen Mittwochs-/Samstagsmarkt. In einer Stadt, die von Bewegung geprägt ist, ist dies die Ziellinie.

Das Investitionskonzept:
Sofortiger Cashflow: Überspringen Sie die "zu vermieten"-Schilder. Diese Einheit wird von einem zuverlässigen, etablierten Mieter betrieben, der ein beliebtes Brunchlokal betreibt, das 1.530 €/Monat einbringt und eine Bruttorendite von 5,9% bietet.

Gebaut für Langlebigkeit: Erbaut im Jahr 2018 und erneuert im Jahr 2024, ist dies eine moderne Anlage mit minimalem Wartungsaufwand.

Unschlagbare Logistik: Umfasst den "Lagos Gold Standard" - eine private Tiefgarage und ein eigenes Lager. In dieser zentralen Lage sind dies nicht nur Annehmlichkeiten, sondern ein erheblicher Mehrwert für den Wiederverkauf.

Die strategische Lage: Sie sind nur einen Steinwurf vom Yachthafen von Lagos und dem historischen Zentrum entfernt. Ganz gleich, ob der Mieter langfristig bleibt oder ob Sie sich umorientieren, die Laufkundschaft ist hier dauerhaft.

Die Gelegenheit:
Der aktuelle Pachtvertrag ist bis Mai 2027 gesichert, aber der Pächter floriert und möchte gerne bleiben. Für diejenigen, die als Eigentümer in den Algarve-Markt einsteigen möchten, ist der Mieter auch bereit, über eine Geschäftsübertragung zu sprechen (Schlüsselgeld).

Kluges Geld schaut sich Gewerbeeinheiten wie diese an: Höhere Renditen, längere Mietverträge und der Mieter hält die Einrichtung instand. Mit 5,9 % übertrifft diese Immobilie derzeit fast jedes Wohnobjekt an der Westalgarve. Es ist eine Anlage zum Kaufen und Vergessen für Ihr Portfolio.

Warum darauf warten, dass sich der Markt bewegt, wenn Sie die Bewegung selbst bestimmen können?