Vais precisar de vários documentos, incluindo

• Documento de registo predial (Certidao Predial)
• Documento de registo fiscal (Caderneta Predial)
• Licença de Habitação ou Utilização
• Planos de casas/Projectos
• Certificado Energético (Certificado Energético)
• Passaporte ou outro documento de identificação
• Cartão de Contribuinte
• Ficha técnica (casas construídas depois de 2004)

O nosso agente e o nosso advogado guiar-te-ão ao longo do processo.

Determinar corretamente o preço da sua casa é crucial para atrair compradores e maximizar o seu preço de venda. Uma análise comparativa do mercado (CMA), considerando as vendas recentes de casas semelhantes na sua área, ajudá-lo-á a encontrar o ponto ideal.

Embora as grandes renovações possam não ser necessárias, tratar de pequenas reparações e garantir que a tua casa está limpa e apresentável pode causar uma impressão positiva nos compradores.

Escolher o agente certo implica ter em conta a sua experiência, conhecimentos do mercado local, estratégias de marketing e competências linguísticas se estiver a lidar com compradores internacionais. Procura recomendações e entrevista vários agentes antes de tomares a tua decisão.

O tempo médio no mercado pode variar consoante a localização, o preço, o estado e as condições actuais do mercado. O teu agente pode fornecer informações sobre o mercado local e oferecer um prazo realista.

Prepara-te para custos como comissões de agentes, imposto sobre mais-valias (se aplicável), honorários de representantes legais e taxas de registo. O teu agente e o teu advogado podem fornecer uma discriminação clara dos custos previstos

Limpar, despersonalizar e preparar a tua casa pode ajudar os compradores a imaginarem-se a viver no espaço. Actualizações simples como pintura fresca e paisagismo também podem fazer uma grande diferença.

Prepara-te para ofertas, contra-ofertas e potenciais contingências. O teu agente irá guiar-te nas negociações e ajudar-te a chegar a um acordo mutuamente aceitável.

Consulta um profissional de impostos para compreender as potenciais consequências fiscais da venda da tua casa, incluindo impostos sobre mais-valias e quaisquer isenções aplicáveis.

Sim, podes vender mesmo que tenhas uma hipoteca. O produto da venda será utilizado para liquidar o saldo da hipoteca.

Sim, podemos ajudar-te a maximizar a visibilidade da tua propriedade e potencialmente alcançar um preço de venda mais elevado. Preenche o formulário acima e entraremos em contacto para discutir as tuas circunstâncias.

Sim, podemos! Estamos totalmente equipados e preparados para trabalhar perto de ti, independentemente da tua localização geográfica.