“O mercado imobiliário está em constante mudança, e conhecer o valor atual da sua casa é crucial, quer esteja a pensar em vender, refinanciar ou simplesmente curioso sobre o seu investimento.”
Por que escolher a nossa estimativa gratuita?
Precisa e atualizada:
Utilizamos os dados de mercado mais recentes e conhecimentos locais para fornecer a estimativa mais precisa possível.
Sem compromissos:
Não há absolutamente nenhuma pressão para vender ou listar connosco. Obtenha a informação de que necessita sem qualquer compromisso.
Rápido e fácil:
Basta preencher um formulário simples, e nós tratamos do resto.
Serviço personalizado:
Estamos aqui para responder a quaisquer perguntas que tenha sobre o processo ou o valor da sua casa.
Descubra o potencial da sua casa hoje!
Preencha o formulário e descubra o verdadeiro valor da sua casa.
Aqui estão as perguntas mais frequentes sobre a venda da sua casa:
Precisará de vários documentos, incluindo
- Certidão predial
- Caderneta predial
- Licença de Habitação ou Utilização
- Plantas da casa/projetos
- Certificado energético
- Passaporte ou outro documento de identificação
- Cartão de Contribuinte
- Ficha Técnica da Habitação (para casas construídas após 2004)
O nosso agente e advogado irão orientá-lo durante o processo.
Definir o preço correto da sua casa é crucial para atrair compradores e maximizar o preço de venda. Uma análise comparativa de mercado (CMA) considerando vendas recentes de casas semelhantes na sua área ajudará a encontrar o ponto ideal.
Embora grandes renovações possam não ser necessárias, resolver pequenas reparações e garantir que a sua casa está limpa e apresentável pode causar uma impressão positiva nos compradores.
Escolher o agente certo envolve considerar a sua experiência, conhecimento do mercado local, estratégias de marketing e competências linguísticas, se estiver a lidar com compradores internacionais. Procure recomendações e entreviste vários agentes antes de tomar a sua decisão.
O tempo médio no mercado pode variar dependendo da localização, preço, condição e condições atuais do mercado. O seu agente pode fornecer informações sobre o mercado local e oferecer um cronograma realista.
Esteja preparado para custos como comissões de agentes, imposto sobre mais-valias (se aplicável), honorários de representante legal e taxas de registo. O seu agente e advogado podem fornecer uma discriminação clara dos custos esperados
Desocupar, despersonalizar e preparar a sua casa pode ajudar os compradores a imaginar-se a viver no espaço. Atualizações simples como pintura fresca e paisagismo também podem fazer uma grande diferença.
Esteja preparado para ofertas, contrapropostas e possíveis contingências. O seu agente irá orientá-lo durante as negociações e ajudá-lo a chegar a um acordo mutuamente aceitável.
Consulte um profissional fiscal para entender as potenciais consequências fiscais da venda da sua casa, incluindo impostos sobre mais-valias e quaisquer isenções aplicáveis.
Sim, pode vender mesmo que tenha um empréstimo. O produto da venda será usado para liquidar o saldo pendente do empréstimo.
Sim, podemos ajudar a maximizar a visibilidade da sua propriedade e potencialmente alcançar um preço de venda mais elevado. Por favor, preencha o formulário acima e entraremos em contacto para discutir as suas circunstâncias.
Sim, podemos! Estamos totalmente equipados e preparados para trabalhar em torno de si, independentemente da sua localização geográfica.