{"id":77012,"date":"2026-02-11T12:19:04","date_gmt":"2026-02-11T12:19:04","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/?post_type=property&#038;p=77012"},"modified":"2026-02-23T13:17:52","modified_gmt":"2026-02-23T13:17:52","slug":"elegante-penthouse-de-2-quartos-com-vistas-panoramicas-e-piscina-no-telhado","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/elegante-penthouse-de-2-quartos-com-vistas-panoramicas-e-piscina-no-telhado\/","title":{"rendered":"Elegante penthouse de 2 quartos com vistas panor\u00e2micas e piscina no telhado"},"content":{"rendered":"<p>Top-floor architect-designed apartment in Encosta da Marina, with unobstructed views of the river and Portim\u00e3o marina, a rooftop swimming pool, and an enormous sun-drenched terrace ideal for outdoor living and entertaining.<\/p>\n<p>As you enter this 8th-floor penthouse, a spacious living room with a cozy fireplace opens onto a panoramic terrace overlooking the Algarve coast. The open-plan kitchen flows seamlessly into the social space, creating a perfect setting for hosting guests or enjoying quiet mornings. With natural light streaming in from multiple angles and seamless indoor-outdoor living, this apartment blends elegance, comfort, and coastal charm.<\/p>\n<p>This 2-bedroom, 2-bathroom premium apartment includes a generous en-suite, both bedrooms offering excellent built-in storage and tranquility. Double-glazed windows ensure total privacy and silence. The building features a smart domotic entry system, lift, and only three apartments per floor from the 5th floor up  \u2014  enhancing exclusivity and security. The terrace includes a BBQ with sweeping views of the river, marina, and ocean. Two dedicated parking spaces are included.<br \/>\nUpon entry, the living room welcomes you with floor-to-ceiling windows that frame breathtaking views. Directly ahead, the expansive terrace invites sunrise breakfasts, evening wine tasting, and weekend barbecues. To the right, the fully equipped kitchen features modern cabinetry and a second access point to the terrace, ensuring light and airflow throughout the day.<\/p>\n<p>To the left of the living area, a private hallway leads to two spacious bedrooms, one of which is a serene en-suite retreat. The apartment\u2019s elevated position guarantees peace and quiet, while the low-density layout ensures privacy and comfort.<\/p>\n<p>Designed by Algarve Terraces, known for premium coastal developments in Portim\u00e3o and Lagos, the apartment boasts high-quality construction, A-rated energy certification, air conditioning, and excellent insulation. Built in 2022, it offers a turn-key opportunity with full furnishings and no visible neighbors \u2014 even from the terrace.<br \/>\nThanks to its prime location \u2014 walking distance to Praia da Rocha, Portim\u00e3o marina, shops, restaurants, schools, and hospitals \u2014 this property offers strong investment potential, with estimated rental income of \u20ac1,600\/month. Ideal as a holiday home, long-term rental, or lifestyle upgrade.<\/p>\n<p>Portim\u00e3o is a vibrant coastal city with over 55,000 residents, known for its maritime heritage, thriving tourism, and relaxed lifestyle. <\/p>\n<p>The apartment is just:<br \/>\n600 m from Praia da Rocha<br \/>\n3 km from Alvor<br \/>\n76 km (50 min) from Faro Airport<br \/>\n280 km (2h30) from Lisbon<br \/>\n260 km (2h40) from Seville<\/p>\n<p>\ud83d\udce9 Request the full property brochure for further details and book your private viewing or virtual tour today.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apartamento no \u00faltimo andar, desenhado por arquitetos, em Encosta da Marina, com vistas desobstru\u00eddas para o rio e a marina de Portim\u00e3o, uma piscina no telhado e um enorme terra\u00e7o banhado pelo sol, ideal para conviver ao ar livre e receber convidados.<\/p>\n<p>Ao entrar neste penthouse do 8.\u00ba andar, uma sala de estar espa\u00e7osa com uma lareira acolhedora abre-se para um terra\u00e7o panor\u00e2mico com vista para a costa do Algarve. A cozinha em open space integra-se perfeitamente no espa\u00e7o social, criando um ambiente perfeito para receber convidados ou desfrutar de manh\u00e3s tranquilas. Com luz natural a entrar de v\u00e1rios \u00e2ngulos e uma vida interior-exterior sem interrup\u00e7\u00f5es, este apartamento combina eleg\u00e2ncia, conforto e charme costeiro.  <\/p>\n<p>Este apartamento premium com 2 quartos e 2 casas de banho inclui uma generosa suite, ambos os quartos oferecem uma excelente arruma\u00e7\u00e3o embutida e tranquilidade. As janelas com vidros duplos garantem total privacidade e sil\u00eancio. O edif\u00edcio possui um sistema de entrada dom\u00f3tica inteligente, elevador e apenas tr\u00eas apartamentos por andar a partir do 5\u00ba andar &#8211; aumentando a exclusividade e a seguran\u00e7a. O terra\u00e7o inclui um churrasco com vistas deslumbrantes sobre o rio, a marina e o oceano. Dois lugares de estacionamento dedicados est\u00e3o inclu\u00eddos.<br \/>\nAo entrar, a sala de estar d\u00e1-lhe as boas-vindas com janelas do ch\u00e3o ao teto que enquadram vistas deslumbrantes. Mesmo em frente, o amplo terra\u00e7o convida a pequenos-almo\u00e7os ao nascer do sol, a provas de vinho ao fim da tarde e a churrascos ao fim de semana. \u00c0 direita, a cozinha totalmente equipada apresenta arm\u00e1rios modernos e um segundo ponto de acesso ao terra\u00e7o, garantindo luz e fluxo de ar ao longo do dia.<\/p>\n<p>\u00c0 esquerda da sala de estar, um corredor privado conduz a dois quartos espa\u00e7osos, um dos quais \u00e9 um sereno ref\u00fagio com casa de banho privativa. A posi\u00e7\u00e3o elevada do apartamento garante paz e sossego, enquanto a disposi\u00e7\u00e3o de baixa densidade assegura privacidade e conforto. <\/p>\n<p>Projetado pela Algarve Terraces, conhecida pelos seus empreendimentos costeiros premium em Portim\u00e3o e Lagos, o apartamento apresenta constru\u00e7\u00e3o de alta qualidade, certifica\u00e7\u00e3o energ\u00e9tica A, ar condicionado e excelente isolamento. Constru\u00eddo em 2022, oferece uma oportunidade chave na m\u00e3o com mobili\u00e1rio completo e sem vizinhos vis\u00edveis \u2014 mesmo a partir do terra\u00e7o.<br \/>\nGra\u00e7as \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o privilegiada \u2014 a uma curta dist\u00e2ncia a p\u00e9 da Praia da Rocha, marina de Portim\u00e3o, lojas, restaurantes, escolas e hospitais \u2014 esta propriedade oferece um forte potencial de investimento, com um rendimento estimado de arrendamento de \u20ac1.600 por m\u00eas. Ideal como casa de f\u00e9rias, arrendamento de longa dura\u00e7\u00e3o ou melhoria do estilo de vida.  <\/p>\n<p>Portim\u00e3o \u00e9 uma cidade costeira vibrante com mais de 55.000 habitantes, conhecida pelo seu patrim\u00f3nio mar\u00edtimo, turismo pr\u00f3spero e estilo de vida descontra\u00eddo.  <\/p>\n<p>O apartamento fica a apenas 600<br \/>\n m de Praia da Rocha<br \/>\n, 3 km de Alvor<br \/>\n, 76 km (50 min) do Aeroporto<br \/>\nde Faro, 280 km (2h30) de Lisboa<br \/>\n, 260 km (2h40) de Sevilha<\/p>\n<p>\ud83d\udce9 Pe\u00e7a o folheto completo da propriedade para mais detalhes e marque hoje a sua visita privada ou visita virtual.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":77054,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[537],"property_status":[652],"property_feature":[1383,1440,1384,1820,1401,1428,1395,1421,1830,1399,1823,1390,1442,1434,1435,1410],"property_label":[],"property_city":[1274],"property_area":[1273],"class_list":["post-77012","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartamento","property_status-a-venda","property_feature-ar-condicionado","property_feature-banheira","property_feature-churrasco","property_feature-escoamento-principal","property_feature-estores-electricos","property_feature-investimento-em-arrendamento","property_feature-lareira","property_feature-levanta-te","property_feature-mar","property_feature-mobilado","property_feature-montanhas","property_feature-piscina","property_feature-piscina-de-condominios","property_feature-residencia-principal","property_feature-residencia-secundaria","property_feature-vidros-duplos","property_city-portimao","property_area-portimao"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"has_images":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["73836","73837","73838","73839","73840","73841","73842","73843","73844","73845","73846","73847","73848","73849","73850","73851","73852","73853","73854","73855","73856","73857","73858","73859","73860","73861","73862","73863","73864","95091","95092"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["37.12323"],"houzez_geolocation_long":["-8.53587"],"_thumbnail_id":["77054"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["1011"],"houzez_total_property_views":["170"],"houzez_views_by_date":["a:48:{s:10:\"02-12-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:9;s:10:\"02-14-2026\";i:4;s:10:\"02-15-2026\";i:5;s:10:\"02-16-2026\";i:3;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:2;s:10:\"02-19-2026\";i:5;s:10:\"02-20-2026\";i:5;s:10:\"02-21-2026\";i:6;s:10:\"02-22-2026\";i:4;s:10:\"02-23-2026\";i:2;s:10:\"02-24-2026\";i:6;s:10:\"02-25-2026\";i:7;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:6;s:10:\"02-28-2026\";i:4;s:10:\"03-01-2026\";i:7;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:4;s:10:\"03-04-2026\";i:5;s:10:\"03-05-2026\";i:2;s:10:\"03-06-2026\";i:4;s:10:\"03-07-2026\";i:4;s:10:\"03-08-2026\";i:5;s:10:\"03-09-2026\";i:2;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-11-2026\";i:9;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-13-2026\";i:4;s:10:\"03-14-2026\";i:6;s:10:\"03-15-2026\";i:3;s:10:\"03-16-2026\";i:2;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:3;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:3;s:10:\"03-25-2026\";i:2;s:10:\"03-26-2026\";i:3;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-31-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-04 12:32:22"],"_edit_lock":["1770966717:6"],"fave_property_price":["585000"],"fave_property_size":["106.1"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["143.6"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_year":["2022"],"fave_property_id":["86284202"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Portim\u00e3o, 8500-000"],"fave_property_location":["37.12323,-8.53587,14"],"fave_property_map_street_view":["ocultar"],"fave_property_zip":["8500-000"],"fave_prop_homeslider":["n\u00e3o"],"fave_energy_class":["A"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO Pro 4.9.5.2 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Apartamento no \u00faltimo andar, desenhado por arquitetos, em Encosta da Marina, com vistas desobstru\u00eddas para o rio e a marina de Portim\u00e3o, uma piscina no telhado e um enorme terra\u00e7o banhado pelo sol, ideal para conviver ao ar livre e receber convidados. 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O terra\u00e7o inclui um churrasco com vistas deslumbrantes sobre o rio, a marina e o oceano. Dois lugares de estacionamento dedicados est\u00e3o inclu\u00eddos. Ao entrar, a sala de estar d\u00e1-lhe as boas-vindas com janelas do ch\u00e3o ao teto que enquadram vistas deslumbrantes. Mesmo em frente, o amplo terra\u00e7o convida a pequenos-almo\u00e7os ao nascer do sol, a provas de vinho ao fim da tarde e a churrascos ao fim de semana. \u00c0 direita, a cozinha totalmente equipada apresenta arm\u00e1rios modernos e um segundo ponto de acesso ao terra\u00e7o, garantindo luz e fluxo de ar ao longo do dia. \u00c0 esquerda da sala de estar, um corredor privado conduz a dois quartos espa\u00e7osos, um dos quais \u00e9 um sereno ref\u00fagio com casa de banho privativa. A posi\u00e7\u00e3o elevada do apartamento garante paz e sossego, enquanto a disposi\u00e7\u00e3o de baixa densidade assegura privacidade e conforto. 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Originally hailing from Brussels, Belgium, I made the life-changing decision to relocate to the picturesque Algarve region six years ago, seeking a lifestyle closer to nature and the ocean.\ud83d\udcc8 My background in economics and love for the markets help me understand the trends and the cycles to develop a long term vision and better spot opportunities.\ud83c\udf05 Passion for Algarve Living: Algarve isn't just a place I call home; it's a way of life that I'm deeply passionate about. From the stunning coastline to the vibrant local culture, I'm committed to helping you find balance in this incredible region.\ud83d\udcf8 Visual Storyteller: I believe in the power of visuals. My background in marketing, photography, and videography allows me to showcase properties in the best light possible. Let's tell a compelling story that draws buyers in.\ud83d\udca1 Tech Enthusiast: Staying ahead in the real estate game means embracing the latest technology. 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Ao entrar neste penthouse do 8.\u00ba andar, uma sala de estar espa\u00e7osa com uma lareira acolhedora abre-se para um terra\u00e7o panor\u00e2mico com vista para a costa do Algarve. A cozinha em open space integra-se perfeitamente no espa\u00e7o social, criando um ambiente perfeito para receber convidados ou desfrutar de manh\u00e3s tranquilas. Com luz natural a entrar de v\u00e1rios \u00e2ngulos e uma vida interior-exterior sem interrup\u00e7\u00f5es, este apartamento combina eleg\u00e2ncia, conforto e charme costeiro. Este apartamento premium com 2 quartos e 2 casas de banho inclui uma generosa suite, ambos os quartos oferecem uma excelente arruma\u00e7\u00e3o embutida e tranquilidade. As janelas com vidros duplos garantem total privacidade e sil\u00eancio. O edif\u00edcio possui um sistema de entrada dom\u00f3tica inteligente, elevador e apenas tr\u00eas apartamentos por andar a partir do 5\u00ba andar - aumentando a exclusividade e a seguran\u00e7a. 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