{"id":115432,"date":"2026-08-10T15:57:10","date_gmt":"2026-08-10T14:57:10","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/quelfes-oportunidade-comercial-localizacao-privilegiada\/"},"modified":"2026-08-18T12:40:48","modified_gmt":"2026-08-18T11:40:48","slug":"quelfes-oportunidade-comercial-localizacao-privilegiada","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/quelfes-oportunidade-comercial-localizacao-privilegiada\/","title":{"rendered":"Oportunidade Comercial em Quelfes &#8211; Localiza\u00e7\u00e3o Privilegiada!"},"content":{"rendered":"<p>Descubra um espa\u00e7o comercial excecional no cora\u00e7\u00e3o de Quelfes, Olh\u00e3o. Este amplo im\u00f3vel tem 165,15 m\u00b2, oferecendo um vasto potencial para o seu neg\u00f3cio. O design moderno e a generosa distribui\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os criam um ambiente convidativo, ideal para atrair clientes e valorizar os seus produtos ou servi\u00e7os.<\/p>\n<p>Situada numa zona comercial din\u00e2mica, esta loja beneficia de grande aflu\u00eancia de pessoas e excelente visibilidade. A montra em vidro contempor\u00e2nea maximiza a exposi\u00e7\u00e3o, garantindo que o seu neg\u00f3cio se destaca. Com um amplo espa\u00e7o interior, tem a flexibilidade de personalizar a disposi\u00e7\u00e3o de acordo com diferentes necessidades comerciais, tornando-a ideal para diversos tipos de neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>A localiza\u00e7\u00e3o conveniente proporciona f\u00e1cil acesso a servi\u00e7os locais e a estacionamento, aumentando o seu atrativo tanto para clientes como para colaboradores. Quer esteja a iniciar um novo neg\u00f3cio ou a expandir um j\u00e1 existente, este im\u00f3vel oferece o cen\u00e1rio perfeito para o sucesso numa comunidade em crescimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra um espa\u00e7o comercial excecional no cora\u00e7\u00e3o de Quelfes, Olh\u00e3o. Este amplo im\u00f3vel tem 165,15 m\u00b2, oferecendo um vasto potencial para o seu neg\u00f3cio. O design moderno e a generosa distribui\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os criam um ambiente convidativo, ideal para atrair clientes e valorizar os seus produtos ou servi\u00e7os.<\/p>\n<p>Situada numa zona comercial din\u00e2mica, esta loja beneficia de grande aflu\u00eancia de pessoas e excelente visibilidade. A montra em vidro contempor\u00e2nea maximiza a exposi\u00e7\u00e3o, garantindo que o seu neg\u00f3cio se destaca. 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Este amplo im\u00f3vel tem 165,15 m\u00b2, oferecendo um vasto potencial para o seu neg\u00f3cio. O design moderno e a generosa distribui\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os criam um ambiente convidativo, ideal para atrair clientes e valorizar os seus produtos ou servi\u00e7os. Situada numa zona comercial din\u00e2mica, esta loja beneficia de grande aflu\u00eancia de pessoas e excelente visibilidade. A montra em vidro contempor\u00e2nea maximiza a exposi\u00e7\u00e3o, garantindo que o seu neg\u00f3cio se destaca. Com um amplo espa\u00e7o interior, tem a flexibilidade de personalizar a disposi\u00e7\u00e3o de acordo com diferentes necessidades comerciais, tornando-a ideal para diversos tipos de neg\u00f3cio. A localiza\u00e7\u00e3o conveniente proporciona f\u00e1cil acesso a servi\u00e7os locais e a estacionamento, aumentando o seu atrativo tanto para clientes como para colaboradores. 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This spacious property spans 165.15 mu00b2, offering vast potential for your business ventures. The modern design and generous room layout create an inviting atmosphere, ideal for attracting customers and showcasing your products or services.rnrnSituated in a vibrant commercial area, this retail shop benefits from high foot traffic and visibility. The contemporary glass frontage maximizes exposure, ensuring your business stands out. With ample interior space, you have the flexibility to customize the layout to suit various retail needs, making it perfect for diverse business types.rnrnThe convenient location provides easy access to local amenities and parking facilities, enhancing the appeal for both customers and employees. 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Situada no corau00e7u00e3o de uma zona residencial em pleno desenvolvimento, esta loja oferece uma oportunidade u00fanica para quem deseja abrir ou expandir o seu negu00f3cio, aproveitando o crescimento contu00ednuo da u00e1rea e a qualidade premium da construu00e7u00e3o.Com uma u00e1rea total de 165,15 mu00b2, esta frau00e7u00e3o proporciona um espau00e7o amplo e versu00e1til, ideal para uma variedade de negu00f3cios, como comu00e9rcio, serviu00e7os ou escritu00f3rios.Caracteru00edsticas do Espau00e7o Comercial u2013 Frau00e7u00e3o Bu00c1rea Total: 165,15 mu00b2.u00c1rea Comercial\/Serviu00e7os: 141,97 mu00b2, com layout aberto para mu00e1xima flexibilidade.Espau00e7os adicionais:u00c1rea de arrumos com 4,62 mu00b2.Instalau00e7u00e3o sanitu00e1ria (2,29 mu00b2), pru00e1tica e funcional.Localizau00e7u00e3o estratu00e9gica: Frente para a Avenida Dom Jou00e3o VI, com excelente visibilidade e fu00e1cil acesso.Porquu00ea investir neste espau00e7o comercial?Zona em pleno desenvolvimento: Inserido numa u00e1rea residencial e comercial de grande expansu00e3o, com um pu00fablico-alvo diversificado e em crescimento constante.Qualidade de construu00e7u00e3o premium: Edifu00edcio com acabamentos modernos, oferecendo um ambiente profissional e atrativo para os seus clientes e parceiros.Acessibilidade e comodidade: Localizado pru00f3ximo a escolas, serviu00e7os, u00e1reas pedonais e com fu00e1cil acesso u00e0s principais vias, como a A22.Potencial de rentabilidade: A localizau00e7u00e3o privilegiada e o fluxo constante de pessoas na u00e1rea fazem deste espau00e7o uma excelente escolha para quem procura rentabilizar o seu investimento.Seja para abrir o seu negu00f3cio de sonho ou expandir a sua marca, esta loja u00e9 a escolha certa para quem valoriza localizau00e7u00e3o estratu00e9gica, qualidade e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informau00e7u00f5es e agende uma visita!Garanta ju00e1 o seu lugar no corau00e7u00e3o de Olhu00e3o e aproveite esta oportunidade u00fanica!\",\n            \"comment_full\": null\n        }\n    ],\n    \"areas\": [\n        {\n            \"type\": 16,\n            \"number\": 1,\n            \"area\": null,\n            \"flooring\": null,\n            \"ceiling_height\": null,\n            \"floor\": {\n                \"type\": null,\n                \"value\": null\n            },\n            \"orientations\": [],\n            \"comments\": [],\n            \"lot\": {\n                \"type\": null,\n                \"rank\": null,\n                \"name\": []\n            },\n            \"beds\": {\n                \"single\": null,\n                \"double\": null\n            },\n            \"price\": null\n        }\n    ],\n    \"regulations\": [\n        {\n            \"type\": 79,\n            \"value\": \"A\",\n            \"date\": 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