{"id":113194,"date":"2026-08-10T15:58:05","date_gmt":"2026-08-10T14:58:05","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/"},"modified":"2026-08-15T12:36:51","modified_gmt":"2026-08-15T11:36:51","slug":"nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/","title":{"rendered":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir"},"content":{"rendered":"<p>Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar.<\/p>\n<p>O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local.<\/p>\n<p>As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium.<\/p>\n<p>Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro.<\/p>\n<p>Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno<br \/>\nInvestimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac<br \/>\nDiscrimina\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p>1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto<\/p>\n<p>6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais<\/p>\n<p>70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o)<\/p>\n<p>225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses)<\/p>\n<p>2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta)<\/p>\n<p>Estrutura de financiamento:<\/p>\n<p>Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac<\/p>\n<p>Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac<\/p>\n<p>Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac<br \/>\n(com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas)<\/p>\n<p>Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac<br \/>\nRetorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3%<\/p>\n<p>Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar.<\/p>\n<p>O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local.<\/p>\n<p>As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium.<\/p>\n<p>Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro.<\/p>\n<p>Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno<br \/>\nInvestimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac<br \/>\nDiscrimina\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p>1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto<\/p>\n<p>6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais<\/p>\n<p>70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o)<\/p>\n<p>225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses)<\/p>\n<p>2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta)<\/p>\n<p>Estrutura de financiamento:<\/p>\n<p>Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac<\/p>\n<p>Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac<\/p>\n<p>Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac<br \/>\n(com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas)<\/p>\n<p>Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac<br \/>\nRetorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3%<\/p>\n<p>Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":113294,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[756],"property_status":[652],"property_feature":[1421,1390,1411],"property_label":[],"property_state":[1898],"property_city":[1921],"property_area":[1741],"class_list":["post-113194","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terreno-para-construir","property_status-a-venda","property_feature-levanta-te","property_feature-piscina","property_feature-porta-de-seguranca","property_state-algarve-central","property_city-lagoa","property_area-estombar-e-parchal"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.0.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Steve Marqu\u00e9\"\/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/\" \/>\n\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.0.1\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"599\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"573\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-10T14:58:05+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-15T11:36:51+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunnysteve_real\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sunnysteve_real\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/#listItem\",\"name\":\"Propriedades\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Propriedades\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/terreno-para-construir\\\/#listItem\",\"name\":\"Terreno para construir\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/terreno-para-construir\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Terreno para construir\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/terreno-para-construir\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#listItem\",\"name\":\"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/#listItem\",\"name\":\"Propriedades\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#listItem\",\"position\":4,\"name\":\"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/terreno-para-construir\\\/#listItem\",\"name\":\"Terreno para construir\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#organization\",\"name\":\"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate\",\"description\":\"Twenty years of real estate mastery, now focused on Portugal's Western Algarve. SunnySteve guides expats and international clients through buying and selling in Lagos and along the surrounding coast, in English, French, Dutch and Portuguese. Brokered by eXp Realty.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/\",\"email\":\"info@sunnysteve.com\",\"telephone\":\"+351934916657\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/Sunny-Steve-Logo-2025-Blue.png\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#organizationLogo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#organizationLogo\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/sunnysteverealestate\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/sunnysteve_real\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/sunnysteve_realestate\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@sunnysteve_realestate\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@sunnysteve_realestate\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stevemarque\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/author\\\/sunny-steve\\\/\",\"name\":\"Steve Marqu\\u00e9\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#authorImage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/33c97456a03f6a661e8c013a6b06dff0.jpg?ver=1786552016\",\"width\":96,\"height\":96,\"caption\":\"Steve Marqu\\u00e9\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/sunnysteverealestate\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/sunnysteve_real\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/sunnysteve_realestate\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@sunnysteve_realestate\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@sunnysteve_realestate\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stevemarque\\\/\"]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/\",\"name\":\"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir\",\"description\":\"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \\u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\\u00e7o exterior pr\\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\\u00b2 de \\u00e1rea de constru\\u00e7\\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\\u00e7\\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\\u00faltiplas orienta\\u00e7\\u00f5es, layouts flex\\u00edveis e \\u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\\u00edbrio refinado entre design contempor\\u00e2neo e um subtil car\\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\\u00e2neo, uma \\u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\\u00e7ando a sensa\\u00e7\\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\\u00eancias s\\u00e3o adequadas para habita\\u00e7\\u00e3o principal, apartamentos de f\\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \\u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\\u00e7o limitado para nova constru\\u00e7\\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\\u00e7\\u00e3o, devido \\u00e0 sua classifica\\u00e7\\u00e3o de reabilita\\u00e7\\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\\u00eddo, quando aplic\\u00e1vel): 3.628.650 \\u20ac Discrimina\\u00e7\\u00e3o: 1.167.650 \\u20ac aquisi\\u00e7\\u00e3o do terreno\\\/projeto 6.000 \\u20ac honor\\u00e1rios legais 70.000 \\u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\\u00e7\\u00e3o) 225.000 \\u20ac custos de financiamento (juros e comiss\\u00f5es banc\\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \\u20ac constru\\u00e7\\u00e3o chave na m\\u00e3o (aprox. 1.200 m\\u00b2 a 1.750 \\u20ac\\\/m\\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\\u00e7\\u00e3o): 2.329.355 \\u20ac Capital pr\\u00f3prio necess\\u00e1rio: 1.299.295 \\u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \\u20ac (com base em 950 m\\u00b2 de \\u00e1rea vend\\u00e1vel a 5.000 \\u20ac\\\/m\\u00b2, l\\u00edquido de comiss\\u00f5es e taxas) Lucro l\\u00edquido estimado: 1.121.350 \\u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\\u00e3o s\\u00f3 excel\\u00eancia arquitet\\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\\u00e9m s\\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#mainImage\",\"width\":599,\"height\":573},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2026-08-10T15:58:05+01:00\",\"dateModified\":\"2026-08-15T12:36:51+01:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/\",\"name\":\"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate\",\"alternateName\":\"Steve Marqu\\u00e9\",\"description\":\"We help International buyers find home in the Algarve\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir","description":"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.","canonical_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"google-site-verification":"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc","miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/#listItem","name":"Propriedades"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/#listItem","position":2,"name":"Propriedades","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property-type\/terreno-para-construir\/#listItem","name":"Terreno para construir"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property-type\/terreno-para-construir\/#listItem","position":3,"name":"Terreno para construir","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property-type\/terreno-para-construir\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#listItem","name":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/#listItem","name":"Propriedades"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#listItem","position":4,"name":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property-type\/terreno-para-construir\/#listItem","name":"Terreno para construir"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#organization","name":"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate","description":"Twenty years of real estate mastery, now focused on Portugal's Western Algarve. SunnySteve guides expats and international clients through buying and selling in Lagos and along the surrounding coast, in English, French, Dutch and Portuguese. Brokered by eXp Realty.","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/","email":"info@sunnysteve.com","telephone":"+351934916657","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Sunny-Steve-Logo-2025-Blue.png","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#organizationLogo"},"image":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#organizationLogo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","https:\/\/x.com\/sunnysteve_real","https:\/\/www.instagram.com\/sunnysteve_realestate","https:\/\/www.tiktok.com\/@sunnysteve_realestate","https:\/\/www.youtube.com\/@sunnysteve_realestate","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stevemarque\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/sunny-steve\/#author","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/sunny-steve\/","name":"Steve Marqu\u00e9","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#authorImage","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/33c97456a03f6a661e8c013a6b06dff0.jpg?ver=1786552016","width":96,"height":96,"caption":"Steve Marqu\u00e9"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","https:\/\/x.com\/sunnysteve_real","https:\/\/www.instagram.com\/sunnysteve_realestate","https:\/\/www.tiktok.com\/@sunnysteve_realestate","https:\/\/www.youtube.com\/@sunnysteve_realestate","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stevemarque\/"]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#webpage","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/","name":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir","description":"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.","inLanguage":"pt-PT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/sunny-steve\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/sunny-steve\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#mainImage","width":599,"height":573},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/#mainImage"},"datePublished":"2026-08-10T15:58:05+01:00","dateModified":"2026-08-15T12:36:51+01:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/","name":"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate","alternateName":"Steve Marqu\u00e9","description":"We help International buyers find home in the Algarve","inLanguage":"pt-PT","publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#organization"}}]},"og:locale":"pt_PT","og:site_name":"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve","og:type":"article","og:title":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir","og:description":"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.","og:url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/","og:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg","og:image:width":599,"og:image:height":573,"article:published_time":"2026-08-10T14:58:05+00:00","article:modified_time":"2026-08-15T11:36:51+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","article:author":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@sunnysteve_real","twitter:title":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir","twitter:description":"Este projeto de desenvolvimento boutique, totalmente licenciado, \u00e9 composto por nove apartamentos de gama alta, cada um com piscina privada e espa\u00e7o exterior pr\u00f3prio. Combina a privacidade e o conforto normalmente associados a moradias de luxo com a conveni\u00eancia e a praticidade de viver em apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de vida costeira moderna e pronta a habitar. O projeto inclui mais de 1.100 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o aprovada e apresenta uma combina\u00e7\u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, com m\u00faltiplas orienta\u00e7\u00f5es, layouts flex\u00edveis e \u00e1reas exteriores privadas. Os pisos superiores beneficiam de vista mar, enquanto todas as unidades desfrutam de um equil\u00edbrio refinado entre design contempor\u00e2neo e um subtil car\u00e1ter local. As comodidades incluem estacionamento privado subterr\u00e2neo, uma \u00e1rea de garagem partilhada e acesso por elevador a todos os pisos. Cada apartamento beneficia de acesso direto ou semiprivado, refor\u00e7ando a sensa\u00e7\u00e3o de exclusividade e privacidade. As resid\u00eancias s\u00e3o adequadas para habita\u00e7\u00e3o principal, apartamentos de f\u00e9rias ou investimentos de arrendamento premium. Localizado numa \u00e1rea muito procurada e consolidada, com espa\u00e7o limitado para nova constru\u00e7\u00e3o, o projeto responde a uma procura de mercado clara. Al\u00e9m disso, beneficia de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre a constru\u00e7\u00e3o, devido \u00e0 sua classifica\u00e7\u00e3o de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, o que aumenta significativamente o seu atrativo financeiro. Dados Financeiros do Projeto, Investimento e Retorno Investimento total (IVA inclu\u00eddo, quando aplic\u00e1vel): 3.628.650 \u20ac Discrimina\u00e7\u00e3o: 1.167.650 \u20ac aquisi\u00e7\u00e3o do terreno\/projeto 6.000 \u20ac honor\u00e1rios legais 70.000 \u20ac custos de arquitetura e engenharia (incl. projetos de execu\u00e7\u00e3o) 225.000 \u20ac custos de financiamento (juros e comiss\u00f5es banc\u00e1rias, assumindo um prazo de 24 meses) 2.160.000 \u20ac constru\u00e7\u00e3o chave na m\u00e3o (aprox. 1.200 m\u00b2 a 1.750 \u20ac\/m\u00b2, acabamento de gama alta) Estrutura de financiamento: Financiamento banc\u00e1rio (aprox. 70% do terreno e da constru\u00e7\u00e3o): 2.329.355 \u20ac Capital pr\u00f3prio necess\u00e1rio: 1.299.295 \u20ac Valor de venda projetado: 4.750.000 \u20ac (com base em 950 m\u00b2 de \u00e1rea vend\u00e1vel a 5.000 \u20ac\/m\u00b2, l\u00edquido de comiss\u00f5es e taxas) Lucro l\u00edquido estimado: 1.121.350 \u20ac Retorno sobre o investimento de capital pr\u00f3prio (ROI): 86,3% Este projeto oferece n\u00e3o s\u00f3 excel\u00eancia arquitet\u00f3nica e de estilo de vida, mas tamb\u00e9m s\u00f3lidos fundamentos de investimento num mercado maduro e com oferta limitada.","twitter:creator":"@sunnysteve_real","twitter:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"113194","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"seo_analyzer_scan_date":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"reviewed_by":null,"open_ai":null,"ai":null,"created":"2026-08-15 12:18:40","updated":"2026-08-15 12:18:40","focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/\" title=\"Propriedades\">Propriedades<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property-type\/terreno-para-construir\/\" title=\"Terreno para construir\">Terreno para construir<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\tNove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/"},{"label":"Propriedades","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/"},{"label":"Terreno para construir","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property-type\/terreno-para-construir\/"},{"label":"Nove Apartamentos de Luxo com Piscinas Privadas, Projeto Aprovado e Pronto a Construir","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/nove-apartamentos-de-luxo-com-piscinas-privadas-projeto-aprovado-pronto-a-construir\/"}],"property_meta":{"has_images":["1"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:1:{i:0;i:109912;}"],"_imported_ref_1770218728":["86049989"],"_property_import_data":["{\n    \"id\": 86049989,\n    \"reference\": 86049989,\n    \"agency\": 24148,\n    \"quality\": 80,\n    \"agency_co_id\": null,\n    \"brand\": 251,\n    \"sector\": null,\n    \"user\": {\n        \"id\": \"118398\",\n        \"agency\": \"24148\",\n        \"active\": true,\n        \"created_at\": \"2025-08-21 16:50:58\",\n        \"updated_at\": \"2026-08-12 16:49:53\",\n        \"firstname\": \"James\",\n        \"lastname\": \"AGUTU\",\n        \"language\": \"en_GB\",\n        \"group\": \"5\",\n        \"email\": \"james.agutu@expportugal.com\",\n        \"phone\": null,\n        \"mobile\": \"+351931996918\",\n        \"fax\": null,\n        \"birthday_at\": \"1993-11-24\",\n        \"timezone\": \"Europe\/Lisbon\",\n        \"picture\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/user\/3e367b573be8b9399b6917525c54d726_d50b1dc9cb-original.jpg\"\n    },\n    \"step\": 1,\n    \"status\": 1,\n    \"group\": 1,\n    \"parent\": null,\n    \"ranking\": null,\n    \"category\": 1,\n    \"subcategory\": null,\n    \"name\": null,\n    \"type\": 3,\n    \"subtype\": 2,\n    \"agreement\": {\n        \"type\": 1,\n        \"reference\": \"\",\n        \"start_at\": \"2025-06-23\",\n        \"end_at\": \"2025-12-31\"\n    },\n    \"block_name\": null,\n    \"lot_reference\": null,\n    \"cadastre_reference\": null,\n    \"stairs_reference\": null,\n    \"address\": \"Rua dos Pescadores\",\n    \"address_more\": \"\",\n    \"publish_address\": false,\n    \"country\": \"PT\",\n    \"region\": {\n        \"id\": 5550,\n        \"name\": \"Lagoa\"\n    },\n    \"city\": {\n        \"id\": 450496,\n        \"name\": \"Estu00f4mbar e Parchal\",\n        \"zipcode\": \"8400-550\"\n    },\n    \"original_city\": null,\n    \"district\": {\n        \"id\": 5550,\n        \"name\": \"Lagoa\"\n    },\n    \"original_district\": null,\n    \"location\": null,\n    \"longitude\": -8.50616,\n    \"latitude\": 37.14684,\n    \"radius\": 500,\n    \"altitude\": 4,\n    \"referral\": \"11\",\n    \"subreferral\": null,\n    \"area\": {\n        \"unit\": 1,\n        \"value\": 1100,\n        \"total\": null,\n        \"weighted\": null\n    },\n    \"plot\": {\n        \"net_floor\": null,\n        \"land_type\": 1,\n        \"width\": null,\n        \"height\": null,\n        \"serviced_plot\": false\n    },\n    \"rooms\": 0,\n    \"bedrooms\": 0,\n    \"sleeps\": 0,\n    \"price\": {\n        \"value\": 1167650,\n        \"max\": null,\n        \"fees\": null,\n        \"unit\": null,\n        \"period\": null,\n        \"hide\": false,\n        \"inventory\": null,\n        \"deposit\": null,\n        \"currency\": \"EUR\",\n        \"commission\": 29191.25,\n        \"transfer_tax\": null,\n        \"contribution\": null,\n        \"pension\": null,\n        \"tenant\": null,\n        \"vat\": null,\n        \"commission_owner\": 29191.25,\n        \"commission_customer\": 29191.25,\n        \"net_seller\": 1138459,\n        \"sold\": null,\n        \"sold_at\": null,\n        \"estimation\": {\n            \"min\": 1167650,\n            \"max\": 1167650\n        },\n        \"negotiable\": null\n    },\n    \"rates\": [],\n    \"owner\": \"26949100\",\n    \"tenant\": null,\n    \"visit\": {\n        \"contact\": null,\n        \"key_number\": null,\n        \"comment\": \"\"\n    },\n    \"residence\": {\n        \"id\": null,\n        \"type\": null,\n        \"fees\": null,\n        \"period\": null,\n        \"lots\": null\n    },\n    \"view\": {\n        \"type\": null,\n        \"landscape\": []\n    },\n    \"construction\": {\n        \"method\": null,\n        \"construction_year\": null,\n        \"construction_step\": null,\n        \"renovation_year\": null,\n        \"renovation_cost\": null\n    },\n    \"floor\": {\n        \"type\": 24,\n        \"value\": 0,\n        \"levels\": \"5\",\n        \"floors\": null\n    },\n    \"heating\": {\n        \"device\": null,\n        \"devices\": null,\n        \"access\": null,\n        \"type\": null,\n        \"types\": null\n    },\n    \"water\": {\n        \"hot_device\": null,\n        \"hot_access\": null,\n        \"waste\": null\n    },\n    \"condition\": 8,\n    \"standing\": 2,\n    \"style\": {\n        \"name\": \"\"\n    },\n    \"twinned\": null,\n    \"facades\": \"0\",\n    \"length\": null,\n    \"height\": null,\n    \"url\": \"http:\/\/www.expportugal.com?q=86049989\",\n    \"availability\": null,\n    \"available_at\": null,\n    \"delivered_at\": null,\n    \"activities\": [],\n    \"orientations\": [],\n    \"services\": [\n        18,\n        136,\n        44,\n        6,\n        16,\n        12,\n        37,\n        11\n    ],\n    \"proximities\": [\n        25,\n        6,\n        1,\n        2,\n        9,\n        20,\n        8,\n        21,\n        17,\n        33,\n        14,\n        5,\n        13,\n        18,\n        27,\n        16,\n        23,\n        4,\n        24,\n        15,\n        12,\n        19,\n        7,\n        11\n    ],\n    \"tags\": [],\n    \"tags_customized\": [\n        {\n            \"id\": \"25463\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Apartamento\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Apartamento\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25465\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Terreno\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Terreno\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25467\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Pru00e9dio\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Pru00e9dio\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25471\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Garagem\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Garagem\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25473\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Imu00f3vel novo\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Imu00f3vel novo\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25488\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Investimento\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Investimento\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25493\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Imu00f3vel de luxo\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Imu00f3vel de luxo\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25496\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Novo\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Novo\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25503\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Licenciado\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Licenciado\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25512\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Boa relau00e7u00e3o qualidade\/preu00e7o\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Boa relau00e7u00e3o qualidade\/preu00e7o\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25522\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Ideal para famu00edlia\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Ideal para famu00edlia\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25526\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Boa exposiu00e7u00e3o solar\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Boa exposiu00e7u00e3o solar\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25541\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Jardim\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Jardim\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25542\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Piscina\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Piscina\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25546\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Ar condicionado\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Ar condicionado\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25549\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Condomu00ednio fechado\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Condomu00ednio fechado\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25550\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Com elevador\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Com elevador\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25552\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Com garagem\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Com garagem\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25567\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Classe energu00e9tica A+\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Classe energu00e9tica A+\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"25588\",\n            \"group\": \"\",\n            \"label\": \"Ideal para estrangeiros\",\n            \"data\": null,\n            \"value\": \"Ideal para estrangeiros\"\n        }\n    ],\n    \"pictures\": [\n        {\n            \"id\": 154118113,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 1,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/539aab16cff7e71f38c27a6d2855a5e3_cff548bf1a_599-original.jpg\",\n            \"width_max\": 599,\n            \"height_max\": 573,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118144,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 2,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/1c30f8957257681eda3d4b49f5e9d5ae_5a0fcea371_342-original.jpg\",\n            \"width_max\": 342,\n            \"height_max\": 287,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118183,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 3,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/a9ca3ed6f4c2310b3c273385e7de3749_4d4c55cb4b_427-original.jpg\",\n            \"width_max\": 427,\n            \"height_max\": 364,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 163514648,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 4,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/ab6be885032bd47d1d52b19082c6137e_935c27d0da_1080-original.jpg\",\n            \"width_max\": 1080,\n            \"height_max\": 720,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": [],\n            \"ai_generated\": true\n        },\n        {\n            \"id\": 154118209,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 5,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/5547a1108e6eb9581ebdb61a2fd3682f_754e337ff3_967-original.jpg\",\n            \"width_max\": 967,\n            \"height_max\": 652,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118218,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 6,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/47244c560e0bde5c233759c53099607e_3c110dfc35_966-original.jpg\",\n            \"width_max\": 966,\n            \"height_max\": 651,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118227,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 7,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/12164c30f4cc0958d9e71e91acbc033f_c5b9350e6d_967-original.jpg\",\n            \"width_max\": 967,\n            \"height_max\": 653,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118235,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 8,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/d67de5bce63e7ed28eb28e963f21ab52_474186f493_967-original.jpg\",\n            \"width_max\": 967,\n            \"height_max\": 651,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118246,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 9,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/7139ec7c685dc88ccd0f884cedd4c6ef_8599e2eeb3_967-original.jpg\",\n            \"width_max\": 967,\n            \"height_max\": 650,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118270,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 10,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/40321466d5b0f8739d85645110353faa_f41dd7667b_965-original.jpg\",\n            \"width_max\": 965,\n            \"height_max\": 652,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        },\n        {\n            \"id\": 154118327,\n            \"type_id\": 1,\n            \"rank\": 11,\n            \"url\": \"https:\/\/media.apimo.pro\/cache\/0ff722d60e7c4117a88906b3ffc644d4_677ca65986_968-original.jpg\",\n            \"width_max\": 968,\n            \"height_max\": 655,\n            \"internet\": \"1\",\n            \"print\": \"1\",\n            \"panorama\": false,\n            \"child\": \"1\",\n            \"reference\": null,\n            \"comments\": []\n        }\n    ],\n    \"medias\": [],\n    \"documents\": [\n        {\n            \"id\": \"7707923\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"Signed CMI-Fisherman's Dream.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707923?secret=a128490ad8\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707923?secret=a128490ad8&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"12044\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:37\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:41\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707924\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"4 - Fisherman's Dream - formal archictecture approval - pertinentwarrior cm lagoa rua dos pescadores oficio 37428 18dec2024_20dec2024.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707924?secret=8a6949920f\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707924?secret=8a6949920f&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"900\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:41\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:43\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707925\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"Caderneta Predial-Fisherman's Dream.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707925?secret=f87e9e6723\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707925?secret=f87e9e6723&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"114\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:44\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:45\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707926\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"cdc certidao comercial 4481-4364-8575 val 08apr2026.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707926?secret=0f8551692d\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707926?secret=0f8551692d&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"248\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:45\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:48\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707927\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"Certidau0303o Permanente Comercial - Pertinentwarrior.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707927?secret=02f8f5cbea\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707927?secret=02f8f5cbea&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"371\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:48\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:50\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707928\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"CertidaoPermanente-PA-3127-75024-080608-000279.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707928?secret=d6058876bf\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707928?secret=d6058876bf&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"152\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:50\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:51\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707929\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"khs passport c4w1kg6kt val 11092025.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707929?secret=1a7f3aa67b\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707929?secret=1a7f3aa67b&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"191\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:52\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:52\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        },\n        {\n            \"id\": \"7707930\",\n            \"owner\": 86049989,\n            \"name\": \"rua dos pescadores certificado energetico ADENE_SCE_SCE0000298616234 val 02feb2033.pdf\",\n            \"url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707930?secret=991a7c1e7e\",\n            \"download_url\": \"https:\/\/api.apimo.pro\/document\/7707930?secret=991a7c1e7e&force-download=1\",\n            \"filesize\": \"2306\",\n            \"type_id\": null,\n            \"internet\": \"0\",\n            \"child\": \"1\",\n            \"created_at\": \"2025-06-23 14:01:53\",\n            \"updated_at\": \"2025-06-23 14:01:56\",\n            \"extranet\": \"0\",\n            \"private\": \"1\"\n        }\n    ],\n    \"comments\": [\n        {\n            \"language\": \"da\",\n            \"title\": \"Ni luksuslejligheder med private pools u2013 et eksklusivt boligkoncept med villafornemmelse\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"Dette fuldt licenserede projekt bestu00e5r af ni eksklusive lejligheder, hver med egen privat pool og udendu00f8rsareal. Konceptet kombinerer privatliv og komfort i stil med en luksusvilla med den praktiske og bekvemme livsstil, man finder i moderne lejlighedsbyggeri u2013 en sju00e6lden mulighed for nu00f8gleklar bolig tu00e6t pu00e5 kysten.rnrnProjektet omfatter mere end 1.100 mu00b2 godkendt byggeri og tilbyder en kombination af T2-, T3- og T4-lejligheder. Hver bolig er nu00f8je designet med fokus pu00e5 naturligt lys, fleksible planlu00f8sninger og private uderum. u00d8verste etager har havudsigt, og alle lejligheder balancerer moderne arkitektur med diskrete, lokale referencer.rnrnFaciliteter inkluderer privat parkeringsku00e6lder, fu00e6lles garage og elevatoradgang til alle etager. Hver bolig har direkte eller semi-privat adgang, hvilket skaber en eksklusiv og afsku00e6rmet oplevelse. Boligerne kan benyttes som helu00e5rsbolig, feriebolig eller investeringsejendom til udlejning i luksussegmentet.rnrnProjektet er beliggende i et veletableret og eftertragtet omru00e5de med meget begru00e6nset mulighed for nybyggeri, hvilket gu00f8r det su00e6rligt attraktivt. Derudover er grunden placeret i en byfornyelseszone, hvilket giver mulighed for en reduceret moms pu00e5 blot 6 % pu00e5 byggeriet og styrker projektets samlede u00f8konomiske potentiale.rnrnu00d8konomisk overblik u2013 investering og afkastrnSamlet investering (inkl. moms hvor relevant): 3.628.650 u20acrnFordelt som fu00f8lger:rnrn1.167.650 u20ac til ku00f8b af projektetrnrn6.000 u20ac i juridiske omkostningerrnrn70.000 u20ac til arkitekt- og ingeniu00f8romkostninger (inkl. eksekveringsprojekt)rnrn225.000 u20ac i finansieringsomkostninger (rente og bankgebyrer ved 24 mu00e5neders lu00f8betid)rnrn2.160.000 u20ac i byggeomkostninger (ca. 1.200 mu00b2 til 1.750 u20ac\/mu00b2 ved hu00f8j kvalitet)rnrnFinansieringsstruktur:rnrnBankfinansiering (ca. 70 % af grund- og byggeudgifter): 2.329.355 u20acrnrnKru00e6vet egenkapital: 1.299.295 u20acrnrnForventet salgsindtu00e6gt: 4.750.000 u20acrn(baseret pu00e5 950 mu00b2 salgbart areal til 5.000 u20ac\/mu00b2, efter fradrag for salu00e6r og omkostninger)rnrnForventet nettofortjeneste: 1.121.350 u20acrnAfkast pu00e5 egenkapital (ROI): 86,3 %rnrnProjektet tilbyder ikke kun hu00f8j kvalitet og arkitektonisk finesse, men ogsu00e5 stu00e6rke investeringsparametre i et modent marked med lav nyudbudskapacitet.\",\n            \"comment_full\": null\n        },\n        {\n            \"language\": \"en\",\n            \"title\": \"Nine Luxury Apartments with Private Pools u2013 Approved project ready to build\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"This fully licensed boutique development project consists of nine high-end apartments, each with its own private pool and outdoor space. It combines the privacy and comfort usually associated with luxury villas with the convenience and practicality of apartment living u2014 offering a rare opportunity for modern, turnkey coastal living.rnrnThe project includes over 1,100 mu00b2 of approved construction area and features a mix of T2, T3, and T4 apartments. Each unit has been carefully designed to maximise natural light, with multiple exposures, flexible layouts, and private outdoor areas. The upper floors benefit from sea views, while all units enjoy a refined balance of contemporary design and subtle local character.rnrnAmenities include private underground parking, a shared garage area, and elevator access to all levels. Each apartment benefits from either direct or semi-private access, enhancing the sense of exclusivity and privacy. The residences are suitable for use as primary homes, holiday apartments, or premium rental investments.rnrnLocated in a highly sought-after and consolidated area with limited space for new construction, the project responds to clear market demand. Additionally, it benefits from a reduced 6% VAT rate on construction due to its urban regeneration classification, significantly increasing its financial appeal.rnrnProject Financials u2013 Investment & ReturnrnTotal investment (incl. VAT where applicable): u20ac3,628,650rnBreakdown:rnrnu20ac1,167,650 plot\/project acquisitionrnrnu20ac6,000 legal feesrnrnu20ac70,000 architectural and engineering costs (incl. execution plans)rnrnu20ac225,000 financing costs (interest and bank fees, assuming 24-month timeline)rnrnu20ac2,160,000 turnkey construction (approx. 1,200 mu00b2 at u20ac1,750\/mu00b2 high-end finish)rnrnFinancing structure:rnrnBank financing (approx. 70% of plot and construction): u20ac2,329,355rnrnEquity required: u20ac1,299,295rnrnProjected sales value: u20ac4,750,000rn(based on 950 mu00b2 of sellable area at u20ac5,000\/mu00b2, net of commissions and fees)rnrnEstimated net profit: u20ac1,121,350rnReturn on equity investment (ROI): 86.3%rnrnThis project offers not only architectural and lifestyle excellence but also strong investment fundamentals in a mature, supply-constrained market.\",\n            \"comment_full\": null\n        },\n        {\n            \"language\": \"pt\",\n            \"title\": \"Nove apartamentos de luxo com piscinas privadas u2013 um conceito exclusivo com sensau00e7u00e3o de vivenda\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"Este projeto totalmente licenciado consiste em nove apartamentos de luxo, cada um com piscina privada e espau00e7o exterior. Combina a privacidade e o conforto tu00edpicos de uma vivenda com a praticidade e comodidade da vida em apartamento u2014 uma oportunidade rara de adquirir uma residu00eancia chave-na-mu00e3o perto do mar.rnrnO projeto inclui mais de 1.100 mu00b2 de u00e1rea de construu00e7u00e3o aprovada, com uma combinau00e7u00e3o de apartamentos T2, T3 e T4. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para maximizar a entrada de luz natural, com aberturas em vu00e1rias direu00e7u00f5es, layouts flexu00edveis e espau00e7os exteriores privativos. Os pisos superiores oferecem vistas para o mar, enquanto todas as unidades refletem uma fusu00e3o entre design contemporu00e2neo e elementos locais subtis.rnrnAs comodidades incluem estacionamento subterru00e2neo privado, u00e1rea de garagem comum e elevador com acesso a todos os andares. Cada apartamento possui entrada direta ou semi-privativa, proporcionando uma vivu00eancia exclusiva e reservada. As unidades su00e3o ideais como residu00eancia principal, casa de fu00e9rias ou investimento premium para arrendamento.rnrnLocalizado numa zona consolidada e altamente procurada, com oferta extremamente limitada para novas construu00e7u00f5es, o projeto responde a uma necessidade clara do mercado. Alu00e9m disso, beneficia de uma taxa de IVA reduzida de apenas 6% na construu00e7u00e3o, grau00e7as u00e0 sua classificau00e7u00e3o em zona de reabilitau00e7u00e3o urbana (ARU), aumentando significativamente o seu atrativo financeiro.rnrnDados financeiros do projeto u2013 Investimento e retornornInvestimento total (incluindo IVA, quando aplicu00e1vel): 3.628.650 u20acrnDistribuu00eddo da seguinte forma:rnrn1.167.650 u20ac para aquisiu00e7u00e3o do terreno e projetornrn6.000 u20ac em honoru00e1rios legaisrnrn70.000 u20ac em honoru00e1rios de arquitetura e engenharia (incluindo projeto de execuu00e7u00e3o)rnrn225.000 u20ac em custos de financiamento (juros e comissu00f5es bancu00e1rias, considerando 24 meses de durau00e7u00e3o)rnrn2.160.000 u20ac em custos de construu00e7u00e3o chave-na-mu00e3o (aproximadamente 1.200 mu00b2 a 1.750 u20ac\/mu00b2, padru00e3o elevado)rnrnEstrutura de financiamento:rnrnFinanciamento bancu00e1rio (cerca de 70% do custo do terreno e da construu00e7u00e3o): 2.329.355 u20acrnrnCapital pru00f3prio necessu00e1rio: 1.299.295 u20acrnrnValor estimado de venda: 4.750.000 u20acrn(baseado em 950 mu00b2 de u00e1rea vendu00e1vel a 5.000 u20ac\/mu00b2, ju00e1 deduzidas comissu00f5es e despesas legais)rnrnLucro lu00edquido estimado: 1.121.350 u20acrnRentabilidade sobre capital pru00f3prio (ROI): 86,3%rnrnEste projeto representa nu00e3o su00f3 uma proposta residencial distinta, mas tambu00e9m uma oportunidade de investimento com fundamentos su00f3lidos, num mercado maduro e com forte procura.\",\n            \"comment_full\": null\n        }\n    ],\n    \"areas\": [],\n    \"regulations\": [],\n    \"financial\": [],\n    \"exchanges\": [\n        {\n            \"provider\": \"4172\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"64\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"2430\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"2586\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"351\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"465\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"479\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"444\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:04\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"3304\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2025-11-04 12:39:30\"\n        },\n        {\n            \"provider\": \"551\",\n            \"settings\": {\n                \"price_hide\": \"0\",\n                \"comment_hide\": \"0\",\n                \"pictures_hide\": \"0\"\n            },\n            \"comments\": [],\n            \"created_at\": \"2026-07-27 15:49:51\"\n        }\n    ],\n    \"options\": [],\n    \"filling_rate\": \"80\",\n    \"private_comment\": \"\",\n    \"interagency_comment\": \"\",\n    \"status_comment\": null,\n    \"logs\": [],\n    \"referrals\": [],\n    \"created_at\": \"2025-06-23 13:52:03\",\n    \"created_by\": \"114624\",\n    \"updated_at\": \"2026-07-28 18:21:39\",\n    \"updated_by\": \"110127\",\n    \"private_longitude\": -8.50831,\n    \"private_latitude\": 37.14715\n}"],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price":["1167650"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_garage":[""],"fave_property_id":["86049989"],"fave_property_size":["1100"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":[""],"fave_property_land_postfix":[""],"fave_property_year":[""],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Lagoa, Est\u00f4mbar e Parchal, 8400-550"],"houzez_geolocation_lat":["37.14684"],"houzez_geolocation_long":["-8.50616"],"fave_property_location":["37.14684,-8.50616,14"],"fave_property_country":["PT"],"fave_property_address":[""],"fave_property_zip":["8400-550"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["150"],"fave_energy_class":[""],"fave_epc_current_rating":[""],"fave_epc_potential_rating":[""],"images_stored_as_urls":[""],"fave_video_url":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_prop_homeslider":["no"],"_property_import_data_time":["1786763001"],"_thumbnail_id":["113294"],"fave_property_images":["109912","109913","109914","109915","109916","109917","109918","109919","109920","109921","109922"],"houzez_total_property_views":["44"],"houzez_views_by_date":["a:8:{s:10:\"08-11-2026\";i:5;s:10:\"08-12-2026\";i:7;s:10:\"08-13-2026\";i:8;s:10:\"08-14-2026\";i:1;s:10:\"08-15-2026\";i:3;s:10:\"08-16-2026\";i:7;s:10:\"08-17-2026\";i:7;s:10:\"08-18-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-18 16:37:26"],"_ss_xlate_src_hash":["8421ef2da79777edfb4d7ad081a3da0d"],"_wpml_word_count":["865"],"_elementor_global_class_usage_indexed":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/113194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/113194\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=113194"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=113194"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=113194"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=113194"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=113194"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=113194"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=113194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}