{"id":113182,"date":"2026-08-10T15:58:13","date_gmt":"2026-08-10T14:58:13","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/olhao-pechao-olhao-2\/"},"modified":"2026-08-15T12:36:07","modified_gmt":"2026-08-15T11:36:07","slug":"olhao-pechao-olhao-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/olhao-pechao-olhao-2\/","title":{"rendered":"Olh\u00e3o, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Ru\u00edna com Projeto Aprovado e Licen\u00e7a de Constru\u00e7\u00e3o, Belmonte, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o<\/p>\n<p>Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em Belmonte, entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o, numa zona tranquila e de f\u00e1cil acesso, a poucos minutos do centro de Olh\u00e3o e da deslumbrante Ria Formosa.<\/p>\n<p>Este im\u00f3vel \u00e9 constitu\u00eddo por uma ru\u00edna implantada num terreno de 80 m\u00b2, vendida com projeto de arquitetura aprovado, projetos de especialidades aprovados e licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, sem necessidade de passar pelo processo de aprova\u00e7\u00e3o camar\u00e1ria, frequentemente moroso.<\/p>\n<p>O projeto aprovado prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de uma moradia contempor\u00e2nea, isolada, de dois pisos, com uma \u00e1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o de 76 m\u00b2.<\/p>\n<p>O piso t\u00e9rreo foi concebido para oferecer uma \u00e1rea de estar funcional, composta por sala de estar e cozinha em conceito aberto, uma casa de banho e um agrad\u00e1vel p\u00e1tio privado de 20 m\u00b2, ideal para a cria\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o de lazer exterior.<\/p>\n<p>O piso superior disp\u00f5e de uma mezzanine e de uma \u00e1rea t\u00e9cnica, ambas com potencial para serem convertidas em quartos adicionais ou noutros espa\u00e7os habitacionais, consoante as necessidades do futuro propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o deste im\u00f3vel representa uma poupan\u00e7a significativa de tempo e de custos, uma vez que todas as aprova\u00e7\u00f5es administrativas e t\u00e9cnicas j\u00e1 foram conclu\u00eddas. O prazo atualmente previsto para a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mar\u00e7o de 2028.<\/p>\n<p>Toda a documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, incluindo o projeto aprovado, a licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, os relat\u00f3rios t\u00e9cnicos e os documentos de suporte, encontra-se dispon\u00edvel para consulta.<\/p>\n<p>Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou compradores particulares que pretendam construir uma casa no Algarve, beneficiando de um projeto pronto a arrancar, numa localiza\u00e7\u00e3o tranquila mas conveniente, pr\u00f3xima de todos os servi\u00e7os.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas Principais:<br \/>\n-Ru\u00edna para reconstru\u00e7\u00e3o<br \/>\n-Projetos de arquitetura e de especialidades aprovados<br \/>\n-Licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o emitida<br \/>\n-Terreno de 80 m\u00b2<br \/>\n-\u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 76 m\u00b2<br \/>\n-Moradia de dois pisos<br \/>\n-P\u00e1tio privado com aproximadamente 20 m\u00b2<br \/>\n-Localiza\u00e7\u00e3o tranquila entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o<br \/>\n-Certificado Energ\u00e9tico: Isento<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es ou para agendar uma visita, contacte-nos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ru\u00edna com Projeto Aprovado e Licen\u00e7a de Constru\u00e7\u00e3o, Belmonte, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o<\/p>\n<p>Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em Belmonte, entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o, numa zona tranquila e de f\u00e1cil acesso, a poucos minutos do centro de Olh\u00e3o e da deslumbrante Ria Formosa.<\/p>\n<p>Este im\u00f3vel \u00e9 constitu\u00eddo por uma ru\u00edna implantada num terreno de 80 m\u00b2, vendida com projeto de arquitetura aprovado, projetos de especialidades aprovados e licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, sem necessidade de passar pelo processo de aprova\u00e7\u00e3o camar\u00e1ria, frequentemente moroso.<\/p>\n<p>O projeto aprovado prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de uma moradia contempor\u00e2nea, isolada, de dois pisos, com uma \u00e1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o de 76 m\u00b2.<\/p>\n<p>O piso t\u00e9rreo foi concebido para oferecer uma \u00e1rea de estar funcional, composta por sala de estar e cozinha em conceito aberto, uma casa de banho e um agrad\u00e1vel p\u00e1tio privado de 20 m\u00b2, ideal para a cria\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o de lazer exterior.<\/p>\n<p>O piso superior disp\u00f5e de uma mezzanine e de uma \u00e1rea t\u00e9cnica, ambas com potencial para serem convertidas em quartos adicionais ou noutros espa\u00e7os habitacionais, consoante as necessidades do futuro propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o deste im\u00f3vel representa uma poupan\u00e7a significativa de tempo e de custos, uma vez que todas as aprova\u00e7\u00f5es administrativas e t\u00e9cnicas j\u00e1 foram conclu\u00eddas. O prazo atualmente previsto para a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mar\u00e7o de 2028.<\/p>\n<p>Toda a documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, incluindo o projeto aprovado, a licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, os relat\u00f3rios t\u00e9cnicos e os documentos de suporte, encontra-se dispon\u00edvel para consulta.<\/p>\n<p>Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou compradores particulares que pretendam construir uma casa no Algarve, beneficiando de um projeto pronto a arrancar, numa localiza\u00e7\u00e3o tranquila mas conveniente, pr\u00f3xima de todos os servi\u00e7os.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas Principais:<br \/>\n-Ru\u00edna para reconstru\u00e7\u00e3o<br \/>\n-Projetos de arquitetura e de especialidades aprovados<br \/>\n-Licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o emitida<br \/>\n-Terreno de 80 m\u00b2<br \/>\n-\u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 76 m\u00b2<br \/>\n-Moradia de dois pisos<br \/>\n-P\u00e1tio privado com aproximadamente 20 m\u00b2<br \/>\n-Localiza\u00e7\u00e3o tranquila entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o<br \/>\n-Certificado Energ\u00e9tico: Isento<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es ou para agendar uma visita, contacte-nos.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":113306,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[444],"property_status":[652],"property_feature":[1437,1428,1434,1435],"property_label":[],"property_state":[1902],"property_city":[1712],"property_area":[2080],"class_list":["post-113182","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-moradia","property_status-a-venda","property_feature-ferias","property_feature-investimento-em-arrendamento","property_feature-residencia-principal","property_feature-residencia-secundaria","property_state-algarve-oriental","property_city-olhao","property_area-pechao"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.0.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Ru\u00edna com Projeto Aprovado e Licen\u00e7a de Constru\u00e7\u00e3o, Belmonte, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em Belmonte, entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o, numa zona tranquila e de f\u00e1cil acesso, a poucos minutos do centro de Olh\u00e3o e da deslumbrante Ria Formosa. 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Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou compradores particulares que pretendam construir uma casa no Algarve, beneficiando de um projeto pronto a arrancar, numa localiza\u00e7\u00e3o tranquila mas conveniente, pr\u00f3xima de todos os servi\u00e7os. 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Caracter\u00edsticas Principais: -Ru\u00edna para reconstru\u00e7\u00e3o -Projetos de arquitetura e de especialidades aprovados -Licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o emitida -Terreno de 80 m\u00b2 -\u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 76 m\u00b2 -Moradia de dois pisos -P\u00e1tio privado com aproximadamente 20 m\u00b2 -Localiza\u00e7\u00e3o tranquila entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o -Certificado Energ\u00e9tico: Isento Para mais informa\u00e7\u00f5es ou para agendar uma visita, contacte-nos.","inLanguage":"pt-PT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/olhao-pechao-olhao-2\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/sunny-steve\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/sunny-steve\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/6f87c3a5cd8002a34775dc48dfcd3d97_bda1efc661_1189-original.jpg","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/olhao-pechao-olhao-2\/#mainImage","width":1189,"height":681},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/olhao-pechao-olhao-2\/#mainImage"},"datePublished":"2026-08-10T15:58:13+01:00","dateModified":"2026-08-15T12:36:07+01:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/","name":"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate","alternateName":"Steve Marqu\u00e9","description":"We help International buyers find home in the Algarve","inLanguage":"pt-PT","publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#organization"}}]},"og:locale":"pt_PT","og:site_name":"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve","og:type":"article","og:title":"Olh\u00e3o, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o","og:description":"Ru\u00edna com Projeto Aprovado e Licen\u00e7a de Constru\u00e7\u00e3o, Belmonte, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em Belmonte, entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o, numa zona tranquila e de f\u00e1cil acesso, a poucos minutos do centro de Olh\u00e3o e da deslumbrante Ria Formosa. 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O piso superior disp\u00f5e de uma mezzanine e de uma \u00e1rea t\u00e9cnica, ambas com potencial para serem convertidas em quartos adicionais ou noutros espa\u00e7os habitacionais, consoante as necessidades do futuro propriet\u00e1rio. A aquisi\u00e7\u00e3o deste im\u00f3vel representa uma poupan\u00e7a significativa de tempo e de custos, uma vez que todas as aprova\u00e7\u00f5es administrativas e t\u00e9cnicas j\u00e1 foram conclu\u00eddas. O prazo atualmente previsto para a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mar\u00e7o de 2028. Toda a documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, incluindo o projeto aprovado, a licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, os relat\u00f3rios t\u00e9cnicos e os documentos de suporte, encontra-se dispon\u00edvel para consulta. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou compradores particulares que pretendam construir uma casa no Algarve, beneficiando de um projeto pronto a arrancar, numa localiza\u00e7\u00e3o tranquila mas conveniente, pr\u00f3xima de todos os servi\u00e7os. Caracter\u00edsticas Principais: -Ru\u00edna para reconstru\u00e7\u00e3o -Projetos de arquitetura e de especialidades aprovados -Licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o emitida -Terreno de 80 m\u00b2 -\u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 76 m\u00b2 -Moradia de dois pisos -P\u00e1tio privado com aproximadamente 20 m\u00b2 -Localiza\u00e7\u00e3o tranquila entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o -Certificado Energ\u00e9tico: Isento Para mais informa\u00e7\u00f5es ou para agendar uma visita, contacte-nos.","og:url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/olhao-pechao-olhao-2\/","og:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/6f87c3a5cd8002a34775dc48dfcd3d97_bda1efc661_1189-original.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/6f87c3a5cd8002a34775dc48dfcd3d97_bda1efc661_1189-original.jpg","og:image:width":1189,"og:image:height":681,"article:published_time":"2026-08-10T14:58:13+00:00","article:modified_time":"2026-08-15T11:36:07+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","article:author":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@sunnysteve_real","twitter:title":"Olh\u00e3o, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o","twitter:description":"Ru\u00edna com Projeto Aprovado e Licen\u00e7a de Constru\u00e7\u00e3o, Belmonte, Pech\u00e3o, Olh\u00e3o Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em Belmonte, entre Olh\u00e3o e Pech\u00e3o, numa zona tranquila e de f\u00e1cil acesso, a poucos minutos do centro de Olh\u00e3o e da deslumbrante Ria Formosa. 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O prazo atualmente previsto para a conclusu00e3o da obra estende-se atu00e9 maru00e7o de 2028.rnrnToda a documentau00e7u00e3o tu00e9cnica, incluindo projeto, licenu00e7a, memu00f3ria descritiva e restantes elementos, encontra-se disponu00edvel para consulta.rnrnUma excelente opu00e7u00e3o para investidores ou para quem pretende construir a sua habitau00e7u00e3o pru00f3pria no Algarve, beneficiando de um processo pronto a avanu00e7ar e de uma localizau00e7u00e3o calma, mas pru00f3xima de todas as comodidades.rnrnCaracteru00edsticas principais:rnrn-Ruu00edna para reconstruu00e7u00e3orn-Projeto de arquitetura e especialidades aprovadosrn-Licenu00e7a de construu00e7u00e3o emitidarn-Lote com 80 mu00b2rn-u00c1rea de implantau00e7u00e3o: 76 mu00b2rn-Moradia de 2 pisosrn-Logradouro com aproximadamente 20 mu00b2rn-Localizau00e7u00e3o tranquila entre Olhu00e3o e Pechu00e3orn-Certificado energu00e9tico: IsentornrnPara mais informau00e7u00f5es ou agendamento de visita, entre em contacto.\",\n      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