{"id":111494,"date":"2026-08-12T04:03:30","date_gmt":"2026-08-12T03:03:30","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/"},"modified":"2026-08-12T06:26:17","modified_gmt":"2026-08-12T05:26:17","slug":"cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/","title":{"rendered":"Moradia com projeto aprovado, primeira linha sobre a Ria Formosa, Cabanas de Tavira"},"content":{"rendered":"<p>Uma oportunidade rara para construir de raiz no cora\u00e7\u00e3o de Cabanas de Tavira, em primeira linha sobre a Ria Formosa e o passadi\u00e7o. Uma casa em ru\u00edna com projeto de arquitetura j\u00e1 aprovado, pronta para avan\u00e7ar diretamente para a fase de constru\u00e7\u00e3o e para a etapa seguinte!<\/p>\n<p>Para investidores, trata-se de um lote com uma localiza\u00e7\u00e3o insubstitu\u00edvel, mesmo na margem da ria e junto \u00e0 liga\u00e7\u00e3o de barco para a Ilha de Cabanas de Tavira. Um ativo de valoriza\u00e7\u00e3o segura, numa zona onde a procura, nacional e internacional, continua a crescer.<\/p>\n<p>Para quem procura casa para viver, \u00e9 a possibilidade de desenhar o dia a dia em torno da paisagem, acordar junto \u00e0 \u00e1gua, receber fam\u00edlia e amigos num espa\u00e7o pensado de raiz e criar mem\u00f3rias num dos cantos mais aut\u00eanticos do Algarve.<\/p>\n<p>O projeto aprovado prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de raiz de uma moradia unifamiliar de dois quartos (T2), distribu\u00edda por r\u00e9s do ch\u00e3o, 1.\u00ba andar, 2.\u00ba andar e cobertura t\u00e9cnica.<\/p>\n<p>O projeto aprovado apresenta as seguintes \u00e1reas:<br \/>\n\u00c1rea total do lote: 103,59 m\u00b2<br \/>\n\u00c1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o: 133,78 m\u00b2<br \/>\n\u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 46,87 m\u00b2<br \/>\n\u00c1rea de jardim\/quintal: 51,80 m\u00b2<br \/>\n\u00c1rea de terra\u00e7o: 21,00 m\u00b2<br \/>\n\u00c1rea \u00fatil: 92,60 m\u00b2<br \/>\n\u00c1rea habit\u00e1vel: 75,90 m\u00b2<\/p>\n<p>Descri\u00e7\u00e3o do projeto aprovado e da casa projetada para ser constru\u00edda no local:<\/p>\n<p>R\u00e9s do ch\u00e3o<br \/>\nHall de entrada, corredor, sala de pintura ou escrit\u00f3rio de 10,25 m\u00b2, cozinha ampla de 24,35 m\u00b2, p\u00e1tio de 51 m\u00b2 e uma casa de banho. O quintal exterior est\u00e1 previsto com uma zona de lazer com espelho de \u00e1gua e deck de madeira envolvente, um convite a desfrutar do clima algarvio mesmo \u00e0 porta de casa;<\/p>\n<p>1.\u00ba andar<br \/>\nCorredor, um quarto de 9,45 m\u00b2, um segundo quarto de 12,10 m\u00b2, uma casa de banho de apoio de 7,25 m\u00b2 e escadas de acesso ao 2.\u00ba andar;<\/p>\n<p>2.\u00ba andar<br \/>\nSala de 19,75 m\u00b2, com acesso direto a um terra\u00e7o privativo de 21,00 m\u00b2 e vista sobre a Ria Formosa e o mar, o cen\u00e1rio ideal para um ser\u00e3o em fam\u00edlia ou para receber convidados. Disp\u00f5e ainda de escadas de acesso ao terra\u00e7o de cobertura ou sol\u00e1rio;<\/p>\n<p>Cobertura<br \/>\nTerra\u00e7o t\u00e9cnico de 32,40 m\u00b2, j\u00e1 preparado para painel solar, unidade de ar condicionado, antena de televis\u00e3o e estendal. Pode ser utilizado como terra\u00e7o privativo, onde poder\u00e1 desfrutar das melhores vistas sobre a ria e o mar, sobre a praia de Cabanas de Tavira.<\/p>\n<p>Em resumo, encontra aqui um &#8220;lote&#8221; com projeto aprovado, numa localiza\u00e7\u00e3o que raramente volta ao mercado. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e para agendar uma visita ao local.<\/p>\n<p>Aviso legal:<\/p>\n<p>Nota:<\/p>\n<p>\u2022 Sem Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o, uma vez que o edif\u00edcio foi constru\u00eddo em data que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar com precis\u00e3o, anterior a 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do RJEU<\/p>\n<p>\u2022 Isento de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica nos termos da al\u00ednea d) do artigo 4.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 118\/2013, de 20 de agosto<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uma oportunidade rara para construir de raiz no cora\u00e7\u00e3o de Cabanas de Tavira, em primeira linha sobre a Ria Formosa e o passadi\u00e7o. 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Aviso legal: Nota: \u2022 Sem Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o, uma vez que o edif\u00edcio foi constru\u00eddo em data que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar com precis\u00e3o, anterior a 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do RJEU \u2022 Isento de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica nos termos da al\u00ednea d) do artigo 4.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 118\/2013, de 20 de agosto\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/\" \/>\n\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.0.1\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"Moradia com projeto aprovado, primeira linha sobre a Ria Formosa, Cabanas de Tavira\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"Uma oportunidade rara para construir de raiz no cora\u00e7\u00e3o de Cabanas de Tavira, em primeira linha sobre a Ria Formosa e o passadi\u00e7o. 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O quintal exterior est\u00e1 previsto com uma zona de lazer com espelho de \u00e1gua e deck de madeira envolvente, um convite a desfrutar do clima algarvio mesmo \u00e0 porta de casa; 1.\u00ba andar Corredor, um quarto de 9,45 m\u00b2, um segundo quarto de 12,10 m\u00b2, uma casa de banho de apoio de 7,25 m\u00b2 e escadas de acesso ao 2.\u00ba andar; 2.\u00ba andar Sala de 19,75 m\u00b2, com acesso direto a um terra\u00e7o privativo de 21,00 m\u00b2 e vista sobre a Ria Formosa e o mar, o cen\u00e1rio ideal para um ser\u00e3o em fam\u00edlia ou para receber convidados. Disp\u00f5e ainda de escadas de acesso ao terra\u00e7o de cobertura ou sol\u00e1rio; Cobertura Terra\u00e7o t\u00e9cnico de 32,40 m\u00b2, j\u00e1 preparado para painel solar, unidade de ar condicionado, antena de televis\u00e3o e estendal. Pode ser utilizado como terra\u00e7o privativo, onde poder\u00e1 desfrutar das melhores vistas sobre a ria e o mar, sobre a praia de Cabanas de Tavira. Em resumo, encontra aqui um &quot;lote&quot; com projeto aprovado, numa localiza\u00e7\u00e3o que raramente volta ao mercado. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e para agendar uma visita ao local. Aviso legal: Nota: \u2022 Sem Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o, uma vez que o edif\u00edcio foi constru\u00eddo em data que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar com precis\u00e3o, anterior a 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do RJEU \u2022 Isento de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica nos termos da al\u00ednea d) do artigo 4.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 118\/2013, de 20 de agosto\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sunnysteve_real\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/732e2830f081e3026d03996181c67aa1_986601b076_2981-original-scaled.jpg\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/#listItem\",\"name\":\"Propriedades\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Propriedades\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/moradia\\\/#listItem\",\"name\":\"Moradia\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/moradia\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Moradia\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/moradia\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\\\/#listItem\",\"name\":\"Moradia com projeto aprovado, primeira linha sobre a Ria Formosa, Cabanas de Tavira\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/#listItem\",\"name\":\"Propriedades\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property\\\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\\\/#listItem\",\"position\":4,\"name\":\"Moradia com projeto aprovado, primeira linha sobre a Ria Formosa, Cabanas de Tavira\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/property-type\\\/moradia\\\/#listItem\",\"name\":\"Moradia\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/pt-pt\\\/#organization\",\"name\":\"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate\",\"description\":\"Twenty years of real estate mastery, now focused on Portugal's Western Algarve. 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O quintal exterior est\u00e1 previsto com uma zona de lazer com espelho de \u00e1gua e deck de madeira envolvente, um convite a desfrutar do clima algarvio mesmo \u00e0 porta de casa; 1.\u00ba andar Corredor, um quarto de 9,45 m\u00b2, um segundo quarto de 12,10 m\u00b2, uma casa de banho de apoio de 7,25 m\u00b2 e escadas de acesso ao 2.\u00ba andar; 2.\u00ba andar Sala de 19,75 m\u00b2, com acesso direto a um terra\u00e7o privativo de 21,00 m\u00b2 e vista sobre a Ria Formosa e o mar, o cen\u00e1rio ideal para um ser\u00e3o em fam\u00edlia ou para receber convidados. Disp\u00f5e ainda de escadas de acesso ao terra\u00e7o de cobertura ou sol\u00e1rio; Cobertura Terra\u00e7o t\u00e9cnico de 32,40 m\u00b2, j\u00e1 preparado para painel solar, unidade de ar condicionado, antena de televis\u00e3o e estendal. Pode ser utilizado como terra\u00e7o privativo, onde poder\u00e1 desfrutar das melhores vistas sobre a ria e o mar, sobre a praia de Cabanas de Tavira. Em resumo, encontra aqui um \"lote\" com projeto aprovado, numa localiza\u00e7\u00e3o que raramente volta ao mercado. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e para agendar uma visita ao local. Aviso legal: Nota: \u2022 Sem Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o, uma vez que o edif\u00edcio foi constru\u00eddo em data que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar com precis\u00e3o, anterior a 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do RJEU \u2022 Isento de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica nos termos da al\u00ednea d) do artigo 4.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 118\/2013, de 20 de agosto","inLanguage":"pt-PT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/author\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/732e2830f081e3026d03996181c67aa1_986601b076_2981-original-scaled.jpg","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/#mainImage","width":2560,"height":1440},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/#mainImage"},"datePublished":"2026-08-12T04:03:30+01:00","dateModified":"2026-08-12T06:26:17+01:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/","name":"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate","alternateName":"Steve Marqu\u00e9","description":"We help International buyers find home in the Algarve","inLanguage":"pt-PT","publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/#organization"}}]},"og:locale":"pt_PT","og:site_name":"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve","og:type":"article","og:title":"Moradia com projeto aprovado, primeira linha sobre a Ria Formosa, Cabanas de Tavira","og:description":"Uma oportunidade rara para construir de raiz no cora\u00e7\u00e3o de Cabanas de Tavira, em primeira linha sobre a Ria Formosa e o passadi\u00e7o. 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O projeto aprovado apresenta as seguintes \u00e1reas: \u00c1rea total do lote: 103,59 m\u00b2 \u00c1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o: 133,78 m\u00b2 \u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 46,87 m\u00b2 \u00c1rea de jardim\/quintal: 51,80 m\u00b2 \u00c1rea de terra\u00e7o: 21,00 m\u00b2 \u00c1rea \u00fatil: 92,60 m\u00b2 \u00c1rea habit\u00e1vel: 75,90 m\u00b2 Descri\u00e7\u00e3o do projeto aprovado e da casa projetada para ser constru\u00edda no local: R\u00e9s do ch\u00e3o Hall de entrada, corredor, sala de pintura ou escrit\u00f3rio de 10,25 m\u00b2, cozinha ampla de 24,35 m\u00b2, p\u00e1tio de 51 m\u00b2 e uma casa de banho. O quintal exterior est\u00e1 previsto com uma zona de lazer com espelho de \u00e1gua e deck de madeira envolvente, um convite a desfrutar do clima algarvio mesmo \u00e0 porta de casa; 1.\u00ba andar Corredor, um quarto de 9,45 m\u00b2, um segundo quarto de 12,10 m\u00b2, uma casa de banho de apoio de 7,25 m\u00b2 e escadas de acesso ao 2.\u00ba andar; 2.\u00ba andar Sala de 19,75 m\u00b2, com acesso direto a um terra\u00e7o privativo de 21,00 m\u00b2 e vista sobre a Ria Formosa e o mar, o cen\u00e1rio ideal para um ser\u00e3o em fam\u00edlia ou para receber convidados. Disp\u00f5e ainda de escadas de acesso ao terra\u00e7o de cobertura ou sol\u00e1rio; Cobertura Terra\u00e7o t\u00e9cnico de 32,40 m\u00b2, j\u00e1 preparado para painel solar, unidade de ar condicionado, antena de televis\u00e3o e estendal. Pode ser utilizado como terra\u00e7o privativo, onde poder\u00e1 desfrutar das melhores vistas sobre a ria e o mar, sobre a praia de Cabanas de Tavira. Em resumo, encontra aqui um &quot;lote&quot; com projeto aprovado, numa localiza\u00e7\u00e3o que raramente volta ao mercado. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e para agendar uma visita ao local. Aviso legal: Nota: \u2022 Sem Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o, uma vez que o edif\u00edcio foi constru\u00eddo em data que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar com precis\u00e3o, anterior a 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do RJEU \u2022 Isento de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica nos termos da al\u00ednea d) do artigo 4.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 118\/2013, de 20 de agosto","og:url":"https:\/\/sunnysteve.com\/pt-pt\/property\/cabanas-de-tavira-moradia-projeto-aprovado-primeira-linha-ria\/","og:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/732e2830f081e3026d03996181c67aa1_986601b076_2981-original-scaled.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/732e2830f081e3026d03996181c67aa1_986601b076_2981-original-scaled.jpg","og:image:width":2560,"og:image:height":1440,"article:published_time":"2026-08-12T03:03:30+00:00","article:modified_time":"2026-08-12T05:26:17+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@sunnysteve_real","twitter:title":"Moradia com projeto aprovado, primeira linha sobre a Ria Formosa, Cabanas de Tavira","twitter:description":"Uma oportunidade rara para construir de raiz no cora\u00e7\u00e3o de Cabanas de Tavira, em primeira linha sobre a Ria Formosa e o passadi\u00e7o. 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O projeto aprovado apresenta as seguintes \u00e1reas: \u00c1rea total do lote: 103,59 m\u00b2 \u00c1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o: 133,78 m\u00b2 \u00c1rea de implanta\u00e7\u00e3o: 46,87 m\u00b2 \u00c1rea de jardim\/quintal: 51,80 m\u00b2 \u00c1rea de terra\u00e7o: 21,00 m\u00b2 \u00c1rea \u00fatil: 92,60 m\u00b2 \u00c1rea habit\u00e1vel: 75,90 m\u00b2 Descri\u00e7\u00e3o do projeto aprovado e da casa projetada para ser constru\u00edda no local: R\u00e9s do ch\u00e3o Hall de entrada, corredor, sala de pintura ou escrit\u00f3rio de 10,25 m\u00b2, cozinha ampla de 24,35 m\u00b2, p\u00e1tio de 51 m\u00b2 e uma casa de banho. O quintal exterior est\u00e1 previsto com uma zona de lazer com espelho de \u00e1gua e deck de madeira envolvente, um convite a desfrutar do clima algarvio mesmo \u00e0 porta de casa; 1.\u00ba andar Corredor, um quarto de 9,45 m\u00b2, um segundo quarto de 12,10 m\u00b2, uma casa de banho de apoio de 7,25 m\u00b2 e escadas de acesso ao 2.\u00ba andar; 2.\u00ba andar Sala de 19,75 m\u00b2, com acesso direto a um terra\u00e7o privativo de 21,00 m\u00b2 e vista sobre a Ria Formosa e o mar, o cen\u00e1rio ideal para um ser\u00e3o em fam\u00edlia ou para receber convidados. Disp\u00f5e ainda de escadas de acesso ao terra\u00e7o de cobertura ou sol\u00e1rio; Cobertura Terra\u00e7o t\u00e9cnico de 32,40 m\u00b2, j\u00e1 preparado para painel solar, unidade de ar condicionado, antena de televis\u00e3o e estendal. Pode ser utilizado como terra\u00e7o privativo, onde poder\u00e1 desfrutar das melhores vistas sobre a ria e o mar, sobre a praia de Cabanas de Tavira. Em resumo, encontra aqui um &quot;lote&quot; com projeto aprovado, numa localiza\u00e7\u00e3o que raramente volta ao mercado. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e para agendar uma visita ao local. Aviso legal: Nota: \u2022 Sem Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o, uma vez que o edif\u00edcio foi constru\u00eddo em data que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar com precis\u00e3o, anterior a 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do RJEU \u2022 Isento de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica nos termos da al\u00ednea d) do artigo 4.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 118\/2013, de 20 de 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A ruined house with an architectural project already approved, ready to move straight into the construction phase and the next stage! rnrnFor investors, this is a plot with an irreplaceable location, right on the bank of the ria and close to the boat connection to Cabanas de Tavira Island. A safe-appreciation asset in an area where demand, both national and international, continues to grow. rnrnFor those looking for a home to live in, it is the chance to design everyday life around the landscape, wake up beside the water, welcome family and friends into a space designed from scratch and create memories in one of the most authentic corners of the Algarve.rnrnThe approved project envisages the construction from the ground up of a two-bedroom (T2) single-family house, spread over ground floor, 1st floor, 2nd floor and technical roof.rnrnThe approved project has the following areas:rnTotal plot area: 103.59 mu00b2rnGross construction area: 133.78 mu00b2rnBuilding footprint area: 46.87 mu00b2rnGarden\/yard area: 51.80 mu00b2rnTerrace area: 21.00 mu00b2rnUseful area: 92.60 mu00b2rnHabitable area: 75.90 mu00b2rnrnDescription of the approved project and the house designed to be built on site:rnrnGround floorrnEntrance hall, hallway, painting room or office of 10.25 mu00b2, spacious kitchen of 24.35 mu00b2, patio of 51 mu00b2 and a bathroom. The outdoor yard is planned to include a leisure area with a water feature and surrounding wooden decking, an invitation to enjoy the Algarve climate right on your doorstep;rnrn1st floorrnHallway, one bedroom of 9.45 mu00b2, a second bedroom of 12.10 mu00b2, a supporting bathroom of 7.25 mu00b2 and stairs leading up to the 2nd floor;rnrn2nd floorrnLiving room of 19.75 mu00b2, with direct access to a private terrace of 21.00 mu00b2 and views over the Ria Formosa and the sea, the ideal setting for a family evening or for entertaining guests. It also has stairs leading up to the roof terrace or sun deck;rnrnRoofrnTechnical terrace of 32.40 mu00b2, already prepared for a solar panel, air conditioning unit, television aerial and washing line. It can be used as a private terrace where you will enjoy the best views of the ria and sea over Cabanas de Tavira beach. rnrnIn short, here you will find a \"plot\" with an approved project, in a location that rarely comes onto the market again. Get in touch with us to find out all the details of this project and to arrange a viewing of the site.rnrnDisclaimer:rnrnNote:rnrnu2022 No habitation licence, since the building was constructed at a date that cannot be determined precisely, prior to 7 August 1951, the entry into force of the RJEUrnrnu2022 Exempt from Energy Certification in accordance with paragraph d) of Article 4 of Decree-Law no. 118\/2013 of 20 August\",\n            \"comment_full\": null\n        },\n        {\n            \"language\": \"pt\",\n            \"title\": \"Casa com projecto aprovado - 1u00ba linha frente ria\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"Uma oportunidade rara para construir de raiz em pleno corau00e7u00e3o de Cabanas de Tavira, em primeira linha frente u00e0 Ria Formosa e passadiu00e7o. Casa em ruu00edna com projeto de arquitetura ju00e1 aprovado, pronta para avanu00e7ar diretamente para a fase de construu00e7u00e3o e pru00f3xima etapa!rnrnPara quem investe este u00e9 um terreno com localizau00e7u00e3o insubstituu00edvel, junto u00e0 margem da ria e da ligau00e7u00e3o de barco u00e0 Ilha de Cabanas de Tavira. Um ativo de valorizau00e7u00e3o segura numa zona onde a procura, nacional e internacional, continua a crescer.rnrnPara quem procura casa para viver, u00e9 a possibilidade de desenhar o dia a dia u00e0 volta da paisagem, acordar junto u00e0 u00e1gua, receber famu00edlia e amigos num espau00e7o pensado de raiz e criar memu00f3rias num dos recantos mais autu00eanticos do Algarve.rnrnO projeto aprovado prevu00ea a construu00e7u00e3o de raiz de uma moradia unifamiliar T2, distribuu00edda por ru00e9s do chu00e3o, 1u00ba piso, 2u00ba piso e cobertura tu00e9cnica.rnrnO projecto aprovado conta com as seguintes u00e1reas:rnu00c1rea total do terreno: 103,59 mu00b2rnu00c1rea bruta de construu00e7u00e3o: 133,78 mu00b2rnu00c1rea de implantau00e7u00e3o do edifu00edcio: 46,87 mu00b2rnu00c1rea de logradouro: 51,80 mu00b2rnu00c1rea do terrau00e7o: 21,00 mu00b2rnu00c1rea u00fatil: 92,60 mu00b2rnu00c1rea habitu00e1vel: 75,90 mu00b2rnrnDescriu00e7u00e3o do projecto aprovado e casa pensada a construir no local:rnrnu2022 Ru00e9s do chu00e3ornu00c1trio de entrada, hall, sala de pintura ou escritu00f3rio com 10,25 mu00b2, cozinha ampla com 24,35mu00b2, pu00e1tio com 51m2 e instalau00e7u00e3o sanitu00e1ria. No logradouro exterior estu00e1 prevista uma zona de lazer com espelho de u00e1gua e deck em madeira envolvente, um convite a desfrutar do clima do Algarve mesmo u00e0 porta de casa;rnrnu2022 1u00ba pisornHall, um quarto com 9,45m2, um segundo quarto com 12,10m2, instalau00e7u00e3o sanitu00e1ria de apoio com 7,25 mu00b2 e escadas de acesso ao 2u00ba piso;rnrnu2022 2u00ba pisornSala de estar com 19,75 mu00b2, com acesso direto a terrau00e7o privativo de 21,00 mu00b2 e vistas sobre a Ria Formosa e mar, o cenu00e1rio ideal para um fim de tarde em famu00edlia ou para receber convidados. Tem ainda escada de acesso u00e0 cobertura ou solu00e1rio;rnrnu2022 CoberturarnTerrau00e7o tu00e9cnico de 32,40 mu00b2, ju00e1 preparado para painel solar, unidade de ar condicionado, antena de televisu00e3o e estendal. Poderu00e1 ser usado como terrau00e7o privativo onde disfrutara das melhores vistas de ria e mar sobre a praia de Cabanas de Tavira.rnrnResumindo, aqui encontra um u201cterrenou201d com projeto aprovado, numa localizau00e7u00e3o que raramente volta a surgir no mercado. Fale connosco para conhecer todos os detalhes deste projeto e agendar uma visita ao local.rnrnNota:rnrnu2022 Sem licenu00e7a de habitabilidade, uma vez que o pru00e9dio foi construu00eddo em data que nu00e3o u00e9 possu00edvel precisar, anteriormente a 7 de Agosto de 1951, entrada em vigor do RJEUrnrnu2022 Isento de Certificau00e7u00e3o Energu00e9tica de acordo com a alu00ednea d) do artigo 4u00ba do Decreto-Lei n.u00ba 118\/2013 de 20 de agosto\",\n            \"comment_full\": null\n        }\n    ],\n    \"areas\": [\n        {\n            \"type\": 51,\n            \"number\": 1,\n            \"area\": 103,\n            \"flooring\": null,\n            \"ceiling_height\": null,\n            \"floor\": {\n                \"type\": null,\n                \"value\": null\n            },\n            \"orientations\": [],\n            \"comments\": [],\n            \"lot\": {\n                \"type\": null,\n                \"rank\": null,\n                \"name\": []\n            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