A maioria dos expatriados que se mudam para Lagos pensa que a parte dif\u00edcil terminou quando recebeu as chaves. N\u00e3o terminou. Os primeiros 90 dias s\u00e3o aqueles em que passa a ser um residente a s\u00e9rio, em vez de um turista com um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, e a burocracia pesa muito se n\u00e3o estiver preparado. Esta \u00e9 a lista de verifica\u00e7\u00e3o que gostava que todos os meus clientes tivessem nas m\u00e3os no dia em que chegam.<\/p>\n\n\n\n
Vejo a mesma situa\u00e7\u00e3o todas as primaveras. Um casal chega em maio a contar instalar-se antes do ver\u00e3o, marca a consulta na AIMA na semana em que chega e recebe uma data para agosto. Em julho, vive numa esp\u00e9cie de limbo, n\u00e3o pode p\u00f4r a internet em seu nome e come\u00e7a a questionar toda a mudan\u00e7a. Nada disto era necess\u00e1rio. A marca\u00e7\u00e3o devia ter sido feita ainda do Reino Unido, na semana em que o visto foi aprovado.<\/p>\n\n\n\n
Antes de mais nada, precisa de tr\u00eas coisas: um NIF (n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal portugu\u00eas), uma conta banc\u00e1ria portuguesa e uma morada registada em Lagos. Nenhuma \u00e9 dif\u00edcil por si s\u00f3, mas s\u00e3o as chaves que abrem tudo o resto. Sem elas, n\u00e3o pode arrendar a longo prazo, registar-se na AIMA nem colocar os contratos de servi\u00e7os em seu nome.<\/p>\n\n\n\n
Se comprou atrav\u00e9s de mim, j\u00e1 tem o NIF desde antes da escritura. Caso contr\u00e1rio, qualquer contabilista em Lagos resolve a quest\u00e3o em um ou dois dias por cerca de 50 a 75 euros. Os grandes bancos de retalho (Millennium, Novo Banco, BPI) fazem a convers\u00e3o de conta de n\u00e3o residente para residente, e a maioria realiza todo o processo de abertura em ingl\u00eas nos balc\u00f5es de Lagos ou de Portim\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A sua morada tem de ser real, e n\u00e3o o quarto de h\u00f3spedes de um amigo. \u00c9 na Junta de Freguesia de Lagos que obt\u00e9m o atestado de resid\u00eancia, um documento que comprova onde vive. Leve um contrato de arrendamento ou a escritura do im\u00f3vel, uma fatura recente de um servi\u00e7o e o passaporte.<\/p>\n\n\n\n
A AIMA (a entidade que sucedeu ao antigo SEF) \u00e9 o organismo onde formaliza a resid\u00eancia. Cidad\u00e3os brit\u00e2nicos, irlandeses e norte-americanos seguem agora todos este caminho. Depois do Brexit, os brit\u00e2nicos perderam o acesso autom\u00e1tico ao regime da UE, e os americanos com um visto D7 ou Golden Visa t\u00eam de ativar a resid\u00eancia no prazo de quatro meses ap\u00f3s a chegada.<\/p>\n\n\n\n
A realidade: as marca\u00e7\u00f5es na AIMA no Algarve continuam a ser um estrangulamento. O balc\u00e3o mais pr\u00f3ximo fica em Portim\u00e3o, e a espera pela primeira marca\u00e7\u00e3o pode chegar a dois ou tr\u00eas meses. Marque no dia em que chegar. Leve o passaporte, o visto (se aplic\u00e1vel), o NIF, o comprovativo de morada, o comprovativo de rendimentos ou poupan\u00e7as e o NISS (seguran\u00e7a social), se j\u00e1 o tiver. Se leu o meu guia sobre Golden Visa vs. D7<\/a>, j\u00e1 sabe que documenta\u00e7\u00e3o lhe diz respeito.<\/p>\n\n\n\n Em Portugal, os contratos de servi\u00e7os n\u00e3o se transferem automaticamente quando compra ou arrenda. Tem de colocar em seu nome a eletricidade (EDP, Endesa ou Galp), a \u00e1gua (o fornecedor municipal, que em Lagos \u00e9 a EMARP), o g\u00e1s e a internet (MEO, NOS ou Vodafone), com o seu NIF em todos os contratos.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 fastidioso. Reserve uma tarde, re\u00fana o contrato ou a escritura, uma fatura recente com o consumo do propriet\u00e1rio anterior, o seu NIF e o seu IBAN, e dirija-se presencialmente a um balc\u00e3o ou submeta o pedido online. A fibra da MEO na zona hist\u00f3rica de Lagos \u00e9 irregular, por isso pergunte aos vizinhos o que realmente funciona na sua rua antes de assinar um contrato de 18 meses.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o espere por uma urg\u00eancia m\u00e9dica. Assim que tiver resid\u00eancia, tem direito a utilizar o SNS (o sistema p\u00fablico) no seu centro de sa\u00fade local. Dirija-se l\u00e1 com o passaporte, o certificado de resid\u00eancia e o comprovativo de morada, inscreva-se como utente e ser-lhe-\u00e1 atribu\u00eddo um n\u00famero de utente e um m\u00e9dico de fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n O SNS \u00e9 gratuito ou quase, mas os tempos de espera para consultas n\u00e3o urgentes s\u00e3o longos. A maioria dos expatriados com quem trabalho combina a inscri\u00e7\u00e3o no SNS com um plano de sa\u00fade privado, como a Medis, a Advancecare ou a Multicare, para ter acesso mais r\u00e1pido a especialistas e cobertura em hospitais privados. A minha an\u00e1lise completa da sa\u00fade p\u00fablica versus privada no Algarve<\/a> explica os custos por idade e o que realmente vale a pena pagar.<\/p>\n\n\n\n A carta de condu\u00e7\u00e3o \u00e9 a tarefa mais f\u00e1cil de esquecer. As cartas brit\u00e2nicas e irlandesas t\u00eam de ser trocadas por uma carta portuguesa no prazo de 185 dias ap\u00f3s se tornar residente. Comece cedo no portal do IMT (imt-ip.pt): o processo \u00e9 lento e o prazo esgota-se mais depressa do que as pessoas esperam.<\/p>\n\n\n\n Se se mudou antes de junho, tem tamb\u00e9m at\u00e9 31 de mar\u00e7o do ano seguinte para se registar na Autoridade Tribut\u00e1ria como residente fiscal. Isso desencadeia as suas obriga\u00e7\u00f5es fiscais em Portugal e, se reunir os requisitos, abre a porta ao novo regime IFICI (o sucessor do NHR)<\/a>, com at\u00e9 dez anos de tratamento favor\u00e1vel dos rendimentos de origem estrangeira.<\/p>\n\n\n\n Crian\u00e7as na escola: as escolas p\u00fablicas de Lagos aceitam qualquer crian\u00e7a residente, mas as vagas nas escolas internacionais mais procuradas (a Nobel e o Col\u00e9gio Luso-Internacional de Lagos) esgotam-se com meses de anteced\u00eancia para setembro. Se vai chegar no ver\u00e3o, candidate-se antes de sair de casa.<\/p>\n\n\n\n A lista acima n\u00e3o \u00e9 complicada, \u00e9 implac\u00e1vel. A maioria dos novos residentes tenta fazer tudo nas primeiras duas semanas, esgota-se e fica \u00e0 deriva durante tr\u00eas meses. Os clientes que se instalam mais depressa dividem as tarefas em blocos: uma manh\u00e3 por semana para a burocracia, e o resto do tempo \u00e9 para viver. V\u00e1 \u00e0 praia. Descubra onde se toma o bom caf\u00e9. Encontre um parceiro de padel. Foi para isso que se mudou para c\u00e1.<\/p>\n\n\n\n Se ainda est\u00e1 na fase de planeamento e quer um \u00fanico recurso que cubra todo o processo de compra, do NIF at\u00e9 \u00e0 entrega das chaves, descarregue o meu Guia do Comprador em Portugal<\/a>, que continua onde este artigo termina.<\/p>\n\n\n\n Pronto para dar o primeiro passo? Preencha o nosso formul\u00e1rio de comprador<\/a> e vamos encontrar a sua pr\u00f3xima casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vai mudar-se para Lagos? Eis a lista pr\u00e1tica de 90 dias de que os novos residentes realmente precisam: NIF, AIMA, servi\u00e7os, sa\u00fade, carta de condu\u00e7\u00e3o e muito mais.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":96151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[612],"tags":[677,1884,1885,688,738],"class_list":["post-96171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portugal-informacoes-uteis","tag-algarve","tag-lagos","tag-mudanca-para-portugal","tag-portugal","tag-visto"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tO primeiro m\u00eas em casa<\/h2>\n\n\n\n
Sa\u00fade: registe-se antes de precisar<\/h2>\n\n\n\n
Antes de terminarem os 90 dias<\/h2>\n\n\n\n
A \u00fanica coisa que realmente importa<\/h2>\n\n\n\n
\n