A maior parte dos expatriados que se mudam para Lagos pensam que a parte dif\u00edcil acabou quando receberam as chaves. Mas n\u00e3o acabou. Os primeiros 90 dias s\u00e3o quando te tornas um verdadeiro residente em vez de um turista com uma hipoteca – e a administra\u00e7\u00e3o \u00e9 dura se n\u00e3o estiveres preparado para ela. Esta \u00e9 a lista de verifica\u00e7\u00e3o que eu gostaria que todos os clientes tivessem na m\u00e3o no dia em que aterraram. <\/p>\n\n
Vejo a mesma coisa todas as Primaveras. Um casal chega em maio, esperando instalar-se antes do ver\u00e3o, marca a consulta da AIMA na semana em que chega e consegue uma data em agosto. Em julho, est\u00e3o a viver no limbo, n\u00e3o conseguem p\u00f4r a Internet no seu pr\u00f3prio nome e come\u00e7am a questionar toda a mudan\u00e7a. Nada disto era necess\u00e1rio. A marca\u00e7\u00e3o devia ter sido feita a partir do Reino Unido, na semana em que o visto foi emitido. <\/p>\n\n
Antes de mais, precisas de tr\u00eas coisas: um NIF (n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal portugu\u00eas), uma conta banc\u00e1ria portuguesa e uma morada registada em Lagos. Nenhum deles \u00e9 dif\u00edcil por si s\u00f3, mas s\u00e3o as chaves que te permitem desbloquear tudo o resto. Sem eles, n\u00e3o podes arrendar a longo prazo, registar-te na AIMA ou colocar servi\u00e7os p\u00fablicos em teu nome. <\/p>\n\n
Se compraste atrav\u00e9s de mim, j\u00e1 tens o NIF de antes da conclus\u00e3o. Se n\u00e3o tiveres, qualquer contabilista em Lagos pode tratar disso num dia ou dois por cerca de 50 a 75 euros. Todos os grandes bancos (Millennium, Novo Banco, BPI) fazem convers\u00f5es de contas de n\u00e3o residentes para residentes, e a maior parte deles faz todo o processo de convers\u00e3o em ingl\u00eas nas suas ag\u00eancias de Lagos ou Portim\u00e3o. <\/p>\n\n
A tua morada tem de ser real e n\u00e3o a do quarto de um amigo. A Junta de Freguesia de Lagos \u00e9 onde obt\u00e9ns o atestado de resid\u00eancia, um certificado que comprova onde vives. Leva um contrato de arrendamento ou uma escritura de propriedade, uma conta de luz recente e o teu passaporte. <\/p>\n\n
O AIMA (o sucessor do antigo SEF) \u00e9 onde formalizas a resid\u00eancia. Atualmente, os cidad\u00e3os brit\u00e2nicos, irlandeses e norte-americanos passam todos por esta via. Ap\u00f3s o Brexit, os brit\u00e2nicos perderam a via autom\u00e1tica da UE e os americanos com um D7 ou Golden Visa t\u00eam de ativar a resid\u00eancia no prazo de quatro meses ap\u00f3s a chegada. <\/p>\n\n
A realidade: As consultas da AIMA no Algarve continuam a ser um estrangulamento. O balc\u00e3o mais pr\u00f3ximo \u00e9 em Portim\u00e3o e o tempo de espera para as primeiras consultas pode ser de dois a tr\u00eas meses. Marca no dia em que aterrares. Traz o teu passaporte, visto (se aplic\u00e1vel), NIF, comprovativo de morada, comprovativo de rendimentos ou poupan\u00e7as e NIS (seguran\u00e7a social), se o tiveres. Se leste o meu guia sobre o Golden Visa vs. D7<\/a>, j\u00e1 sabes qual a documenta\u00e7\u00e3o que se aplica a ti. <\/p>\n\n Os servi\u00e7os p\u00fablicos em Portugal n\u00e3o s\u00e3o transferidos automaticamente quando compras ou alugas uma casa. Tens de colocar a eletricidade (EDP, Endesa ou Galp), a \u00e1gua (o fornecedor municipal – em Lagos \u00e9 a EMARP), o g\u00e1s e a internet (MEO, NOS ou Vodafone) em teu nome, com o teu NIF em todos os contratos. <\/p>\n\n \u00c9 fastidioso. Reserva uma tarde, junta o teu contrato ou escritura, uma fatura recente que mostre o consumo do anterior propriet\u00e1rio, o teu NIF e o teu IBAN, e vai pessoalmente ou faz o pedido online. A instala\u00e7\u00e3o de fibra da MEO na zona antiga de Lagos \u00e9 irregular, por isso pergunta aos vizinhos o que funciona na tua rua antes de assinares um contrato de 18 meses. <\/p>\n\n N\u00e3o esperes por uma emerg\u00eancia m\u00e9dica. Quando tiveres resid\u00eancia, tens direito a utilizar o SNS (o sistema p\u00fablico) no Centro de Sa\u00fade da tua \u00e1rea. Apresenta o teu passaporte, atestado de resid\u00eancia e comprovativo de morada, inscreve-te como utente e ser-te-\u00e1 atribu\u00eddo um n\u00famero de utente e um m\u00e9dico de fam\u00edlia. <\/p>\n\n O SNS \u00e9 gratuito ou quase, mas os tempos de espera para consultas n\u00e3o urgentes s\u00e3o longos. A maioria dos expatriados com quem trabalho associa o registo no SNS a um plano privado – Medis, Advancecare ou Multicare – para um acesso mais r\u00e1pido a especialistas e cobertura hospitalar privada. A minha an\u00e1lise completa dos cuidados de sa\u00fade p\u00fablicos e privados no Algarve<\/a> cobre os custos por idade e o que vale realmente a pena pagar. <\/p>\n\n A tua carta de condu\u00e7\u00e3o \u00e9 a mais f\u00e1cil de esquecer. As cartas de condu\u00e7\u00e3o do Reino Unido e da Irlanda t\u00eam de ser trocadas por uma portuguesa no prazo de 185 dias a contar da data de resid\u00eancia. Come\u00e7a a trabalhar no portal do IMT (imt-ip.pt) cedo – o processo \u00e9 lento e a janela fecha mais depressa do que as pessoas esperam. <\/p>\n\n Se te mudaste antes de junho, tens tamb\u00e9m at\u00e9 31 de mar\u00e7o do ano seguinte para te inscreveres na administra\u00e7\u00e3o fiscal portuguesa como residente fiscal. Esta inscri\u00e7\u00e3o ativa as tuas obriga\u00e7\u00f5es fiscais e, se fores eleg\u00edvel, abre-te a porta ao novo regime IFICI (o sucessor do NHR) para um tratamento favor\u00e1vel dos rendimentos estrangeiros at\u00e9 dez anos. <\/p>\n\n Crian\u00e7as na escola: as escolas p\u00fablicas de Lagos aceitam qualquer crian\u00e7a residente, mas as vagas nas populares escolas internacionais (Nobel e Col\u00e9gio Luso-Internacional de Lagos) esgotam-se com meses de anteced\u00eancia para setembro. Se chegares no ver\u00e3o, inscreve-te antes de sa\u00edres de casa. <\/p>\n\n A lista de verifica\u00e7\u00e3o acima n\u00e3o \u00e9 complicada – \u00e9 implac\u00e1vel. A maior parte dos novos residentes tenta fazer tudo nas primeiras duas semanas, fica esgotada e fica \u00e0 deriva durante tr\u00eas meses. Os clientes que se estabelecem mais rapidamente dividem-no em lotes: uma manh\u00e3 de administra\u00e7\u00e3o por semana, tudo o resto \u00e9 para viver. Vai \u00e0 praia. Aprende onde est\u00e1 o bom caf\u00e9. Encontra um parceiro de padel. Foi para isso que te mudaste para c\u00e1. <\/p>\n\n Se ainda estiveres na fase de planeamento e quiseres um \u00fanico recurso que abranja todo o processo de compra, desde o NIF at\u00e9 \u00e0s chaves na m\u00e3o, consulta o meu Portugal Buyer’s Guide<\/a> – que come\u00e7a onde este artigo termina.<\/p>\n\n Est\u00e1s pronto para dar o primeiro passo? Preenche o nosso formul\u00e1rio de comprador<\/a> e vamos encontrar a tua pr\u00f3xima casa.<\/strong><\/p>\n\n Vais mudar-te para Lagos? Aqui tens a lista pr\u00e1tica de 90 dias de que os novos residentes realmente precisam – NIF, AIMA, servi\u00e7os p\u00fablicos, cuidados de sa\u00fade, carta de condu\u00e7\u00e3o e muito mais. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":96173,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[612],"tags":[677,1884,1885,688,738],"class_list":["post-96171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portugal-informacoes-uteis","tag-algarve","tag-lagos","tag-mudanca-para-portugal","tag-portugal","tag-visto"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tO primeiro m\u00eas em casa<\/h2>\n\n
Cuidados de sa\u00fade: Regista-te antes de precisares<\/h2>\n\n
Antes dos teus 90 dias terminarem<\/h2>\n\n
A \u00fanica coisa que realmente importa<\/h2>\n\n
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