Um decreto-lei recentemente aprovado pelo Governo portugu\u00eas vai alterar significativamente a regulamenta\u00e7\u00e3o do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o no pa\u00eds, revertendo algumas das medidas mais rigorosas introduzidas pela anterior administra\u00e7\u00e3o socialista.<\/p>\n\n
O pacote “Mais Habita\u00e7\u00e3o” do anterior governo tinha concedido aos moradores dos condom\u00ednios um poder de veto sobre as rendas de curta dura\u00e7\u00e3o nos seus edif\u00edcios, exigindo uma maioria de dois ter\u00e7os dos votos da assembleia de cond\u00f3minos. No entanto, a nova legisla\u00e7\u00e3o visa tornar mais dif\u00edcil aos moradores proibir as rendas de curta dura\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n
Esta mudan\u00e7a significativa na legisla\u00e7\u00e3o teve um impacto direto nas vendas de apartamentos durante a primeira parte de 2023. Com as novas restri\u00e7\u00f5es ao arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o, os potenciais investidores enfrentaram incertezas quanto \u00e0 rentabilidade dos seus investimentos imobili\u00e1rios. Consequentemente, registou-se um decl\u00ednio not\u00e1vel na compra de apartamentos, uma vez que os investidores se tornaram mais cautelosos. (L\u00ea o meu \u00faltimo relat\u00f3rio de mercado)<\/a><\/p>\n\n De acordo com as novas regras, os cond\u00f3minos passam a ter de apresentar provas concretas das perturba\u00e7\u00f5es causadas pelos alugueres de curta dura\u00e7\u00e3o para se oporem com \u00eaxito \u00e0 sua exist\u00eancia. Esta oposi\u00e7\u00e3o deve ser apoiada por uma decis\u00e3o bem fundamentada, demonstrando que os alugueres est\u00e3o a perturbar a utiliza\u00e7\u00e3o normal do edif\u00edcio ou a causar inc\u00f3modos aos vizinhos. As provas ser\u00e3o depois transmitidas ao presidente da c\u00e2mara, que ter\u00e1 a \u00faltima palavra sobre a decis\u00e3o de encerrar ou n\u00e3o o aluguer de curta dura\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n Isto pode trazer algum otimismo e ter um impacto positivo no mercado de venda de apartamentos, que foi severamente afetado desde a ado\u00e7\u00e3o do plano “Mais Habita\u00e7\u00e3o”.<\/strong><\/p>\n\n Pontos essenciais da nova lei:<\/strong><\/p>\n\n Fonte: https:\/\/zap.aeiou.pt\/governo-tirar-veto-condominos-alojamento-local-621504<\/p>\n\n Um decreto-lei recentemente aprovado pelo Governo portugu\u00eas vai alterar significativamente a regulamenta\u00e7\u00e3o do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o no pa\u00eds, revertendo algumas das medidas mais rigorosas introduzidas pela anterior administra\u00e7\u00e3o socialista. O pacote “Mais Habita\u00e7\u00e3o” do anterior governo tinha concedido aos moradores dos condom\u00ednios um poder de veto sobre as rendas de curta dura\u00e7\u00e3o nos seus […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":56644,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[656],"tags":[726,734,735,688],"class_list":["post-56643","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislacao","tag-726","tag-alojamento-local","tag-aluguer-de-curta-duracao","tag-portugal"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n
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