{"id":120088,"date":"2026-09-15T10:06:15","date_gmt":"2026-09-15T09:06:15","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/europese-wet-betaalbaar-wonen-kopers-algarve\/"},"modified":"2026-10-22T08:15:30","modified_gmt":"2026-10-22T07:15:30","slug":"eu-affordable-housing-act-algarve-buyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/","title":{"rendered":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Op 9 september heeft de Europese Commissie de Affordable Housing Act voorgesteld, en binnen enkele uren meldden de koppen dat Airbnb verboden zou worden. Dat is niet zo. Het voorstel zet uiteen welk bewijs een stad moet leveren voordat zij kortetermijnverhuur of tweede woningen beperkt, en het verandert niets voor wie vandaag een woning in de Algarve bezit of koopt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gaat de EU Airbnb en kortetermijnverhuur in Portugal verbieden?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nee. In het eigen vraag-en-antwoorddocument van de Commissie staat het in \u00e9\u00e9n zin: &#8220;De verordening verbiedt of beperkt kortetermijnverhuur niet.&#8221; Over tweede woningen is zij even direct: de wet &#8220;voert geen enkele EU-beperking in op de aankoop of het gebruik van tweede woningen (of op kortetermijnverhuur)&#8221; en geeft lokale overheden geen nieuwe bevoegdheid om er een op te leggen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wat het voorstel feitelijk doet, is gemeenschappelijke voorwaarden vaststellen waaraan een nationale, regionale of gemeentelijke overheid moet voldoen <em>als<\/em> zij besluit kortetermijnverhuur of vastgoed dat niet als hoofdverblijf dient te beperken. Het woonbeleid blijft precies waar het was. Ook de Commissie is daar duidelijk over: &#8220;Uiteindelijk blijven beslissingen over woonbeleid bij de nationale, regionale en lokale overheden.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat de Commissie op 9 september 2026 heeft voorgesteld<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het document is COM(2026) 599 final, ingeschreven als 2026\/0268 (COD), met artikel 114 VWEU als rechtsgrondslag. Het is een <em>voorgestelde<\/em> verordening, geen wet. Het gaat nu naar het Europees Parlement en de Raad volgens de gewone wetgevingsprocedure, waar het kan worden gewijzigd, uitgesteld of geschrapt. Daarnaast heeft de Commissie een aparte aanbeveling gepubliceerd, die voor niemand bindend is.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dit is het verschil tussen de berichtgeving en de tekst.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><thead><tr><th>Wat u deze week leest<\/th><th>Wat COM(2026) 599 zegt<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\n<tr><td>De EU verbiedt Airbnb<\/td><td>&#8220;De verordening verbiedt of beperkt kortetermijnverhuur niet&#8221;<\/td><\/tr>\n<tr><td>Brussel gaat tweede woningen beperken<\/td><td>Geen EU-beperking op het kopen of gebruiken van een tweede woning, en geen nieuwe bevoegdheid voor overheden om er een in te voeren<\/td><\/tr>\n<tr><td>Het is nu wet<\/td><td>Een voorstel, aan het begin van de gewone wetgevingsprocedure<\/td><\/tr>\n<tr><td>Gemeenten kunnen doen wat ze willen<\/td><td>Zij moeten eerst woondruk aantonen en vervolgens noodzaak en evenredigheid<\/td><\/tr>\n<tr><td>Bestaande eigenaren lopen gevaar<\/td><td>Aankoopmaatregelen kunnen niet met terugwerkende kracht gelden en binden alleen vastgoed dat is gekocht na de datum van de maatregel<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Het onderdeel over tweede woningen waar bijna niemand over bericht<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dit is het deel dat voor mijn klanten het belangrijkst is, en het ligt begraven onder de Airbnb-koppen. Het voorstel heeft twee onderdelen, niet \u00e9\u00e9n. Het eerste betreft maatregelen die kortetermijnverhuur beperken. Het tweede betreft maatregelen die de aankoop of het gebruik beperken van woningen die &#8220;niet als hoofdverblijf worden gebruikt&#8221;. Het persbericht van de Commissie geeft het voorbeeld ronduit: tweede woningen en langdurige leegstand.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als u een vakantiewoning koopt in Lagos of Praia da Luz, is dat tweede onderdeel het onderdeel dat u aangaat, en er zit een waarborg in die de moeite waard is om te kennen. Elke maatregel over aankoop geldt alleen voor woningen die worden gekocht <em>nadat<\/em> die maatregel van kracht is geworden. Hij kan niet terugwerken en een woning treffen die u al bezit. Toen de woonprotesten van oktober 2026 het gepraat over een verbod deden oplaaien, heb ik uiteengezet <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/portugal-verbod-buitenlandse-kopers-2026-woonprotesten\/\">of Portugal buitenlandse vastgoedkopers gaat beperken<\/a> en wat er werkelijk op tafel ligt. Bij kortetermijnverhuur moeten maatregelen gericht zijn op activiteit op commerci\u00eble schaal en niet op een eigenaar die \u00e9\u00e9n appartement verhuurt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verschillende zaken vallen volledig buiten het toepassingsgebied: algemene regels over eigendom en overdracht van vastgoed, erfenissen, schenkingen en overdrachten binnen de familie, huurregulering, woontoeslagen, bouwnormen, algemene ruimtelijke ordening en belastingen. Dat laatste is belangrijker dan het lijkt. Belastingen vallen er uitdrukkelijk buiten, dus dit voorstel is geen achterdeur voor een heffing op buitenlandse kopers of een wijziging van de IMT, wat u ook mag lezen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hoe een gemeente haar zaak zou moeten bewijzen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voordat een overheid iets beperkt, moet zij het gebied aanwijzen als gebied met &#8220;woondruk&#8221;. De Commissie legt daarvoor een volgorde vast.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"800\" src=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-housing-stress-test.png\" alt=\"Vier criteria waaraan een gemeente moet voldoen voordat zij kortetermijnverhuur beperkt onder de EU Affordable Housing Act\" class=\"wp-image-119940\"\/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Een voorselectie op basis van de verhouding tussen prijs en inkomen: de gemiddelde woning moet minstens acht jaar beschikbaar inkomen per inwoner kosten.<\/li>\n<li>Die verhouding moet de afgelopen tien jaar ook zijn gestegen, tenzij zij al op tien of hoger ligt; dan vervalt de groeitoets.<\/li>\n<li>Een gedetailleerde analyse van het lokale woningaanbod en de vraag, plus demografische en bevolkingstrends.<\/li>\n<li>De vaststelling dat de woondruk de komende drie jaar waarschijnlijk niet zal afnemen.<\/li>\n<li>Gegevens die objectief, transparant en verifieerbaar zijn.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als zij die lat haalt en toch wil ingrijpen, moet zij vervolgens een aanzienlijk nadelig effect op de betaalbaarheid of beschikbaarheid aantonen dat minstens drie jaar aanhoudt, aantonen dat minder beperkende alternatieven niet even goed zouden werken, de maatregel richten op het getroffen gebied, het eigendomsrecht volgens artikel 17 van het Handvest respecteren, de maatregel tot vijf jaar beperken en regelmatig evalueren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Of Lagos of Portim\u00e3o die drempel voor prijs tot inkomen zou halen, is een open vraag. Ik heb niemand het lokale cijfer zien publiceren, en ik zou het willen zien voordat ik iemands bewering in welke richting dan ook aanvaard. Ter vergelijking: het eigen rekenvoorbeeld van de Commissie is het centrum van Madrid, waar ongeveer 40 kortetermijnverhuureenheden staan op elke 100 woningen op de langetermijnhuurmarkt. De West-Algarve is niet Madrid.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat het betekent als u een AL bezit in Lagos, Vila do Bispo of Aljezur<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze week niets. Ik volg het register van Alojamento Local in die drie gemeenten, en dit voorstel verandert daarin geen enkele registratie, vergunning of verplichting. Wie u zegt te verkopen voordat de EU u de deur dichtdoet, leest koppen en niet de tekst.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wat uw aandacht verdient is de regel die al geldt, hieronder behandeld. Als u afweegt of een AL-licentie nog wel de moeite waard is, heb ik de actuele situatie in Lagos doorgenomen in <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/al-licentie-lagos-mei-2026-update\/\">Kunt u in Lagos nog een AL-licentie krijgen?<\/a>, en niets daarvan wordt teruggedraaid door wat er op 9 september is gebeurd.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wat het betekent als u koopt in het segment van 300.000 tot 500.000 euro<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dat is het segment waarin een voor AL geschikt appartement in Lagos doorgaans zit, en daar komen de meeste vragen over kopen om te verhuren vandaan die ik krijg. Twee punten gelden rechtstreeks. Niet-terugwerkende kracht betekent dat een aankoop die u nu afrondt niet kan worden getroffen door een toekomstige aankoopmaatregel. Gerichtheid op commerci\u00eble schaal betekent dat \u00e9\u00e9n appartement dat een deel van het jaar wordt verhuurd niet het profiel is waarop dit kader is gericht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De rekensom of kortetermijnverhuur echt rendeert is een aparte vraag, en een waar ik harder over zou nadenken dan over dit voorstel. De echte cijfers daarvoor heb ik uitgewerkt in <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/airbnb-pensioenwoning-algarve-afbetalen\/\">Kan Airbnb uw pensioenwoning in de Algarve laten renderen?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De regel die al is veranderd en die de meesten hebben gemist<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Terwijl iedereen over een voorstel discussieert, is sinds mei 2026 een bindende EU-verordening van kracht. Verordening (EU) 2024\/1028, aangenomen op 11 april 2024, regelt het verzamelen en delen van gegevens over kortetermijnverhuur. Het is de verordening die registratienummers en gegevensuitwisseling door platforms onder een gemeenschappelijk Europees kader brengt, zodat overheden eindelijk kunnen zien wat er werkelijk wordt verhuurd.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De Affordable Housing Act bouwt hier bewust op voort. Overheden zouden verplicht worden rekening te houden met gegevens die onder 2024\/1028 zijn verkregen en die verordening toe te passen en te handhaven, registratievereisten inbegrepen. De praktische volgorde is dus niet &#8220;de EU verbiedt Airbnb&#8221;. Het is: eerst komen de gegevens, en pas daarna kan iemand op basis van bewijs over beperkingen twisten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nog \u00e9\u00e9n punt van verwarring dat het opruimen waard is. Dit gaat over kortetermijnverhuur, en het is een ander regime dan de hervorming van de langetermijnhuur die eerder dit jaar is doorgevoerd, die ik heb behandeld in <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/portugal-huurwet-hervorming-2026-verhuurders\/\">De nieuwe huurregels van Portugal<\/a>. Als iemand de ene aanhaalt om iets over de andere te beweren, heeft hij de verkeerde wet erbij gehaald.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Waar dit werkelijk op uitkomt<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een voorstel aan het begin van de gewone wetgevingsprocedure is nog ver verwijderd van iets waarop u moet handelen. Het Parlement maakte al op de eerste dag bezwaar. Zelfs in de versie die de Commissie heeft aangenomen is de opzet een reeks remmen op lokale overheden, geen reeks bevoegdheden die aan Brussel worden gegeven. Als het uiteindelijk wordt aangenomen, is het praktische effect in de West-Algarve dat elke gemeente die wil beperken echte cijfers moet publiceren en verdedigen, wat meer verantwoording is dan nu bestaat, niet minder.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Veelgestelde vragen<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"ss-faq\">\n<style>\n.ss-faq details{border:1px solid #e3e6e8;border-radius:10px;margin:0 0 12px;background:#fff}\n.ss-faq summary{list-style:none;cursor:pointer;padding:18px 54px 18px 20px;font-weight:700;font-size:1.05rem;color:#1d1d1d;position:relative;transition:color .15s ease}\n.ss-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}\n.ss-faq summary::after{content:\"+\";position:absolute;right:20px;top:50%;transform:translateY(-50%);font-size:1.6rem;line-height:1;color:#697c88;font-weight:400}\n.ss-faq details[open] summary{color:#697c88}\n.ss-faq details[open] summary::after{content:\"\u2212\"}\n.ss-faq .ss-faq-a{padding:0 20px 18px;color:#1d1d1d;line-height:1.65}\n.ss-faq .ss-faq-a p{margin:0}\n<\/style>\n<details><summary>Moet ik nu iets doen met mijn Alojamento Local-licentie?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Nee. De op 9 september 2026 voorgestelde Affordable Housing Act is een wetgevingsvoorstel, geen wet, en wijzigt geen AL-registratie of -verplichting in Lagos, Vila do Bispo of Aljezur. De regel die al wel geldt is Verordening (EU) 2024\/1028 over gegevens en registratie bij kortetermijnverhuur, van kracht sinds mei 2026. Als uw registratie daaronder in orde is, hoeft u deze week niets nieuws te doen.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Kan Lagos kortetermijnverhuur beperken onder deze nieuwe EU-regels?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Alleen als de gemeente zichzelf eerst aanwijst als gebied met woondruk, wat inhoudt dat zij aantoont dat een gemiddelde woning minstens acht jaar beschikbaar inkomen per inwoner kost, dat de verhouding de afgelopen tien jaar is gestegen en dat de druk binnen drie jaar waarschijnlijk niet afneemt. Daarna zou zij moeten bewijzen dat elke beperking noodzakelijk, evenredig en gericht is, en haar tot vijf jaar beperken. Ik heb niemand het cijfer voor prijs tot inkomen in Lagos zien publiceren, dus niemand kan eerlijk beweren dat de stad die lat nu al haalt.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Heeft dit gevolgen voor de aankoop van een tweede woning in de Algarve?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Vandaag niet. De Commissie stelt dat de wet geen EU-beperking invoert op de aankoop of het gebruik van tweede woningen en overheden geen nieuwe bevoegdheid geeft om er een te cre\u00ebren. Het voorstel behandelt wel maatregelen over vastgoed dat niet als hoofdverblijf wordt gebruikt, maar zo&#8217;n maatregel zou alleen gelden voor woningen die zijn gekocht nadat hij van kracht is geworden, en kan dus geen woning treffen die u al bezit.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Is dit hetzelfde als de hervorming van de huurwet in Portugal eerder in 2026?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Nee, en de twee worden voortdurend door elkaar gehaald. De hervorming van 2026 in Portugal wijzigde het regime voor langetermijnhuur voor verhuurders die verhuren onder woonhuurcontracten. Dit EU-voorstel gaat over vakantieverhuur voor korte termijn en vastgoed dat niet als hoofdverblijf dient. Het zijn aparte regimes met aparte regels, dus een argument over het ene zegt niets over het andere.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Komt er via dit voorstel een belasting op buitenlandse kopers?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Dat kan niet. Belastingen vallen uitdrukkelijk buiten het toepassingsgebied van de Affordable Housing Act, evenals algemene regels over eigendom en overdracht van vastgoed, erfenissen, schenkingen, huurregulering, bouwnormen en ruimtelijke ordening. Elke wijziging van de IMT of een heffing op niet-ingezeten kopers zou uit de eigen belastingwetgeving van Portugal moeten komen, niet uit deze tekst.<\/p><\/div><\/details>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Klaar om uw zoektocht naar vastgoed in de Algarve te beginnen? <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/?fluent-form=4&amp;utm_source=sunnysteve&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\">Vertel me wat u zoekt<\/a> en ik vertel u eerlijk welke regels wel en niet van invloed zijn.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lees verder<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/boek\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-selling&#038;utm_content=book-call\">Boek een gratis gesprek van 30 minuten met Steve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wat-is-jouw-huis-in-de-algarve-echt-waard-in-2026\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-selling&#038;utm_content=valuation\">Ontvang binnen 48 uur een gratis woningwaardering.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/algarve-simulator-inkomsten-korte-termijn-verhuur-airbnb-inkomstencalculator\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-selling&#038;utm_content=str-simulator\">Schat uw huurinkomsten met de gratis calculator.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/algarve-data-insights\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-selling&amp;utm_content=market-data\">Actuele marktdata en inzichten over de Algarve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/gidsen\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-selling&#038;utm_content=guides-hub\">Gratis Portugese gidsen voor kopers, verkopers, belastingen en visa.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Moet ik nu iets doen met mijn Alojamento Local-licentie?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Nee. De op 9 september 2026 voorgestelde Affordable Housing Act is een wetgevingsvoorstel, geen wet, en wijzigt geen AL-registratie of -verplichting in Lagos, Vila do Bispo of Aljezur. De regel die al wel geldt is Verordening (EU) 2024\/1028 over gegevens en registratie bij kortetermijnverhuur, van kracht sinds mei 2026. Als uw registratie daaronder in orde is, hoeft u deze week niets nieuws te doen.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Kan Lagos kortetermijnverhuur beperken onder deze nieuwe EU-regels?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Alleen als de gemeente zichzelf eerst aanwijst als gebied met woondruk, wat inhoudt dat zij aantoont dat een gemiddelde woning minstens acht jaar beschikbaar inkomen per inwoner kost, dat de verhouding de afgelopen tien jaar is gestegen en dat de druk binnen drie jaar waarschijnlijk niet afneemt. Daarna zou zij moeten bewijzen dat elke beperking noodzakelijk, evenredig en gericht is, en haar tot vijf jaar beperken. Ik heb niemand het cijfer voor prijs tot inkomen in Lagos zien publiceren, dus niemand kan eerlijk beweren dat de stad die lat nu al haalt.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Heeft dit gevolgen voor de aankoop van een tweede woning in de Algarve?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Vandaag niet. De Commissie stelt dat de wet geen EU-beperking invoert op de aankoop of het gebruik van tweede woningen en overheden geen nieuwe bevoegdheid geeft om er een te cre\u00ebren. Het voorstel behandelt wel maatregelen over vastgoed dat niet als hoofdverblijf wordt gebruikt, maar zo'n maatregel zou alleen gelden voor woningen die zijn gekocht nadat hij van kracht is geworden, en kan dus geen woning treffen die u al bezit.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Is dit hetzelfde als de hervorming van de huurwet in Portugal eerder in 2026?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Nee, en de twee worden voortdurend door elkaar gehaald. De hervorming van 2026 in Portugal wijzigde het regime voor langetermijnhuur voor verhuurders die verhuren onder woonhuurcontracten. Dit EU-voorstel gaat over vakantieverhuur voor korte termijn en vastgoed dat niet als hoofdverblijf dient. Het zijn aparte regimes met aparte regels, dus een argument over het ene zegt niets over het andere.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Komt er via dit voorstel een belasting op buitenlandse kopers?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Dat kan niet. Belastingen vallen uitdrukkelijk buiten het toepassingsgebied van de Affordable Housing Act, evenals algemene regels over eigendom en overdracht van vastgoed, erfenissen, schenkingen, huurregulering, bouwnormen en ruimtelijke ordening. Elke wijziging van de IMT of een heffing op niet-ingezeten kopers zou uit de eigen belastingwetgeving van Portugal moeten komen, niet uit deze tekst.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":119939,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[655],"tags":[1001,699,1888,698,2027],"class_list":["post-120088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wetgeving","tag-1001","tag-korte-termijn-verhuur","tag-lagos","tag-lokaal-verblijf","tag-wetgeving"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.5 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Steve Marqu\u00e9\"\/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.5\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1264\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"848\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-15T09:06:15+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-22T07:15:30+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteve.exp\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteve.exp\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunnysteve_exp\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sunnysteve_exp\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BlogPosting\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#blogposting\",\"name\":\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\",\"headline\":\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg\",\"width\":1264,\"height\":848,\"caption\":\"Terrace of a holiday apartment in Lagos, Algarve, overlooking terracotta rooftops and the Atlantic at sunset\"},\"datePublished\":\"2026-09-15T10:06:15+01:00\",\"dateModified\":\"2026-10-22T08:15:30+01:00\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"Wetgeving, 2026, Korte termijn verhuur, Lagos, Lokaal verblijf, Wetgeving\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/category\\\/wetgeving\\\/#listItem\",\"name\":\"Wetgeving\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/category\\\/wetgeving\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wetgeving\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/category\\\/wetgeving\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#listItem\",\"name\":\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/category\\\/wetgeving\\\/#listItem\",\"name\":\"Wetgeving\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate\",\"description\":\"25 years of real estate experience, now focused on Portugal's Western Algarve. SunnySteve guides expats and international clients through buying and selling in Lagos and along the surrounding coast, in English, French, Dutch and Portuguese. Brokered by eXp Realty.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/\",\"email\":\"info@sunnysteve.com\",\"telephone\":\"+351934916657\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/4.-Logo-SunnySteve-eXp-2026-600x200-blackblue.png\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#organizationLogo\",\"width\":600,\"height\":200},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#organizationLogo\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/sunnysteve.exp\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/sunnysteve_exp\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stevemarque\\\/\"],\"memberOf\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"eXp Realty\",\"url\":\"https:\\\/\\\/expportugal.com\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/author\\\/sunny-steve\\\/\",\"name\":\"Steve Marqu\\u00e9\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#authorImage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/33c97456a03f6a661e8c013a6b06dff0.jpg?ver=1793810462\",\"width\":96,\"height\":96,\"caption\":\"Steve Marqu\\u00e9\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/sunnysteve.exp\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@sunnysteve_exp\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stevemarque\\\/\"]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/\",\"name\":\"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\",\"description\":\"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#mainImage\",\"width\":1264,\"height\":848,\"caption\":\"Terrace of a holiday apartment in Lagos, Algarve, overlooking terracotta rooftops and the Atlantic at sunset\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2026-09-15T10:06:15+01:00\",\"dateModified\":\"2026-10-22T08:15:30+01:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate\",\"alternateName\":\"Steve Marqu\\u00e9\",\"description\":\"We help International buyers find home in the Algarve\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/nl\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","description":"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.","canonical_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"google-site-verification":"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc","miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#blogposting","name":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","headline":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/author\/sunny-steve\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg","width":1264,"height":848,"caption":"Terrace of a holiday apartment in Lagos, Algarve, overlooking terracotta rooftops and the Atlantic at sunset"},"datePublished":"2026-09-15T10:06:15+01:00","dateModified":"2026-10-22T08:15:30+01:00","inLanguage":"nl-NL","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#webpage"},"articleSection":"Wetgeving, 2026, Korte termijn verhuur, Lagos, Lokaal verblijf, Wetgeving"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/category\/wetgeving\/#listItem","name":"Wetgeving"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/category\/wetgeving\/#listItem","position":2,"name":"Wetgeving","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/category\/wetgeving\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#listItem","name":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#listItem","position":3,"name":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/category\/wetgeving\/#listItem","name":"Wetgeving"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#organization","name":"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate","description":"25 years of real estate experience, now focused on Portugal's Western Algarve. SunnySteve guides expats and international clients through buying and selling in Lagos and along the surrounding coast, in English, French, Dutch and Portuguese. Brokered by eXp Realty.","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/","email":"info@sunnysteve.com","telephone":"+351934916657","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4.-Logo-SunnySteve-eXp-2026-600x200-blackblue.png","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#organizationLogo","width":600,"height":200},"image":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#organizationLogo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteve.exp","https:\/\/x.com\/sunnysteve_exp","https:\/\/www.instagram.com\/sunnysteve_exp\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@sunnysteve_exp","https:\/\/www.youtube.com\/@sunnysteve_exp","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stevemarque\/"],"memberOf":{"@type":"Organization","name":"eXp Realty","url":"https:\/\/expportugal.com\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/author\/sunny-steve\/#author","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/author\/sunny-steve\/","name":"Steve Marqu\u00e9","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#authorImage","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/33c97456a03f6a661e8c013a6b06dff0.jpg?ver=1793810462","width":96,"height":96,"caption":"Steve Marqu\u00e9"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteve.exp","https:\/\/x.com\/sunnysteve_exp","https:\/\/www.instagram.com\/sunnysteve_exp","https:\/\/www.tiktok.com\/@sunnysteve_exp","https:\/\/www.youtube.com\/@sunnysteve_exp","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stevemarque\/"]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#webpage","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/","name":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","description":"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.","inLanguage":"nl-NL","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/author\/sunny-steve\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/author\/sunny-steve\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#mainImage","width":1264,"height":848,"caption":"Terrace of a holiday apartment in Lagos, Algarve, overlooking terracotta rooftops and the Atlantic at sunset"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/#mainImage"},"datePublished":"2026-09-15T10:06:15+01:00","dateModified":"2026-10-22T08:15:30+01:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/","name":"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate","alternateName":"Steve Marqu\u00e9","description":"We help International buyers find home in the Algarve","inLanguage":"nl-NL","publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/#organization"}}]},"og:locale":"nl_NL","og:site_name":"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve","og:type":"article","og:title":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","og:description":"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.","og:url":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/","og:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg","og:image:width":1264,"og:image:height":848,"article:published_time":"2026-09-15T09:06:15+00:00","article:modified_time":"2026-10-22T07:15:30+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteve.exp","article:author":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteve.exp","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@sunnysteve_exp","twitter:title":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","twitter:description":"De EU stelde op 9 september 2026 de Affordable Housing Act voor. Die verbiedt Airbnb niet en beperkt tweede woningen niet. Wat er werkelijk in staat voor kopers in de Algarve.","twitter:creator":"@sunnysteve_exp","twitter:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers-cover.jpg"},"aioseo_meta_data":[],"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/category\/wetgeving\/\" title=\"Wetgeving\">Wetgeving<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\tEU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/"},{"label":"Wetgeving","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/category\/wetgeving\/"},{"label":"EU Affordable Housing Act: wat verandert er voor kopers in de Algarve","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/eu-affordable-housing-act-algarve-buyers\/"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=120088"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120088\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127713,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120088\/revisions\/127713"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=120088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=120088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=120088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}