Pand met gemengde bestemming
Commercieel + residentieel
Perceel van 2.600 m²
Op 3 km van Loulé
Centraal-Algarve
A22 · Luchthaven Faro dichtbij
Pand met gemengde bestemming met 150 m² bedrijfsruimte, zelfstandig appartement met 2 slaapkamers en perceel van 2.600 m², op 3 km van Loulé, Algarve
Bij Loulé · Quinta Ombria · Centraal-Algarve · Portugal

Een veelzijdig pand met gemengde bestemming en uitstekend inkomstenpotentieel, gelegen op slechts 3 km van het centrum van Loulé en van Quinta Ombria, aan een rustige en goed bereikbare weg. Met de snelweg A22 en de internationale luchthaven van Faro op enkele minuten afstand is dit een strategisch gelegen object in Centraal-Algarve, ideaal voor ondernemers, investeerders of gezinnen die op dezelfde locatie willen wonen en inkomsten willen genereren.

Begane grond: bedrijfsruimte

150 m² totale vloeroppervlakte, momenteel ingericht als woonruimte met lichte tussenwanden van gipsplaat die eenvoudig kunnen worden verwijderd om een open indeling te herstellen. Zeer geschikt voor detailhandel, restaurant, café, kantoor, showroom of professionele dienstverlening. Omvat een open woon- en keukenruimte en een volledige badkamer. Kan onafhankelijk van de woonunit worden onderverhuurd.

Eerste verdieping: zelfstandig appartement met 2 slaapkamers

Circa 100 m² bruikbare oppervlakte met een volledig eigen ingang. Bestaat uit een entreehal, een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers (waarvan één en suite met inbouwkast) en een tweede volledige badkamer. Toegankelijk via een overdekt terras over de volle lengte van de verdieping met vrij uitzicht over het omliggende landschap, een privé buitenruimte die ideaal is om buiten te eten. De ligging van de keuken aan het einde van het terras biedt een natuurlijke mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.

Perceel en tuin: meer dan 2.600 m²

Volledig omheind en privé, toegankelijk via een elektrisch hek naar een traditionele Portugese binnenplaats met kasseien. Het perceel van meer dan 2.600 m² heeft een tuin met diverse tropische fruitbomen en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel: privé of commerciële parkeergelegenheid, moestuin, boomgaard, recreatieruimte, extra bebouwing (onder voorbehoud van een bouwvergunning) of verhuur van grond. Een van de veelzijdigste percelen die momenteel in de omgeving beschikbaar zijn.