{"id":75399,"date":"2026-02-09T12:24:04","date_gmt":"2026-02-09T12:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/domaine-exceptionnel-de-65-hectares-en-alentejo-avec-un-potentiel-de-developpement-touristique\/"},"modified":"2026-05-24T04:10:25","modified_gmt":"2026-05-24T03:10:25","slug":"domaine-exceptionnel-de-65-hectares-en-alentejo-avec-un-potentiel-de-developpement-touristique","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/property\/domaine-exceptionnel-de-65-hectares-en-alentejo-avec-un-potentiel-de-developpement-touristique\/","title":{"rendered":"Domaine exceptionnel de 65 hectares en Alentejo avec un potentiel de d\u00e9veloppement touristique"},"content":{"rendered":"<p>Discover a spectacular 65-hectare (approximately 160 acres) estate nestled in the heart of Alentejo&#8217;s stunning countryside, within the municipality of Odemira. This expansive property presents a unique investment opportunity for a discerning developer, offering exceptional potential for tourism development.<\/p>\n<p>The site features three water wells, a serene stream, and vibrant, organically cultivated vegetation, including a thriving eucalyptus plantation and fields of lavender and cistus, all meticulously maintained free from environmental toxins. Enjoy breathtaking, 360-degree panoramic views encompassing the rolling hills and mountains of Monchique.<\/p>\n<p>The estate also benefits from two pristine lakes, expertly crafted by the same company responsible for the renowned Santa Clara lake, a popular destination for water sports and family recreation.<\/p>\n<p>While offering a tranquil, natural setting, the property remains conveniently located near essential amenities. It also has three registered ruins with a recently installed infrared roof, double glazed windows and reinforced walls.<\/p>\n<p>Location Highlights:<\/p>\n<p>Just 8 minutes from the national road via a well-maintained paved dirt track<br \/>\n20 minutes from the district of Faro, 30 minutes from the center of Odemira<br \/>\n45 minutes to the stunning beaches of the west coast<\/p>\n<p>This exceptional estate of 649,250m\u00b2 includes a submitted project proposal for a carefully planned tourist development, adhering to stringent regulations regarding water and sanitation, construction materials, environmental preservation, and minimal soil sealing. The project aims to promote sustainable tourism while minimizing its environmental footprint.<\/p>\n<p>Specifically, there is the potential to develop a 4-star hotel-apartment complex with a gross construction area of 3,306.40m2, accommodating 140 beds across 35 lodging units (villas). The project complies with the Odemira Municipal Master Plan (PDM) regulations for Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, specifically articles 59 and 27.<\/p>\n<p>Key Development Aspects:<\/p>\n<p>Autonomous water and sanitation infrastructure: The existing project plans include sealed septic tanks for sanitation and a borehole for water supply.<br \/>\nSustainable building design: The design integrates with the local environment using locally sourced materials such as brown slate, rammed earth (taipa), wood, and white plastered facades.<br \/>\nLow-density construction: Building heights are limited to one or two floors and capped at a maximum of 140 beds, to preserve the natural beauty of the area.<br \/>\nThe development incorporates 3 service buildings and 35 lodging units or what the end buyer may decide. The lodging units can be tailored to include amenities such as a refrigerator, stove, sink, fume extraction device, and storage.<\/p>\n<p>The proposed design emphasizes harmonious integration with the surrounding environment, prioritizing the preservation of existing trees and minimizing overall environmental impact. Outdoor spaces feature permeable materials, utilizing dirt paths and wooden decks with gaps to allow for natural water infiltration.<br \/>\nParking areas incorporate grassed blocks to minimize soil sealing and maintain the ecological integrity of the land.<\/p>\n<p>Schedule your private appointment today to fully explore this extraordinary investment opportunity.<\/p>\n<p>Detailed plot plans and project proposals are available upon request.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez un domaine spectaculaire de 65 hectares (environ 160 acres) nich\u00e9 au c\u0153ur de la magnifique campagne de l\u2019Alentejo, au sein de la municipalit\u00e9 d\u2019Odemira. Cette vaste propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement unique pour un promoteur exigeant, offrant un potentiel exceptionnel pour le d\u00e9veloppement touristique. <\/p>\n<p>Le site comprend trois puits d\u2019eau, un ruisseau paisible et une v\u00e9g\u00e9tation vibrante cultiv\u00e9e biologiquement, comprenant une plantation d\u2019eucalyptus prosp\u00e8re et des champs de lavande et de cistus, le tout soigneusement entretenu \u00e0 l\u2019abri des toxines environnementales. Profitez d\u2019une vue panoramique \u00e0 couper le souffle \u00e0 360 degr\u00e9s englobant les collines et montagnes ondulantes de Monchique. <\/p>\n<p>Le domaine b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de deux lacs immacul\u00e9s, habilement con\u00e7us par la m\u00eame entreprise responsable du c\u00e9l\u00e8bre lac Santa Clara, une destination pris\u00e9e pour les sports nautiques et les loisirs familiaux.<\/p>\n<p>Tout en offrant un cadre naturel et paisible, la propri\u00e9t\u00e9 reste id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9quipements essentiels. Il poss\u00e8de \u00e9galement trois ruines enregistr\u00e9es avec un toit infrarouge r\u00e9cemment install\u00e9, des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage et des murs renforc\u00e9s. <\/p>\n<p>Points forts de l\u2019emplacement :<\/p>\n<p>\u00c0 seulement 8 minutes de la route nationale via un chemin<br \/>\nde terre goudronn\u00e9 bien entretenu, \u00e0 20 minutes du district de Faro, \u00e0 30 minutes du centre d\u2019Odemira<br \/>\n, \u00e0 45 minutes des magnifiques plages de la c\u00f4te ouest<\/p>\n<p>Ce domaine exceptionnel de 649 250 m\u00b2 comprend une proposition de projet soumise pour un d\u00e9veloppement touristique soigneusement planifi\u00e9, respectant des r\u00e9glementations strictes concernant l\u2019eau et l\u2019assainissement, les mat\u00e9riaux de construction, la pr\u00e9servation de l\u2019environnement et un scellement minimal des sols. Le projet vise \u00e0 promouvoir un tourisme durable tout en minimisant son empreinte environnementale. <\/p>\n<p>Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est possible de d\u00e9velopper un complexe h\u00f4tel-appartement 4 \u00e9toiles d\u2019une superficie brute de 3 306,40 m2, pouvant accueillir 140 lits r\u00e9partis sur 35 logements (villas). Le projet est conforme aux r\u00e8glements du Plan directeur municipal d\u2019Odemira (PDM) pour les espaces agro-silvo-pastoraux II, en particulier les articles 59 et 27. <\/p>\n<p>Aspects cl\u00e9s du d\u00e9veloppement :<\/p>\n<p>Infrastructures autonomes d\u2019eau et d\u2019assainissement : Les plans de projet existants incluent des fosses septiques scell\u00e9es pour l\u2019assainissement et un forage pour l\u2019approvisionnement en eau.<br \/>\nConception durable de b\u00e2timents : Le design s\u2019int\u00e8gre \u00e0 l\u2019environnement local en utilisant des mat\u00e9riaux locaux tels que l\u2019ardoise brune, la terre battue (taipa), le bois et les fa\u00e7ades pl\u00e2tr\u00e9es de blanc.<br \/>\nConstruction \u00e0 faible densit\u00e9 : La hauteur des b\u00e2timents est limit\u00e9e \u00e0 un ou deux \u00e9tages et plafonn\u00e9e \u00e0 un maximum de 140 lits, afin de pr\u00e9server la beaut\u00e9 naturelle de la zone.<br \/>\nLe projet comprend 3 b\u00e2timents de service et 35 logements, selon la d\u00e9cision de l\u2019acheteur final. Les logements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s pour inclure des \u00e9quipements tels qu\u2019un r\u00e9frig\u00e9rateur, une cuisini\u00e8re, un \u00e9vier, un dispositif d\u2019extraction des vapeurs et un stockage. <\/p>\n<p>Le projet propos\u00e9 met l\u2019accent sur une int\u00e9gration harmonieuse avec l\u2019environnement environnant, en donnant la priorit\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9servation des arbres existants et \u00e0 la minimisation de l\u2019impact environnemental global. Les espaces ext\u00e9rieurs sont dot\u00e9s de mat\u00e9riaux perm\u00e9ables, utilisant des sentiers en terre et des terrasses en bois avec des espaces pour permettre une infiltration naturelle de l\u2019eau.<br \/>\nLes parkings int\u00e8grent des blocs gazonn\u00e9s pour minimiser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du sol et pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 \u00e9cologique du terrain.<\/p>\n<p>Prenez rendez-vous priv\u00e9 d\u00e8s aujourd\u2019hui pour explorer pleinement cette opportunit\u00e9 d\u2019investissement extraordinaire.<\/p>\n<p>Des plans d\u00e9taill\u00e9s de parcelles et des propositions de projets sont disponibles sur demande.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":75400,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[758],"property_status":[650],"property_feature":[1815,1521,1816],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[1328],"class_list":["post-75399","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrain-a-batir","property_status-a-vendre","property_feature-campagne","property_feature-jardin","property_feature-montagnes","property_area-luzianes-gare"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"has_images":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["72813","72814","72815","72816","72817","72818","72819","72820","72821","72822","72823","72824","72825","72826","72827","72828","72829","72830","72831","72832","72833","72834","72835","72836","72837","72838","72839","72840","72841","72842","72843","72844","72845","72846","72847","72848","72849","72850","72851","72852","72853","72854","72855","72856","72857","72858","72859","72860"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["37.55385"],"houzez_geolocation_long":["-8.51293"],"_thumbnail_id":["75400"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["1266"],"houzez_total_property_views":["156"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-26-2026\";i:2;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:3;s:10:\"03-03-2026\";i:2;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:5;s:10:\"03-08-2026\";i:2;s:10:\"03-10-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-18-2026\";i:3;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-22-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:3;s:10:\"03-26-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:3;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:2;s:10:\"04-13-2026\";i:3;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:3;s:10:\"04-19-2026\";i:5;s:10:\"04-20-2026\";i:2;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:1;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"04-27-2026\";i:2;s:10:\"04-28-2026\";i:1;s:10:\"04-29-2026\";i:2;s:10:\"04-30-2026\";i:4;s:10:\"05-03-2026\";i:1;s:10:\"05-05-2026\";i:1;s:10:\"05-06-2026\";i:2;s:10:\"05-07-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:2;s:10:\"05-10-2026\";i:2;s:10:\"05-11-2026\";i:2;s:10:\"05-17-2026\";i:2;s:10:\"05-19-2026\";i:2;s:10:\"05-20-2026\";i:3;s:10:\"05-21-2026\";i:4;s:10:\"05-23-2026\";i:1;s:10:\"05-24-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-25 00:56:03"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_price":["898000"],"fave_property_size":["649250"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["85506160"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Luzianes-Gare, 7665-891"],"fave_property_location":["37.55385,-8.51293,14"],"fave_property_map_street_view":["cacher"],"fave_property_zip":["7665-891"],"fave_prop_homeslider":["non"],"_eb_reusable_block_ids":["a:0:{}"],"_eael_post_view_count":["23"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO Pro 4.9.7.2 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez un domaine spectaculaire de 65 hectares (environ 160 acres) nich\u00e9 au c\u0153ur de la magnifique campagne de l\u2019Alentejo, au sein de la municipalit\u00e9 d\u2019Odemira. 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Tout en offrant un cadre naturel et paisible, la propri\u00e9t\u00e9 reste id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9quipements essentiels. Il poss\u00e8de \u00e9galement trois ruines enregistr\u00e9es avec un toit infrarouge r\u00e9cemment install\u00e9, des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage et des murs renforc\u00e9s. Points forts de l\u2019emplacement : \u00c0 seulement 8 minutes de la route nationale via un chemin de terre goudronn\u00e9 bien entretenu, \u00e0 20 minutes du district de Faro, \u00e0 30 minutes du centre d\u2019Odemira , \u00e0 45 minutes des magnifiques plages de la c\u00f4te ouest Ce domaine exceptionnel de 649 250 m\u00b2 comprend une proposition de projet soumise pour un d\u00e9veloppement touristique soigneusement planifi\u00e9, respectant des r\u00e9glementations strictes concernant l\u2019eau et l\u2019assainissement, les mat\u00e9riaux de construction, la pr\u00e9servation de l\u2019environnement et un scellement minimal des sols. Le projet vise \u00e0 promouvoir un tourisme durable tout en minimisant son empreinte environnementale. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est possible de d\u00e9velopper un complexe h\u00f4tel-appartement 4 \u00e9toiles d\u2019une superficie brute de 3 306,40 m2, pouvant accueillir 140 lits r\u00e9partis sur 35 logements (villas). Le projet est conforme aux r\u00e8glements du Plan directeur municipal d\u2019Odemira (PDM) pour les espaces agro-silvo-pastoraux II, en particulier les articles 59 et 27. Aspects cl\u00e9s du d\u00e9veloppement : Infrastructures autonomes d\u2019eau et d\u2019assainissement : Les plans de projet existants incluent des fosses septiques scell\u00e9es pour l\u2019assainissement et un forage pour l\u2019approvisionnement en eau. Conception durable de b\u00e2timents : Le design s\u2019int\u00e8gre \u00e0 l\u2019environnement local en utilisant des mat\u00e9riaux locaux tels que l\u2019ardoise brune, la terre battue (taipa), le bois et les fa\u00e7ades pl\u00e2tr\u00e9es de blanc. Construction \u00e0 faible densit\u00e9 : La hauteur des b\u00e2timents est limit\u00e9e \u00e0 un ou deux \u00e9tages et plafonn\u00e9e \u00e0 un maximum de 140 lits, afin de pr\u00e9server la beaut\u00e9 naturelle de la zone. Le projet comprend 3 b\u00e2timents de service et 35 logements, selon la d\u00e9cision de l\u2019acheteur final. Les logements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s pour inclure des \u00e9quipements tels qu\u2019un r\u00e9frig\u00e9rateur, une cuisini\u00e8re, un \u00e9vier, un dispositif d\u2019extraction des vapeurs et un stockage. Le projet propos\u00e9 met l\u2019accent sur une int\u00e9gration harmonieuse avec l\u2019environnement environnant, en donnant la priorit\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9servation des arbres existants et \u00e0 la minimisation de l\u2019impact environnemental global. Les espaces ext\u00e9rieurs sont dot\u00e9s de mat\u00e9riaux perm\u00e9ables, utilisant des sentiers en terre et des terrasses en bois avec des espaces pour permettre une infiltration naturelle de l\u2019eau. Les parkings int\u00e8grent des blocs gazonn\u00e9s pour minimiser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du sol et pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 \u00e9cologique du terrain. Prenez rendez-vous priv\u00e9 d\u00e8s aujourd\u2019hui pour explorer pleinement cette opportunit\u00e9 d\u2019investissement extraordinaire. 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Cette vaste propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement unique pour un promoteur exigeant, offrant un potentiel exceptionnel pour le d\u00e9veloppement touristique. Le site comprend trois puits d\u2019eau, un ruisseau paisible et une v\u00e9g\u00e9tation vibrante cultiv\u00e9e biologiquement, comprenant une plantation d\u2019eucalyptus prosp\u00e8re et des champs de lavande et de cistus, le tout soigneusement entretenu \u00e0 l\u2019abri des toxines environnementales. Profitez d\u2019une vue panoramique \u00e0 couper le souffle \u00e0 360 degr\u00e9s englobant les collines et montagnes ondulantes de Monchique. Le domaine b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de deux lacs immacul\u00e9s, habilement con\u00e7us par la m\u00eame entreprise responsable du c\u00e9l\u00e8bre lac Santa Clara, une destination pris\u00e9e pour les sports nautiques et les loisirs familiaux. Tout en offrant un cadre naturel et paisible, la propri\u00e9t\u00e9 reste id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9quipements essentiels. Il poss\u00e8de \u00e9galement trois ruines enregistr\u00e9es avec un toit infrarouge r\u00e9cemment install\u00e9, des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage et des murs renforc\u00e9s. Points forts de l\u2019emplacement : \u00c0 seulement 8 minutes de la route nationale via un chemin de terre goudronn\u00e9 bien entretenu, \u00e0 20 minutes du district de Faro, \u00e0 30 minutes du centre d\u2019Odemira , \u00e0 45 minutes des magnifiques plages de la c\u00f4te ouest Ce domaine exceptionnel de 649 250 m\u00b2 comprend une proposition de projet soumise pour un d\u00e9veloppement touristique soigneusement planifi\u00e9, respectant des r\u00e9glementations strictes concernant l\u2019eau et l\u2019assainissement, les mat\u00e9riaux de construction, la pr\u00e9servation de l\u2019environnement et un scellement minimal des sols. Le projet vise \u00e0 promouvoir un tourisme durable tout en minimisant son empreinte environnementale. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est possible de d\u00e9velopper un complexe h\u00f4tel-appartement 4 \u00e9toiles d\u2019une superficie brute de 3 306,40 m2, pouvant accueillir 140 lits r\u00e9partis sur 35 logements (villas). Le projet est conforme aux r\u00e8glements du Plan directeur municipal d\u2019Odemira (PDM) pour les espaces agro-silvo-pastoraux II, en particulier les articles 59 et 27. Aspects cl\u00e9s du d\u00e9veloppement : Infrastructures autonomes d\u2019eau et d\u2019assainissement : Les plans de projet existants incluent des fosses septiques scell\u00e9es pour l\u2019assainissement et un forage pour l\u2019approvisionnement en eau. Conception durable de b\u00e2timents : Le design s\u2019int\u00e8gre \u00e0 l\u2019environnement local en utilisant des mat\u00e9riaux locaux tels que l\u2019ardoise brune, la terre battue (taipa), le bois et les fa\u00e7ades pl\u00e2tr\u00e9es de blanc. Construction \u00e0 faible densit\u00e9 : La hauteur des b\u00e2timents est limit\u00e9e \u00e0 un ou deux \u00e9tages et plafonn\u00e9e \u00e0 un maximum de 140 lits, afin de pr\u00e9server la beaut\u00e9 naturelle de la zone. Le projet comprend 3 b\u00e2timents de service et 35 logements, selon la d\u00e9cision de l\u2019acheteur final. Les logements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s pour inclure des \u00e9quipements tels qu\u2019un r\u00e9frig\u00e9rateur, une cuisini\u00e8re, un \u00e9vier, un dispositif d\u2019extraction des vapeurs et un stockage. Le projet propos\u00e9 met l\u2019accent sur une int\u00e9gration harmonieuse avec l\u2019environnement environnant, en donnant la priorit\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9servation des arbres existants et \u00e0 la minimisation de l\u2019impact environnemental global. Les espaces ext\u00e9rieurs sont dot\u00e9s de mat\u00e9riaux perm\u00e9ables, utilisant des sentiers en terre et des terrasses en bois avec des espaces pour permettre une infiltration naturelle de l\u2019eau. Les parkings int\u00e8grent des blocs gazonn\u00e9s pour minimiser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du sol et pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 \u00e9cologique du terrain. Prenez rendez-vous priv\u00e9 d\u00e8s aujourd\u2019hui pour explorer pleinement cette opportunit\u00e9 d\u2019investissement extraordinaire. Des plans d\u00e9taill\u00e9s de parcelles et des propositions de projets sont disponibles sur demande.\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/property\/domaine-exceptionnel-de-65-hectares-en-alentejo-avec-un-potentiel-de-developpement-touristique\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/029f06e8bc90c7437c76a532f4aa44ff_3d65f4c8a3_1000-original-2.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/029f06e8bc90c7437c76a532f4aa44ff_3d65f4c8a3_1000-original-2.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-09T12:24:04+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-24T03:10:25+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnysteverealestate\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunnysteve_real\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"Domaine exceptionnel de 65 hectares en Alentejo avec un potentiel de d\u00e9veloppement touristique\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"D\u00e9couvrez un domaine spectaculaire de 65 hectares (environ 160 acres) nich\u00e9 au c\u0153ur de la magnifique campagne de l\u2019Alentejo, au sein de la municipalit\u00e9 d\u2019Odemira. 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Tout en offrant un cadre naturel et paisible, la propri\u00e9t\u00e9 reste id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9quipements essentiels. Il poss\u00e8de \u00e9galement trois ruines enregistr\u00e9es avec un toit infrarouge r\u00e9cemment install\u00e9, des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage et des murs renforc\u00e9s. Points forts de l\u2019emplacement : \u00c0 seulement 8 minutes de la route nationale via un chemin de terre goudronn\u00e9 bien entretenu, \u00e0 20 minutes du district de Faro, \u00e0 30 minutes du centre d\u2019Odemira , \u00e0 45 minutes des magnifiques plages de la c\u00f4te ouest Ce domaine exceptionnel de 649 250 m\u00b2 comprend une proposition de projet soumise pour un d\u00e9veloppement touristique soigneusement planifi\u00e9, respectant des r\u00e9glementations strictes concernant l\u2019eau et l\u2019assainissement, les mat\u00e9riaux de construction, la pr\u00e9servation de l\u2019environnement et un scellement minimal des sols. Le projet vise \u00e0 promouvoir un tourisme durable tout en minimisant son empreinte environnementale. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est possible de d\u00e9velopper un complexe h\u00f4tel-appartement 4 \u00e9toiles d\u2019une superficie brute de 3 306,40 m2, pouvant accueillir 140 lits r\u00e9partis sur 35 logements (villas). Le projet est conforme aux r\u00e8glements du Plan directeur municipal d\u2019Odemira (PDM) pour les espaces agro-silvo-pastoraux II, en particulier les articles 59 et 27. Aspects cl\u00e9s du d\u00e9veloppement : Infrastructures autonomes d\u2019eau et d\u2019assainissement : Les plans de projet existants incluent des fosses septiques scell\u00e9es pour l\u2019assainissement et un forage pour l\u2019approvisionnement en eau. Conception durable de b\u00e2timents : Le design s\u2019int\u00e8gre \u00e0 l\u2019environnement local en utilisant des mat\u00e9riaux locaux tels que l\u2019ardoise brune, la terre battue (taipa), le bois et les fa\u00e7ades pl\u00e2tr\u00e9es de blanc. Construction \u00e0 faible densit\u00e9 : La hauteur des b\u00e2timents est limit\u00e9e \u00e0 un ou deux \u00e9tages et plafonn\u00e9e \u00e0 un maximum de 140 lits, afin de pr\u00e9server la beaut\u00e9 naturelle de la zone. Le projet comprend 3 b\u00e2timents de service et 35 logements, selon la d\u00e9cision de l\u2019acheteur final. Les logements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s pour inclure des \u00e9quipements tels qu\u2019un r\u00e9frig\u00e9rateur, une cuisini\u00e8re, un \u00e9vier, un dispositif d\u2019extraction des vapeurs et un stockage. 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Conception durable de b\u00e2timents : Le design s\u2019int\u00e8gre \u00e0 l\u2019environnement local en utilisant des mat\u00e9riaux locaux tels que l\u2019ardoise brune, la terre battue (taipa), le bois et les fa\u00e7ades pl\u00e2tr\u00e9es de blanc. Construction \u00e0 faible densit\u00e9 : La hauteur des b\u00e2timents est limit\u00e9e \u00e0 un ou deux \u00e9tages et plafonn\u00e9e \u00e0 un maximum de 140 lits, afin de pr\u00e9server la beaut\u00e9 naturelle de la zone. Le projet comprend 3 b\u00e2timents de service et 35 logements, selon la d\u00e9cision de l\u2019acheteur final. Les logements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s pour inclure des \u00e9quipements tels qu\u2019un r\u00e9frig\u00e9rateur, une cuisini\u00e8re, un \u00e9vier, un dispositif d\u2019extraction des vapeurs et un stockage. Le projet propos\u00e9 met l\u2019accent sur une int\u00e9gration harmonieuse avec l\u2019environnement environnant, en donnant la priorit\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9servation des arbres existants et \u00e0 la minimisation de l\u2019impact environnemental global. Les espaces ext\u00e9rieurs sont dot\u00e9s de mat\u00e9riaux perm\u00e9ables, utilisant des sentiers en terre et des terrasses en bois avec des espaces pour permettre une infiltration naturelle de l\u2019eau. Les parkings int\u00e8grent des blocs gazonn\u00e9s pour minimiser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du sol et pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 \u00e9cologique du terrain. Prenez rendez-vous priv\u00e9 d\u00e8s aujourd\u2019hui pour explorer pleinement cette opportunit\u00e9 d\u2019investissement extraordinaire. 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Cette vaste propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement unique pour un promoteur exigeant, offrant un potentiel exceptionnel pour le d\u00e9veloppement touristique. Le site comprend trois puits d\u2019eau, un ruisseau paisible et une v\u00e9g\u00e9tation vibrante cultiv\u00e9e biologiquement, comprenant une plantation d\u2019eucalyptus prosp\u00e8re et des champs de lavande et de cistus, le tout soigneusement entretenu \u00e0 l\u2019abri des toxines environnementales. Profitez d\u2019une vue panoramique \u00e0 couper le souffle \u00e0 360 degr\u00e9s englobant les collines et montagnes ondulantes de Monchique. Le domaine b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de deux lacs immacul\u00e9s, habilement con\u00e7us par la m\u00eame entreprise responsable du c\u00e9l\u00e8bre lac Santa Clara, une destination pris\u00e9e pour les sports nautiques et les loisirs familiaux. Tout en offrant un cadre naturel et paisible, la propri\u00e9t\u00e9 reste id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9quipements essentiels. Il poss\u00e8de \u00e9galement trois ruines enregistr\u00e9es avec un toit infrarouge r\u00e9cemment install\u00e9, des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage et des murs renforc\u00e9s. Points forts de l\u2019emplacement : \u00c0 seulement 8 minutes de la route nationale via un chemin de terre goudronn\u00e9 bien entretenu, \u00e0 20 minutes du district de Faro, \u00e0 30 minutes du centre d\u2019Odemira , \u00e0 45 minutes des magnifiques plages de la c\u00f4te ouest Ce domaine exceptionnel de 649 250 m\u00b2 comprend une proposition de projet soumise pour un d\u00e9veloppement touristique soigneusement planifi\u00e9, respectant des r\u00e9glementations strictes concernant l\u2019eau et l\u2019assainissement, les mat\u00e9riaux de construction, la pr\u00e9servation de l\u2019environnement et un scellement minimal des sols. Le projet vise \u00e0 promouvoir un tourisme durable tout en minimisant son empreinte environnementale. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est possible de d\u00e9velopper un complexe h\u00f4tel-appartement 4 \u00e9toiles d\u2019une superficie brute de 3 306,40 m2, pouvant accueillir 140 lits r\u00e9partis sur 35 logements (villas). Le projet est conforme aux r\u00e8glements du Plan directeur municipal d\u2019Odemira (PDM) pour les espaces agro-silvo-pastoraux II, en particulier les articles 59 et 27. Aspects cl\u00e9s du d\u00e9veloppement : Infrastructures autonomes d\u2019eau et d\u2019assainissement : Les plans de projet existants incluent des fosses septiques scell\u00e9es pour l\u2019assainissement et un forage pour l\u2019approvisionnement en eau. Conception durable de b\u00e2timents : Le design s\u2019int\u00e8gre \u00e0 l\u2019environnement local en utilisant des mat\u00e9riaux locaux tels que l\u2019ardoise brune, la terre battue (taipa), le bois et les fa\u00e7ades pl\u00e2tr\u00e9es de blanc. Construction \u00e0 faible densit\u00e9 : La hauteur des b\u00e2timents est limit\u00e9e \u00e0 un ou deux \u00e9tages et plafonn\u00e9e \u00e0 un maximum de 140 lits, afin de pr\u00e9server la beaut\u00e9 naturelle de la zone. Le projet comprend 3 b\u00e2timents de service et 35 logements, selon la d\u00e9cision de l\u2019acheteur final. Les logements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s pour inclure des \u00e9quipements tels qu\u2019un r\u00e9frig\u00e9rateur, une cuisini\u00e8re, un \u00e9vier, un dispositif d\u2019extraction des vapeurs et un stockage. Le projet propos\u00e9 met l\u2019accent sur une int\u00e9gration harmonieuse avec l\u2019environnement environnant, en donnant la priorit\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9servation des arbres existants et \u00e0 la minimisation de l\u2019impact environnemental global. Les espaces ext\u00e9rieurs sont dot\u00e9s de mat\u00e9riaux perm\u00e9ables, utilisant des sentiers en terre et des terrasses en bois avec des espaces pour permettre une infiltration naturelle de l\u2019eau. Les parkings int\u00e8grent des blocs gazonn\u00e9s pour minimiser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du sol et pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 \u00e9cologique du terrain. Prenez rendez-vous priv\u00e9 d\u00e8s aujourd\u2019hui pour explorer pleinement cette opportunit\u00e9 d\u2019investissement extraordinaire. 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