C’est un dimanche de fin de printemps. Le d\u00e9jeuner est servi sur le deck sous la pergola, l’arrosage s’est d\u00e9clench\u00e9 \u00e0 l’aube et la pelouse est d\u00e9j\u00e0 verte, et le seul bruit venant de la rue est celui d’un voisin qui s’engage au bout de l’impasse. Lagos est \u00e0 huit minutes. Aujourd’hui, elle peut attendre.<\/p>\n
Voici la maison d’extr\u00e9mit\u00e9 d’une rang\u00e9e tranquille \u00e0 Sarga\u00e7al, le village r\u00e9sidentiel juste au nord de Lagos, habit\u00e9 toute l’ann\u00e9e. Construite en 2009 et r\u00e9nov\u00e9e depuis, elle vous offre quatre chambres, trois salles de bain, un garage ferm\u00e9 et un jardin priv\u00e9 sur deux niveaux.<\/p>\n
Le rez-de-chauss\u00e9e s’\u00e9tend d’un seul tenant, de la porte d’entr\u00e9e jusqu’au jardin. La cuisine blanche sans poign\u00e9es, refaite en 2021, dispose de plans de travail en quartz, d’un comptoir petit-d\u00e9jeuner, de deux fours encastr\u00e9s et d’un garde-manger accessible \u00e0 c\u00f4t\u00e9, pour que les plans de travail restent d\u00e9gag\u00e9s. Les sols en gr\u00e8s c\u00e9rame gris gardent la pi\u00e8ce fra\u00eeche en ao\u00fbt, et en hiver, le po\u00eale \u00e0 bois adoss\u00e9 au mur en pierre apparente fait le gros du travail. Des portes coulissantes de toute hauteur ouvrent directement sur la terrasse : de mai \u00e0 octobre, la table \u00e0 manger se d\u00e9place de fait dehors.<\/p>\n
\u00c0 l’\u00e9tage, l’ambiance change : parquet chaleureux et plafonds mansard\u00e9s. La chambre principale a sa propre salle d’eau privative. Une autre chambre s’ouvre sur une terrasse couverte de 8,8 m\u00b2 qui domine la cime des arbres, avec de la place pour deux fauteuils et un caf\u00e9 sans se presser. La salle de bain familiale, \u00e9galement r\u00e9nov\u00e9e en 2021, comprend une baignoire et une douche s\u00e9par\u00e9e. La climatisation r\u00e9versible, install\u00e9e en 2023, dessert le salon et les quatre chambres.<\/p>\n
Le jardin est con\u00e7u pour demander peu d’efforts : un deck en composite qui ne s’\u00e9caille pas et ne n\u00e9cessite aucun huilage, une pergola pour l’ombre, une pelouse \u00e0 arrosage automatique et des bordures plant\u00e9es. Il y a de la place pour une petite piscine si vous le souhaitez, sous r\u00e9serve d’autorisation. Le garage ferm\u00e9 accueille une voiture ainsi que les v\u00e9los, les planches et le mat\u00e9riel de sport qui ne trouvent jamais leur place ailleurs. Certificat \u00e9nerg\u00e9tique B, avec des panneaux solaires thermiques qui couvrent l’essentiel de l’eau chaude.<\/p>\n
La vieille ville de Lagos et la marina sont \u00e0 environ 8 minutes en voiture. Meia Praia et Praia da Luz sont chacune \u00e0 environ 10 minutes, assez pr\u00e8s pour une baignade apr\u00e8s le travail. L’a\u00e9roport de Faro est \u00e0 environ une heure par l’A22.<\/p>\n
Bon \u00e0 savoir : la maison est vendue sous un droit de superficie (direito de superf\u00edcie) accord\u00e9 par la C\u00e2mara de Lagos, valable jusqu’en septembre 2075. Le terrain appartient \u00e0 la municipalit\u00e9. La documentation compl\u00e8te, y compris l’explication \u00e9crite de la C\u00e2mara sur les conditions, est pr\u00eate pour votre avocat.<\/p>\n
Points forts
\n4 chambres, 3 salles de bain, chambre principale avec salle d’eau privative, WC invit\u00e9s au rez-de-chauss\u00e9e
\n150 m\u00b2 de surface privative brute, 195 m\u00b2 au total avec le garage, sur un terrain de 196 m\u00b2
\nConstruite en 2009, cuisine et salles de bain r\u00e9nov\u00e9es en 2021
\nCertificat \u00e9nerg\u00e9tique B, eau chaude solaire thermique
\nClimatisation r\u00e9versible dans le salon et les 4 chambres (2023), po\u00eale \u00e0 bois
\nPlans de travail en quartz, garde-manger accessible, deux fours encastr\u00e9s
\nTerrasse couverte de 8,8 m\u00b2 donnant sur une chambre
\nJardin priv\u00e9 : deck en composite, pergola, pelouse \u00e0 arrosage automatique, place pour une petite piscine
\nGarage ferm\u00e9
\nMaison d’extr\u00e9mit\u00e9 dans une impasse tranquille, \u00e0 environ 8 minutes de Lagos
\nVendue non meubl\u00e9e
\nDroit de superficie (direito de superf\u00edcie) jusqu’en 2075<\/p>\n
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux en personne, ou d’\u00e9tudier d’abord avec vous et votre avocat le droit de superficie et son fonctionnement, afin que vous sachiez exactement ce que vous achetez avant la visite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C’est un dimanche de fin de printemps. Le d\u00e9jeuner est servi sur le deck sous la pergola, l’arrosage s’est d\u00e9clench\u00e9 \u00e0 l’aube et la pelouse est d\u00e9j\u00e0 verte, et le seul bruit venant de la rue est celui d’un voisin qui s’engage au bout de l’impasse. Lagos est \u00e0 huit minutes. Aujourd’hui, elle peut attendre.<\/p>\n
Voici la maison d’extr\u00e9mit\u00e9 d’une rang\u00e9e tranquille \u00e0 Sarga\u00e7al, le village r\u00e9sidentiel juste au nord de Lagos, habit\u00e9 toute l’ann\u00e9e. Construite en 2009 et r\u00e9nov\u00e9e depuis, elle vous offre quatre chambres, trois salles de bain, un garage ferm\u00e9 et un jardin priv\u00e9 sur deux niveaux.<\/p>\n
Le rez-de-chauss\u00e9e s’\u00e9tend d’un seul tenant, de la porte d’entr\u00e9e jusqu’au jardin. La cuisine blanche sans poign\u00e9es, refaite en 2021, dispose de plans de travail en quartz, d’un comptoir petit-d\u00e9jeuner, de deux fours encastr\u00e9s et d’un garde-manger accessible \u00e0 c\u00f4t\u00e9, pour que les plans de travail restent d\u00e9gag\u00e9s. Les sols en gr\u00e8s c\u00e9rame gris gardent la pi\u00e8ce fra\u00eeche en ao\u00fbt, et en hiver, le po\u00eale \u00e0 bois adoss\u00e9 au mur en pierre apparente fait le gros du travail. Des portes coulissantes de toute hauteur ouvrent directement sur la terrasse : de mai \u00e0 octobre, la table \u00e0 manger se d\u00e9place de fait dehors.<\/p>\n
\u00c0 l’\u00e9tage, l’ambiance change : parquet chaleureux et plafonds mansard\u00e9s. La chambre principale a sa propre salle d’eau privative. Une autre chambre s’ouvre sur une terrasse couverte de 8,8 m\u00b2 qui domine la cime des arbres, avec de la place pour deux fauteuils et un caf\u00e9 sans se presser. La salle de bain familiale, \u00e9galement r\u00e9nov\u00e9e en 2021, comprend une baignoire et une douche s\u00e9par\u00e9e. La climatisation r\u00e9versible, install\u00e9e en 2023, dessert le salon et les quatre chambres.<\/p>\n
Le jardin est con\u00e7u pour demander peu d’efforts : un deck en composite qui ne s’\u00e9caille pas et ne n\u00e9cessite aucun huilage, une pergola pour l’ombre, une pelouse \u00e0 arrosage automatique et des bordures plant\u00e9es. Il y a de la place pour une petite piscine si vous le souhaitez, sous r\u00e9serve d’autorisation. Le garage ferm\u00e9 accueille une voiture ainsi que les v\u00e9los, les planches et le mat\u00e9riel de sport qui ne trouvent jamais leur place ailleurs. Certificat \u00e9nerg\u00e9tique B, avec des panneaux solaires thermiques qui couvrent l’essentiel de l’eau chaude.<\/p>\n
La vieille ville de Lagos et la marina sont \u00e0 environ 8 minutes en voiture. Meia Praia et Praia da Luz sont chacune \u00e0 environ 10 minutes, assez pr\u00e8s pour une baignade apr\u00e8s le travail. L’a\u00e9roport de Faro est \u00e0 environ une heure par l’A22.<\/p>\n
Bon \u00e0 savoir : la maison est vendue sous un droit de superficie (direito de superf\u00edcie) accord\u00e9 par la C\u00e2mara de Lagos, valable jusqu’en septembre 2075. Le terrain appartient \u00e0 la municipalit\u00e9. La documentation compl\u00e8te, y compris l’explication \u00e9crite de la C\u00e2mara sur les conditions, est pr\u00eate pour votre avocat.<\/p>\n
Points forts
\n4 chambres, 3 salles de bain, chambre principale avec salle d’eau privative, WC invit\u00e9s au rez-de-chauss\u00e9e
\n150 m\u00b2 de surface privative brute, 195 m\u00b2 au total avec le garage, sur un terrain de 196 m\u00b2
\nConstruite en 2009, cuisine et salles de bain r\u00e9nov\u00e9es en 2021
\nCertificat \u00e9nerg\u00e9tique B, eau chaude solaire thermique
\nClimatisation r\u00e9versible dans le salon et les 4 chambres (2023), po\u00eale \u00e0 bois
\nPlans de travail en quartz, garde-manger accessible, deux fours encastr\u00e9s
\nTerrasse couverte de 8,8 m\u00b2 donnant sur une chambre
\nJardin priv\u00e9 : deck en composite, pergola, pelouse \u00e0 arrosage automatique, place pour une petite piscine
\nGarage ferm\u00e9
\nMaison d’extr\u00e9mit\u00e9 dans une impasse tranquille, \u00e0 environ 8 minutes de Lagos
\nVendue non meubl\u00e9e
\nDroit de superficie (direito de superf\u00edcie) jusqu’en 2075<\/p>\n
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux en personne, ou d’\u00e9tudier d’abord avec vous et votre avocat le droit de superficie et son fonctionnement, afin que vous sachiez exactement ce que vous achetez avant la visite.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":123318,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[531],"property_status":[650],"property_feature":[1574,1815,1518,1545,1567,1521,1528],"property_label":[],"property_state":[1893],"property_city":[504],"property_area":[921],"class_list":["post-123296","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-a-vendre","property_feature-baignoire","property_feature-campagne","property_feature-climatisation","property_feature-double-vitrage","property_feature-fenetre-en-aluminium","property_feature-jardin","property_feature-panneaux-solaires","property_state-algarve-ouest","property_city-lagos","property_area-lagos"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t