La plupart des expatri\u00e9s qui s’installent \u00e0 Lagos pensent que le plus dur est derri\u00e8re eux d\u00e8s qu’ils ont les cl\u00e9s en main. Ce n’est pas le cas. Les 90 premiers jours sont ceux o\u00f9 vous devenez un v\u00e9ritable r\u00e9sident, et non plus un touriste avec un cr\u00e9dit immobilier, et les d\u00e9marches administratives sont rudes si vous n’\u00eates pas pr\u00e9par\u00e9. Voici la liste de contr\u00f4le que j’aimerais voir entre les mains de chacun de mes clients le jour de son arriv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Je vois la m\u00eame sc\u00e8ne chaque printemps. Un couple arrive en mai en pensant s’installer avant l’\u00e9t\u00e9, r\u00e9serve son rendez-vous AIMA la semaine de son arriv\u00e9e et obtient une date en ao\u00fbt. En juillet, il vit dans l’incertitude, ne peut pas souscrire un contrat d’internet \u00e0 son nom et commence \u00e0 remettre en question tout son projet. Rien de tout cela n’\u00e9tait n\u00e9cessaire. Le rendez-vous aurait d\u00fb \u00eatre pris depuis le Royaume-Uni, la semaine o\u00f9 le visa a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Avant toute chose, il vous faut trois \u00e9l\u00e9ments : un NIF (num\u00e9ro fiscal portugais), un compte bancaire portugais et une adresse enregistr\u00e9e \u00e0 Lagos. Aucun n’est difficile \u00e0 obtenir isol\u00e9ment, mais ce sont les cl\u00e9s qui ouvrent toutes les autres portes. Sans eux, vous ne pouvez ni louer \u00e0 long terme, ni vous inscrire aupr\u00e8s de l’AIMA, ni souscrire des contrats de services \u00e0 votre nom.<\/p>\n\n\n\n
Si vous avez achet\u00e9 par mon interm\u00e9diaire, vous avez d\u00e9j\u00e0 votre NIF depuis avant la signature de l’acte. Sinon, n’importe quel comptable de Lagos peut l’obtenir en un ou deux jours pour environ 50 \u00e0 75 euros. Les grandes banques de d\u00e9tail (Millennium, Novo Banco, BPI) proposent toutes la conversion d’un compte non-r\u00e9sident en compte r\u00e9sident, et la plupart assurent l’ensemble de l’ouverture de compte en anglais dans leurs agences de Lagos ou de Portim\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Votre adresse doit \u00eatre r\u00e9elle, et non la chambre d’amis d’un ami. C’est \u00e0 la Junta de Freguesia (le bureau de la paroisse) de Lagos que vous obtenez votre atestado de resid\u00eancia, un certificat attestant votre lieu de r\u00e9sidence. Munissez-vous d’un contrat de location ou d’un titre de propri\u00e9t\u00e9, d’une facture de services r\u00e9cente et de votre passeport.<\/p>\n\n\n\n
L’AIMA (qui a succ\u00e9d\u00e9 \u00e0 l’ancien SEF) est l’organisme aupr\u00e8s duquel vous officialisez votre r\u00e9sidence. Les ressortissants britanniques, irlandais et am\u00e9ricains passent d\u00e9sormais tous par cette voie. Depuis le Brexit, les Britanniques ont perdu l’acc\u00e8s automatique \u00e0 la voie europ\u00e9enne, et les Am\u00e9ricains titulaires d’un visa D7 ou d’un Golden Visa doivent activer leur r\u00e9sidence dans les quatre mois suivant leur arriv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
La r\u00e9alit\u00e9 : les rendez-vous AIMA en Algarve restent un goulot d’\u00e9tranglement. Le bureau le plus proche se trouve \u00e0 Portim\u00e3o, et les d\u00e9lais pour un premier rendez-vous peuvent atteindre deux \u00e0 trois mois. R\u00e9servez le jour de votre arriv\u00e9e. Apportez votre passeport, votre visa (le cas \u00e9ch\u00e9ant), votre NIF, un justificatif de domicile, un justificatif de revenus ou d’\u00e9pargne, et votre NIS (s\u00e9curit\u00e9 sociale) si vous en avez un. Si vous avez lu mon guide sur le Golden Visa face au visa D7<\/a>, vous savez d\u00e9j\u00e0 quels documents vous concernent.<\/p>\n\n\n\n Au Portugal, les contrats de services ne se transf\u00e8rent pas automatiquement lorsque vous achetez ou louez. Vous devez mettre \u00e0 votre propre nom l’\u00e9lectricit\u00e9 (EDP, Endesa ou Galp), l’eau (le fournisseur municipal, \u00e0 Lagos c’est l’EMARP), le gaz et internet (MEO, NOS ou Vodafone), avec votre NIF sur chaque contrat.<\/p>\n\n\n\n C’est fastidieux. R\u00e9servez-y un apr\u00e8s-midi, r\u00e9unissez votre contrat ou votre titre de propri\u00e9t\u00e9, une facture r\u00e9cente indiquant la consommation de l’ancien occupant, votre NIF et votre IBAN, puis pr\u00e9sentez-vous sur place ou faites la d\u00e9marche en ligne. Le d\u00e9ploiement de la fibre MEO dans la vieille ville de Lagos est in\u00e9gal : demandez \u00e0 vos voisins ce qui fonctionne r\u00e9ellement dans votre rue avant de signer un contrat de 18 mois.<\/p>\n\n\n\n N’attendez pas une urgence m\u00e9dicale. D\u00e8s que vous avez la r\u00e9sidence, vous avez le droit d’utiliser le SNS (le syst\u00e8me public) aupr\u00e8s de votre centro de sa\u00fade local. Pr\u00e9sentez-vous avec votre passeport, votre certificat de r\u00e9sidence et un justificatif de domicile, inscrivez-vous en tant qu’utente, et vous recevrez un n\u00famero de utente et un m\u00e9decin g\u00e9n\u00e9raliste vous sera attribu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Le SNS est gratuit ou presque, mais les d\u00e9lais pour les consultations non urgentes sont longs. La plupart des expatri\u00e9s que j’accompagne associent l’inscription au SNS \u00e0 un plan de sa\u00fade priv\u00e9 (Medis, Advancecare ou Multicare) pour acc\u00e9der plus vite aux sp\u00e9cialistes et b\u00e9n\u00e9ficier d’une couverture dans les h\u00f4pitaux priv\u00e9s. Mon comparatif complet entre sant\u00e9 publique et sant\u00e9 priv\u00e9e en Algarve<\/a> d\u00e9taille les co\u00fbts selon l’\u00e2ge et ce qui vaut vraiment la peine d’\u00eatre pay\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Le permis de conduire est facile \u00e0 oublier. Les permis britanniques et irlandais doivent \u00eatre \u00e9chang\u00e9s contre un permis portugais dans les 185 jours suivant votre statut de r\u00e9sident. Commencez t\u00f4t sur le portail de l’IMT (imt-ip.pt) : la proc\u00e9dure est lente et le d\u00e9lai se referme plus vite qu’on ne le croit.<\/p>\n\n\n\n Si vous avez d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 avant juin, vous avez aussi jusqu’au 31 mars de l’ann\u00e9e suivante pour vous inscrire aupr\u00e8s de l’administration fiscale portugaise en tant que r\u00e9sident fiscal. Cela d\u00e9clenche vos obligations fiscales ici et, si vous remplissez les conditions, vous ouvre la porte du nouveau r\u00e9gime IFICI (le successeur du NHR)<\/a>, qui offre jusqu’\u00e0 dix ans de traitement favorable sur vos revenus de source \u00e9trang\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n Enfants scolaris\u00e9s : les \u00e9coles publiques de Lagos accueillent tout enfant r\u00e9sident, mais les places dans les \u00e9coles internationales les plus pris\u00e9es (Nobel et le Col\u00e9gio Luso-Internacional de Lagos) partent plusieurs mois \u00e0 l’avance pour septembre. Si vous arrivez en \u00e9t\u00e9, d\u00e9posez votre candidature avant de quitter votre pays.<\/p>\n\n\n\n La liste ci-dessus n’est pas compliqu\u00e9e, mais elle est implacable. La plupart des nouveaux r\u00e9sidents essaient de tout faire pendant les deux premi\u00e8res semaines, s’\u00e9puisent et d\u00e9rivent pendant trois mois. Les clients qui s’installent le plus vite proc\u00e8dent par \u00e9tapes : une matin\u00e9e administrative par semaine, le reste du temps est fait pour vivre. Allez \u00e0 la plage. Rep\u00e9rez o\u00f9 l’on sert le bon caf\u00e9. Trouvez un partenaire de padel. C’est pour cela que vous \u00eates venu ici.<\/p>\n\n\n\n Si vous en \u00eates encore \u00e0 la phase de r\u00e9flexion et souhaitez une ressource unique qui couvre tout le processus d’achat, du NIF \u00e0 la remise des cl\u00e9s, procurez-vous mon Guide de l’acheteur au Portugal<\/a> : il prend le relais l\u00e0 o\u00f9 cet article s’arr\u00eate.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00eat \u00e0 franchir la premi\u00e8re \u00e9tape ? Remplissez notre formulaire acheteur<\/a> et trouvons ensemble votre prochain foyer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vous vous installez \u00e0 Lagos ? Voici la liste pratique des 90 premiers jours dont les nouveaux r\u00e9sidents ont r\u00e9ellement besoin : NIF, AIMA, services, sant\u00e9, permis de conduire, et plus encore.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":96151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[614],"tags":[684,1887,1886,687,744],"class_list":["post-96172","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-le-savoir-faire-portugais","tag-algarve","tag-demenager-au-portugal","tag-lagos","tag-portugal","tag-visa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tLe premier mois \u00e0 la maison<\/h2>\n\n\n\n
Sant\u00e9 : inscrivez-vous avant d’en avoir besoin<\/h2>\n\n\n\n
Avant la fin de vos 90 jours<\/h2>\n\n\n\n
Le seul point qui compte vraiment<\/h2>\n\n\n\n
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