La plupart des expatri\u00e9s qui s’installent \u00e0 Lagos pensent que le plus dur est fait lorsqu’ils re\u00e7oivent les cl\u00e9s. Ce n’est pas le cas. C’est au cours des 90 premiers jours que vous devenez un v\u00e9ritable r\u00e9sident et non plus un touriste avec une hypoth\u00e8que – et les formalit\u00e9s administratives sont lourdes si vous n’y \u00eates pas pr\u00e9par\u00e9. Voici la liste de contr\u00f4le que j’aimerais que chaque client ait en main le jour de son arriv\u00e9e. <\/p>\n\n
Je vois la m\u00eame chose chaque printemps. Un couple arrive en mai en esp\u00e9rant s’installer avant l’\u00e9t\u00e9, prend rendez-vous avec l’AIMA la semaine de son arriv\u00e9e et obtient une date en ao\u00fbt. En juillet, ils vivent dans l’incertitude, ne peuvent pas mettre l’internet \u00e0 leur nom et commencent \u00e0 remettre en question l’ensemble du d\u00e9m\u00e9nagement. Rien de tout cela n’\u00e9tait n\u00e9cessaire. Le rendez-vous aurait d\u00fb \u00eatre pris depuis le Royaume-Uni, la semaine o\u00f9 le visa a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9. <\/p>\n\n
Avant toute chose, vous avez besoin de trois choses : un NIF (num\u00e9ro fiscal portugais), un compte bancaire portugais et une adresse enregistr\u00e9e \u00e0 Lagos. Aucune de ces trois choses n’est difficile en soi, mais ce sont les cl\u00e9s qui d\u00e9verrouillent tout le reste. Sans eux, vous ne pouvez pas louer \u00e0 long terme, vous inscrire aupr\u00e8s de l’AIMA ou mettre les services publics \u00e0 votre nom. <\/p>\n\n
Si vous avez achet\u00e9 par mon interm\u00e9diaire, vous avez d\u00e9j\u00e0 le NIF avant l’ach\u00e8vement du projet. Si ce n’est pas le cas, n’importe quel comptable de Lagos peut s’en charger en un jour ou deux pour environ 50 \u00e0 75 euros. Les grandes banques (Millennium, Novo Banco, BPI) effectuent toutes des conversions de comptes de non-r\u00e9sidents en comptes de r\u00e9sidents, et la plupart d’entre elles effectuent l’ensemble des d\u00e9marches en anglais dans leurs succursales de Lagos ou de Portimao. <\/p>\n\n
Votre adresse doit \u00eatre r\u00e9elle, et non celle de la chambre d’amis. C’est \u00e0 la Junta de Freguesia (bureau paroissial) de Lagos que vous obtiendrez votre atestado de residencia, un certificat attestant de votre lieu de r\u00e9sidence. Munissez-vous d’un contrat de location ou d’un acte de propri\u00e9t\u00e9, d’une facture d’\u00e9lectricit\u00e9 r\u00e9cente et de votre passeport. <\/p>\n\n
L’AIMA (le successeur de l’ancien SEF) est l’endroit o\u00f9 vous officialisez votre r\u00e9sidence. Les citoyens britanniques, irlandais et am\u00e9ricains passent tous d\u00e9sormais par cette voie. Apr\u00e8s le Brexit, les Britanniques ont perdu la voie automatique de l’UE, et les Am\u00e9ricains titulaires d’un D7 ou d’un Golden Visa doivent activer leur r\u00e9sidence dans les quatre mois suivant leur arriv\u00e9e. <\/p>\n\n
La r\u00e9alit\u00e9 : Les rendez-vous AIMA en Algarve constituent toujours un goulot d’\u00e9tranglement. Le bureau le plus proche se trouve \u00e0 Portimao, et les d\u00e9lais d’attente pour un premier rendez-vous peuvent atteindre deux \u00e0 trois mois. R\u00e9servez le jour de votre arriv\u00e9e. Apportez votre passeport, votre visa (le cas \u00e9ch\u00e9ant), votre NIF, un justificatif de domicile, un justificatif de revenus ou d’\u00e9pargne, et votre NIS (s\u00e9curit\u00e9 sociale) si vous en avez un. Si vous avez lu mon guide sur le Golden Visa et le D7<\/a>, vous savez d\u00e9j\u00e0 quels documents s’appliquent \u00e0 vous. <\/p>\n\n Au Portugal, les services publics ne sont pas transf\u00e9r\u00e9s automatiquement lorsque vous achetez ou louez un logement. Vous devez mettre l’\u00e9lectricit\u00e9 (EDP, Endesa ou Galp), l’eau (le fournisseur municipal – \u00e0 Lagos, il s’agit d’EMARP), le gaz et l’internet (MEO, NOS ou Vodafone) \u00e0 votre propre nom, avec votre NIF sur chaque contrat. <\/p>\n\n C’est fastidieux. Bloquez un apr\u00e8s-midi, rassemblez votre contrat ou votre acte, une facture r\u00e9cente indiquant la consommation du propri\u00e9taire pr\u00e9c\u00e9dent, votre NIF et votre IBAN, et rendez-vous en personne ou soumettez votre demande en ligne. Le d\u00e9ploiement de la fibre optique de MEO dans la vieille ville de Lagos est in\u00e9gal, alors demandez \u00e0 vos voisins ce qui fonctionne dans votre rue avant de signer un contrat de 18 mois. <\/p>\n\n N’attendez pas une urgence m\u00e9dicale. Une fois que vous avez obtenu votre permis de s\u00e9jour, vous avez le droit d’utiliser le SNS (le syst\u00e8me public) au Centro de Saude le plus proche. Pr\u00e9sentez-vous avec votre passeport, votre certificat de r\u00e9sidence et un justificatif de domicile, inscrivez-vous comme utente et vous recevrez un numero de utente ainsi qu’un m\u00e9decin g\u00e9n\u00e9raliste. <\/p>\n\n Le SNS est gratuit ou presque, mais les d\u00e9lais d’attente pour les rendez-vous non urgents sont longs. La plupart des expatri\u00e9s avec lesquels je travaille associent l’inscription au SNS \u00e0 un plan priv\u00e9 – Medis, Advancecare ou Multicare – pour un acc\u00e8s plus rapide aux sp\u00e9cialistes et une couverture hospitali\u00e8re priv\u00e9e. Mon analyse compl\u00e8te des soins de sant\u00e9 publics et priv\u00e9s en Algarve<\/a> couvre les co\u00fbts par \u00e2ge et ce qui vaut vraiment la peine d’\u00eatre pay\u00e9. <\/p>\n\n Votre permis de conduire est le plus facile \u00e0 oublier. Les permis britanniques et irlandais doivent \u00eatre \u00e9chang\u00e9s contre un permis portugais dans les 185 jours suivant l’obtention de la r\u00e9sidence. Commencez \u00e0 consulter le portail IMT (imt-ip.pt) le plus t\u00f4t possible : le processus est lent et la fen\u00eatre se referme plus vite que pr\u00e9vu. <\/p>\n\n Si vous avez d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 avant le mois de juin, vous avez \u00e9galement jusqu’au 31 mars de l’ann\u00e9e suivante pour vous enregistrer aupr\u00e8s de l’administration fiscale portugaise en tant que r\u00e9sident fiscal. Cette d\u00e9marche d\u00e9clenche vos obligations fiscales et, si vous remplissez les conditions requises, vous ouvre les portes du nouveau r\u00e9gime IFICI (le successeur du NHR), qui vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier pendant dix ans d’un traitement favorable des revenus \u00e9trangers. <\/p>\n\n Les enfants \u00e0 l’\u00e9cole : les \u00e9coles publiques de Lagos accueillent tous les enfants r\u00e9sidents, mais les places dans les \u00e9coles internationales populaires (Nobel et Colegio Luso-Internacional de Lagos) se remplissent des mois \u00e0 l’avance pour le mois de septembre. Si vous arrivez en \u00e9t\u00e9, faites votre demande avant de quitter votre pays. <\/p>\n\n La liste de contr\u00f4le ci-dessus n’est pas compliqu\u00e9e, elle est implacable. La plupart des nouveaux r\u00e9sidents essaient de tout faire au cours des deux premi\u00e8res semaines, s’\u00e9puisent et partent \u00e0 la d\u00e9rive pendant trois mois. Les clients qui s’installent le plus rapidement se r\u00e9partissent les t\u00e2ches : une matin\u00e9e d’administration par semaine, le reste \u00e9tant consacr\u00e9 \u00e0 la vie. Allez \u00e0 la plage. Apprenez o\u00f9 se trouve le bon caf\u00e9. Trouvez un partenaire de padel. C’est pour cela que vous avez d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 ici. <\/p>\n\n Si vous en \u00eates encore au stade de la planification et que vous souhaitez disposer d’une ressource unique couvrant l’ensemble du processus d’achat, du FNI \u00e0 la remise des cl\u00e9s, procurez-vous mon Guide d’achat pour le Portugal<\/a> – il reprend l\u00e0 o\u00f9 ce billet s’arr\u00eate.<\/p>\n\n Pr\u00eat \u00e0 faire le premier pas ? Remplissez notre formulaire d’achat<\/a> et trouvons ensemble votre prochaine maison.<\/strong><\/p>\n\n Vous d\u00e9m\u00e9nagez \u00e0 Lagos ? Voici la liste de contr\u00f4le pratique des 90 jours dont les nouveaux r\u00e9sidents ont r\u00e9ellement besoin : NIF, AIMA, services publics, soins de sant\u00e9, permis de conduire, etc. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":96174,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[614],"tags":[684,1887,1886,687,744],"class_list":["post-96172","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-le-savoir-faire-portugais","tag-algarve","tag-demenager-au-portugal","tag-lagos","tag-portugal","tag-visa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tLe premier mois \u00e0 la maison<\/h2>\n\n
Soins de sant\u00e9 : S’inscrire avant d’en avoir besoin<\/h2>\n\n
Avant la fin de vos 90 jours<\/h2>\n\n
La seule chose qui compte vraiment<\/h2>\n\n
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