{"id":121452,"date":"2026-09-21T12:24:41","date_gmt":"2026-09-21T11:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/ifici-portugal-2026-fin-nhr\/"},"modified":"2026-09-23T08:31:36","modified_gmt":"2026-09-23T07:31:36","slug":"ifici-portugal-2026-fin-nhr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/ifici-portugal-2026-fin-nhr\/","title":{"rendered":"La fin du NHR : ce que le r\u00e9gime IFICI signifie pour les acheteurs en 2026"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Non. Le r\u00e9gime NHR a ferm\u00e9 aux nouveaux arrivants le 1er janvier 2024. Si vous d\u00e9m\u00e9nagez au Portugal en 2026, le seul r\u00e9gime sp\u00e9cial disponible est l&#8217;IFICI : un taux fixe de 20 % sur les revenus de certains emplois qualifi\u00e9s, pendant 10 ans. Les retrait\u00e9s, les investisseurs passifs et la plupart des travailleurs \u00e0 distance ne sont pas \u00e9ligibles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On me pose encore des questions sur le NHR chaque semaine, g\u00e9n\u00e9ralement par des acheteurs qui en ont entendu parler il y a des ann\u00e9es et qui ont planifi\u00e9 leur d\u00e9m\u00e9nagement en cons\u00e9quence. La plupart des contenus en ligne n&#8217;ont pas \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 jour, voici donc ce qui est r\u00e9ellement vrai pour toute personne achetant \u00e0 Lagos et d\u00e9m\u00e9nageant cette ann\u00e9e ou la suivante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Puis-je encore obtenir le statut fiscal NHR si je d\u00e9m\u00e9nage au Portugal en 2026 ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pas en tant que nouveau r\u00e9sident. Le r\u00e9gime du R\u00e9sident Non Habituel a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 par le budget de l&#8217;\u00c9tat de 2024, et les nouvelles inscriptions ont cess\u00e9 depuis le 1er janvier 2024. Les personnes d\u00e9j\u00e0 inscrites conservent leur NHR jusqu&#8217;\u00e0 l&#8217;expiration de leurs 10 ans, vous continuerez donc \u00e0 rencontrer des voisins \u00e0 Lagos qui en b\u00e9n\u00e9ficient. Vous ne pouvez simplement plus les rejoindre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce qui l&#8217;a remplac\u00e9, c&#8217;est l&#8217;IFICI, l&#8217;<em>Incentivo Fiscal \u00e0 Investiga\u00e7\u00e3o Cient\u00edfica e Inova\u00e7\u00e3o<\/em>, pr\u00e9vu \u00e0 l&#8217;article 58.\u00ba-A de l&#8217;Estatuto dos Benef\u00edcios Fiscais et encadr\u00e9 par la <a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/portaria\/352-2024-901014291\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portaria 352\/2024\/1<\/a>. Vous le verrez pr\u00e9sent\u00e9 comme le &#171;&#160;NHR 2.0&#160;&#187;. Ce surnom est \u00e0 l&#8217;origine de la plupart des confusions, car il laisse penser que les m\u00eames personnes sont \u00e9ligibles. Ce n&#8217;est pas le cas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ce que l&#8217;IFICI offre r\u00e9ellement<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les <a href=\"https:\/\/info.portaldasfinancas.gov.pt\/pt\/apoio_contribuinte\/questoes_frequentes\/pages\/faqs-01018.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">directives officielles de l&#8217;administration fiscale portugaise sur l&#8217;IFICI<\/a>, une personne \u00e9ligible obtient quatre choses&#160;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un taux sp\u00e9cial d&#8217;IRS de 20 % sur les revenus d&#8217;emploi salari\u00e9 ou ind\u00e9pendant (cat\u00e9gories A et B) tir\u00e9s de l&#8217;activit\u00e9 \u00e9ligible.<\/li>\n<li>Une exon\u00e9ration sur la plupart des revenus de source \u00e9trang\u00e8re, avec une exception majeure&#160;: les pensions (cat\u00e9gorie H) ne sont pas couvertes.<\/li>\n<li>Un taux de 35 % sur les revenus provenant de juridictions figurant sur la liste portugaise des paradis fiscaux.<\/li>\n<li>Le tout pendant 10 ann\u00e9es cons\u00e9cutives, non renouvelables.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nhr-portugal-2026-ifici-figure-1.png\" alt=\"IFICI Portugal 2026 en quatre chiffres : taux d'IRS de 20 % sur les revenus d'emploi \u00e9ligibles, 10 ann\u00e9es cons\u00e9cutives, aucune r\u00e9sidence fiscale au Portugal au cours des 5 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, demande \u00e0 d\u00e9poser avant le 15 janvier suivant l'acquisition de la r\u00e9sidence\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">L&#8217;IFICI en quatre chiffres. Les 20 % s&#8217;appliquent uniquement aux revenus de l&#8217;emploi qualifi\u00e9, pas \u00e0 l&#8217;ensemble de vos revenus. Source : Autoridade Tribut\u00e1ria, Portaria 352\/2024\/1.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui est \u00e9ligible \u00e0 l&#8217;IFICI en 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deux conditions s&#8217;appliquent \u00e0 tous : vous ne devez pas avoir \u00e9t\u00e9 r\u00e9sident fiscal portugais au cours des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, et vous ne devez jamais avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du NHR. De plus, votre activit\u00e9 doit relever de l&#8217;une des cat\u00e9gories list\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enseignement sup\u00e9rieur et recherche scientifique.<\/li>\n<li>Professions hautement qualifi\u00e9es (ing\u00e9nieurs, sp\u00e9cialistes TIC, directeurs, m\u00e9decins et autres figurant sur la liste officielle) dans des entreprises remplissant les conditions de secteur et d&#8217;exportation.<\/li>\n<li>Postes qualifi\u00e9s dans des start-ups portugaises certifi\u00e9es.<\/li>\n<li>Fonctions de R&amp;D dont les co\u00fbts sont \u00e9ligibles au titre du SIFIDE II.<\/li>\n<li>Fonctions qualifi\u00e9es dans des projets reconnus d&#8217;int\u00e9r\u00eat national par l&#8217;AICEP ou l&#8217;IAPMEI.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans la plupart des cas, l&#8217;employeur ou le projet doit \u00e9galement \u00eatre reconnu par l&#8217;autorit\u00e9 comp\u00e9tente. C&#8217;est le point que beaucoup manquent : \u00eatre ing\u00e9nieur logiciel ne suffit pas \u00e0 lui seul. L&#8217;entreprise pour laquelle vous travaillez doit elle aussi remplir ses propres crit\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ancien NHR contre IFICI : comparaison<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><\/th><th>Ancien NHR<\/th><th>IFICI (2026)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Ouvert aux nouveaux r\u00e9sidents\u00a0?<\/td><td>Non, ferm\u00e9 depuis le 1er janvier 2024<\/td><td>Oui<\/td><\/tr><tr><td>Qui est \u00e9ligible<\/td><td>Presque toute personne devenant r\u00e9sidente fiscale<\/td><td>Seulement certains emplois et employeurs qualifi\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td>Taux sur les revenus de travail portugais<\/td><td>20 % pour les professions \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e list\u00e9es<\/td><td>20 % sur les revenus de l&#8217;activit\u00e9 \u00e9ligible<\/td><\/tr><tr><td>Pensions \u00e9trang\u00e8res<\/td><td>10 % forfaitaire (exon\u00e9r\u00e9 pour les personnes inscrites avant avril 2020)<\/td><td>Aucun avantage, taux d&#8217;IRS progressifs normaux<\/td><\/tr><tr><td>Autres revenus \u00e9trangers<\/td><td>Largement exon\u00e9r\u00e9s<\/td><td>Largement exon\u00e9r\u00e9s, 35 % pour les juridictions consid\u00e9r\u00e9es comme des paradis fiscaux<\/td><\/tr><tr><td>Dur\u00e9e<\/td><td>10 ans<\/td><td>10 ann\u00e9es cons\u00e9cutives, non renouvelables<\/td><\/tr><tr><td>R\u00e8gle de r\u00e9sidence ant\u00e9rieure<\/td><td>Non r\u00e9sident au cours des 5 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes<\/td><td>Non r\u00e9sident au cours des 5 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, jamais eu le NHR<\/td><\/tr><tr><td>Date limite de demande<\/td><td>31 mars de l&#8217;ann\u00e9e suivant l&#8217;acquisition de la r\u00e9sidence<\/td><td>15 janvier de l&#8217;ann\u00e9e suivant l&#8217;acquisition de la r\u00e9sidence<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ce que cela signifie si vous achetez \u00e0 Lagos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La plupart des acheteurs am\u00e9ricains et britanniques avec qui je travaille, autour de 800 000 euros \u00e0 Lagos, se r\u00e9partissent en deux groupes : les personnes qui prennent leur retraite, et celles qui conservent un emploi ou une activit\u00e9 \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger tout en travaillant \u00e0 distance. Aucun des deux groupes n&#8217;est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9ligible \u00e0 l&#8217;IFICI. Les retrait\u00e9s sont exclus d&#8217;office, car les pensions sont hors du champ du r\u00e9gime. Les travailleurs \u00e0 distance employ\u00e9s par une entreprise \u00e9trang\u00e8re remplissent rarement les conditions relatives \u00e0 l&#8217;employeur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acheter un bien immobilier n&#8217;aide pas non plus. Il n&#8217;existe aucune voie d&#8217;investissement vers l&#8217;IFICI, et le Golden Visa n&#8217;accepte plus l&#8217;immobilier depuis octobre 2023. Une maison \u00e0 Lagos peut appuyer votre dossier de r\u00e9sidence fiscale, mais elle ne d\u00e9bloque pas de taux sp\u00e9cial. Vous pouvez <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/quelle-sera-la-valeur-reelle-de-votre-maison-en-algarve-en-2026\/\">consulter la valeur d&#8217;un bien comparable avec l&#8217;estimation gratuite SunnySteve<\/a> avant de d\u00e9finir votre budget.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alors, quand un acheteur me dit que le Portugal figure sur sa liste &#171;&#160;\u00e0 cause du deal fiscal&#160;&#187;, ma premi\u00e8re question est de savoir sur quoi cela repose. Si la r\u00e9ponse est un article de 2022, il faut refaire les calculs avec un comptable, selon les r\u00e8gles actuelles. Pour beaucoup de gens, le d\u00e9m\u00e9nagement reste parfaitement logique sur le plan du style de vie, du climat et <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/cout-de-la-vie-lagos-portugal-2026\/\">du co\u00fbt r\u00e9el de la vie \u00e0 Lagos<\/a>. Il ne doit simplement plus \u00eatre vendu comme un montage fiscal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates \u00e9ligible : ne manquez pas le 15 janvier<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La demande se fait via le Portal das Finan\u00e7as avant le 15 janvier de l&#8217;ann\u00e9e suivant celle o\u00f9 vous devenez r\u00e9sident fiscal. D\u00e9m\u00e9nagez en 2026, d\u00e9posez votre demande avant le 15 janvier 2027. En cas de d\u00e9p\u00f4t tardif, vous perdez les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant la demande, et elles ne sont pas rattrapables. Si votre employeur doit d&#8217;abord \u00eatre reconnu, entamez cette d\u00e9marche plusieurs mois \u00e0 l&#8217;avance, pas en d\u00e9cembre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vos imp\u00f4ts fonciers apr\u00e8s l&#8217;achat (IMI, et AIMI au-del\u00e0 du seuil) s&#8217;appliquent quel que soit votre r\u00e9gime d&#8217;imposition sur le revenu. Je les d\u00e9taille dans le <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/guide-fiscal-un-guide-complet-pour-les-investisseurs-etrangers-en-algarve-portugal\/\">guide fiscal SunnySteve pour le Portugal<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ceci n&#8217;est pas un conseil fiscal. L&#8217;\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 l&#8217;IFICI d\u00e9pend de votre profession, de votre employeur et de votre parcours, parlez-en donc \u00e0 un comptable agr\u00e9\u00e9 portugais avant de planifier un d\u00e9m\u00e9nagement sur cette base. R\u00e8gles v\u00e9rifi\u00e9es aupr\u00e8s des directives de l&#8217;administration fiscale le 21 septembre 2026.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Questions Fr\u00e9quentes<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"ss-faq\">\n<style>\n.ss-faq details{border:1px solid #e3e6e8;border-radius:10px;margin:0 0 12px;background:#fff}\n.ss-faq summary{list-style:none;cursor:pointer;padding:18px 54px 18px 20px;font-weight:700;font-size:1.05rem;color:#1d1d1d;position:relative;transition:color .15s ease}\n.ss-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}\n.ss-faq summary::after{content:\"+\";position:absolute;right:20px;top:50%;transform:translateY(-50%);font-size:1.6rem;line-height:1;color:#697c88;font-weight:400}\n.ss-faq details[open] summary{color:#697c88}\n.ss-faq details[open] summary::after{content:\"\u2212\"}\n.ss-faq .ss-faq-a{padding:0 20px 18px;color:#1d1d1d;line-height:1.65}\n.ss-faq .ss-faq-a p{margin:0}\n<\/style>\n<details><summary>Les retrait\u00e9s peuvent-ils obtenir l&#8217;IFICI au Portugal ?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Non. L&#8217;IFICI ne couvre que les revenus d&#8217;un emploi qualifi\u00e9, et les pensions \u00e9trang\u00e8res (cat\u00e9gorie H) en sont explicitement exclues. Un retrait\u00e9 qui d\u00e9m\u00e9nage \u00e0 Lagos en 2026 paie l&#8217;IRS progressif normal sur une pension priv\u00e9e. Comparez donc les chiffres avec un comptable avant de d\u00e9m\u00e9nager.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Acheter un bien immobilier au Portugal me rend-il \u00e9ligible \u00e0 l&#8217;IFICI ?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Non. Il n&#8217;existe aucune voie d&#8217;investissement vers l&#8217;IFICI, et l&#8217;immobilier ne compte plus pour le Golden Visa depuis octobre 2023. Poss\u00e9der une maison \u00e0 Lagos peut appuyer votre r\u00e9sidence fiscale, mais le taux de 20 % d\u00e9pend de votre profession et de votre employeur, pas de ce que vous achetez.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>J&#8217;ai d\u00e9j\u00e0 le NHR. Vais-je le perdre ?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Non. Si vous avez \u00e9t\u00e9 inscrit au NHR avant la fermeture du r\u00e9gime, vous le conservez jusqu&#8217;\u00e0 l&#8217;expiration de vos 10 ans, y compris le taux de 10 % sur les pensions \u00e9trang\u00e8res si celui-ci s&#8217;appliquait \u00e0 votre cas. Il n&#8217;est pas possible de passer du NHR \u00e0 l&#8217;IFICI par la suite.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Quelle est la date limite pour demander l&#8217;IFICI si je d\u00e9m\u00e9nage au Portugal en 2026 ?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Le 15 janvier 2027. La demande se fait sur le Portal das Finan\u00e7as avant le 15 janvier de l&#8217;ann\u00e9e suivant celle o\u00f9 vous devenez r\u00e9sident fiscal. Une demande tardive ne compte qu&#8217;\u00e0 partir de l&#8217;ann\u00e9e de son d\u00e9p\u00f4t, vous perdez donc les ann\u00e9es manqu\u00e9es.<\/p><\/div><\/details>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pr\u00e9voyez un d\u00e9m\u00e9nagement dans l&#8217;Algarve occidental et souhaitez acheter du bon pied&#160;? <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/?fluent-form=4&amp;utm_source=sunnysteve&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=nhr-portugal-2026-ifici\">Dites-moi ce que vous recherchez<\/a> et je reviendrai vers vous personnellement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 lire aussi<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/livre\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=book-call\">R\u00e9servez un appel gratuit de 30 minutes avec Steve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/guides\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=guides-hub\">Guides gratuits pour acheteurs, vendeurs, fiscalit\u00e9 et visas au Portugal.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/calculateur-de-couts\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=cost-calc\">Estimez vos frais de cl\u00f4ture en 2 minutes.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/algarve-data-insights\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-tax&amp;utm_content=market-data\">Derni\u00e8res donn\u00e9es et analyses du march\u00e9 de l&#8217;Algarve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/fr\/quelle-sera-la-valeur-reelle-de-votre-maison-en-algarve-en-2026\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=valuation\">Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Les retrait\u00e9s peuvent-ils obtenir l'IFICI au Portugal ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Non. 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Poss\u00e9der une maison \u00e0 Lagos peut appuyer votre r\u00e9sidence fiscale, mais le taux de 20 % d\u00e9pend de votre profession et de votre employeur, pas de ce que vous achetez.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"J'ai d\u00e9j\u00e0 le NHR. Vais-je le perdre ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Non. Si vous avez \u00e9t\u00e9 inscrit au NHR avant la fermeture du r\u00e9gime, vous le conservez jusqu'\u00e0 l'expiration de vos 10 ans, y compris le taux de 10 % sur les pensions \u00e9trang\u00e8res si celui-ci s'appliquait \u00e0 votre cas. Il n'est pas possible de passer du NHR \u00e0 l'IFICI par la suite.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quelle est la date limite pour demander l'IFICI si je d\u00e9m\u00e9nage au Portugal en 2026 ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Le 15 janvier 2027. La demande se fait sur le Portal das Finan\u00e7as avant le 15 janvier de l'ann\u00e9e suivant celle o\u00f9 vous devenez r\u00e9sident fiscal. Une demande tardive ne compte qu'\u00e0 partir de l'ann\u00e9e de son d\u00e9p\u00f4t, vous perdez donc les ann\u00e9es manqu\u00e9es.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le NHR a ferm\u00e9 aux nouveaux arrivants en 2024. Son successeur, l&#8217;IFICI, taxe le travail qualifi\u00e9 \u00e0 20 % mais n&#8217;offre rien aux retrait\u00e9s. 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