{"id":75305,"date":"2026-02-09T12:24:04","date_gmt":"2026-02-09T12:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/aussergewoehnliches-65-hektar-grosses-anwesen-in-alentejo-mit-touristischem-entwicklungspotenzial\/"},"modified":"2026-05-24T04:10:25","modified_gmt":"2026-05-24T03:10:25","slug":"aussergewoehnliches-65-hektar-grosses-anwesen-in-alentejo-mit-touristischem-entwicklungspotenzial","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/aussergewoehnliches-65-hektar-grosses-anwesen-in-alentejo-mit-touristischem-entwicklungspotenzial\/","title":{"rendered":"Au\u00dfergew\u00f6hnliches 65 Hektar gro\u00dfes Anwesen in Alentejo mit touristischem Entwicklungspotenzial"},"content":{"rendered":"<p>Discover a spectacular 65-hectare (approximately 160 acres) estate nestled in the heart of Alentejo&#8217;s stunning countryside, within the municipality of Odemira. This expansive property presents a unique investment opportunity for a discerning developer, offering exceptional potential for tourism development.<\/p>\n<p>The site features three water wells, a serene stream, and vibrant, organically cultivated vegetation, including a thriving eucalyptus plantation and fields of lavender and cistus, all meticulously maintained free from environmental toxins. Enjoy breathtaking, 360-degree panoramic views encompassing the rolling hills and mountains of Monchique.<\/p>\n<p>The estate also benefits from two pristine lakes, expertly crafted by the same company responsible for the renowned Santa Clara lake, a popular destination for water sports and family recreation.<\/p>\n<p>While offering a tranquil, natural setting, the property remains conveniently located near essential amenities. It also has three registered ruins with a recently installed infrared roof, double glazed windows and reinforced walls.<\/p>\n<p>Location Highlights:<\/p>\n<p>Just 8 minutes from the national road via a well-maintained paved dirt track<br \/>\n20 minutes from the district of Faro, 30 minutes from the center of Odemira<br \/>\n45 minutes to the stunning beaches of the west coast<\/p>\n<p>This exceptional estate of 649,250m\u00b2 includes a submitted project proposal for a carefully planned tourist development, adhering to stringent regulations regarding water and sanitation, construction materials, environmental preservation, and minimal soil sealing. The project aims to promote sustainable tourism while minimizing its environmental footprint.<\/p>\n<p>Specifically, there is the potential to develop a 4-star hotel-apartment complex with a gross construction area of 3,306.40m2, accommodating 140 beds across 35 lodging units (villas). The project complies with the Odemira Municipal Master Plan (PDM) regulations for Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, specifically articles 59 and 27.<\/p>\n<p>Key Development Aspects:<\/p>\n<p>Autonomous water and sanitation infrastructure: The existing project plans include sealed septic tanks for sanitation and a borehole for water supply.<br \/>\nSustainable building design: The design integrates with the local environment using locally sourced materials such as brown slate, rammed earth (taipa), wood, and white plastered facades.<br \/>\nLow-density construction: Building heights are limited to one or two floors and capped at a maximum of 140 beds, to preserve the natural beauty of the area.<br \/>\nThe development incorporates 3 service buildings and 35 lodging units or what the end buyer may decide. The lodging units can be tailored to include amenities such as a refrigerator, stove, sink, fume extraction device, and storage.<\/p>\n<p>The proposed design emphasizes harmonious integration with the surrounding environment, prioritizing the preservation of existing trees and minimizing overall environmental impact. Outdoor spaces feature permeable materials, utilizing dirt paths and wooden decks with gaps to allow for natural water infiltration.<br \/>\nParking areas incorporate grassed blocks to minimize soil sealing and maintain the ecological integrity of the land.<\/p>\n<p>Schedule your private appointment today to fully explore this extraordinary investment opportunity.<\/p>\n<p>Detailed plot plans and project proposals are available upon request.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie ein spektakul\u00e4res 65 Hektar (etwa 160 Acres) gro\u00dfes Anwesen, eingebettet im Herzen der atemberaubenden Landschaft von Alentejo, innerhalb der Gemeinde Odemira. Dieses weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck bietet eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr anspruchsvolle Entwickler und bietet au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial f\u00fcr die touristische Entwicklung. <\/p>\n<p>Das Gel\u00e4nde verf\u00fcgt \u00fcber drei Wasserbrunnen, einen ruhigen Bach und lebendige, biologisch kultivierte Vegetation, darunter eine bl\u00fchende Eukalyptusplantage sowie Lavendel- und Zistusfelder, die alle sorgf\u00e4ltig frei von Umweltgiften gepflegt werden. Genie\u00dfen Sie atemberaubende, 360-Grad-Panoramablicke \u00fcber die sanften H\u00fcgel und Berge von Monchique. <\/p>\n<p>Das Anwesen profitiert au\u00dferdem von zwei unber\u00fchrten Seen, die von derselben Firma meisterhaft angelegt wurden, die auch f\u00fcr den ber\u00fchmten Santa Clara-See verantwortlich ist, ein beliebtes Ziel f\u00fcr Wassersport und Familienerholung.<\/p>\n<p>W\u00e4hrend sie eine ruhige, nat\u00fcrliche Umgebung bietet, bleibt die Immobilie bequem in der N\u00e4he wichtiger Annehmlichkeiten gelegen. Au\u00dferdem gibt es drei eingebildete Ruinen mit einem k\u00fcrzlich installierten Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verst\u00e4rkten W\u00e4nden. <\/p>\n<p>Standort-Highlights:<\/p>\n<p>Nur 8 Minuten von der Nationalstra\u00dfe \u00fcber einen gut gepflegten, asphaltierten Schotterweg<br \/>\nentfernt, 20 Minuten vom Stadtteil Faro, 30 Minuten vom Zentrum von Odemira<br \/>\n, 45 Minuten zu den atemberaubenden Str\u00e4nden der Westk\u00fcste<\/p>\n<p>Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen von 649.250 m\u00b2 umfasst einen eingereichten Projektvorschlag f\u00fcr eine sorgf\u00e4ltig geplante touristische Entwicklung, die strengen Vorschriften in Bezug auf Wasser und sanit\u00e4re Einrichtungen, Baumaterialien, Umweltschutz und minimale Bodendichtung einh\u00e4lt. Das Projekt zielt darauf ab, nachhaltigen Tourismus zu f\u00f6rdern und gleichzeitig seinen \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck zu minimieren. <\/p>\n<p>Konkret besteht die M\u00f6glichkeit, einen 4-Sterne-Hotel-Apartmentkomplex mit einer Gesamtbaufl\u00e4che von 3.306,40 m\u00b2 zu entwickeln, der 140 Betten in 35 Wohneinheiten (Villen) beherbergt. Das Projekt entspricht den Vorschriften des Odemira Municipal Master Plan (PDM) f\u00fcr Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, insbesondere den Artikeln 59 und 27. <\/p>\n<p>Wichtige Entwicklungsaspekte:<\/p>\n<p>Autonome Wasser- und Sanit\u00e4rinfrastruktur: Die bestehenden Projektpl\u00e4ne beinhalten versiegelte Kl\u00e4rgruben f\u00fcr die Sanit\u00e4ranlagen und ein Bohrloch f\u00fcr die Wasserversorgung.<br \/>\nNachhaltiges Geb\u00e4udedesign: Das Design integriert sich in die lokale Umwelt und verwendet lokal bezogene Materialien wie braunen Schiefer, Stampfmasse (Taipa), Holz und wei\u00df verputzte Fassaden.<br \/>\nNiedrigdichte Bebauung: Die Geb\u00e4udeh\u00f6hen sind auf ein oder zwei Stockwerke begrenzt und maximal 140 Betten begrenzt, um die nat\u00fcrliche Sch\u00f6nheit des Gebiets zu bewahren.<br \/>\nDas Projekt umfasst 3 Servicegeb\u00e4ude und 35 Wohneinheiten, je nachdem, was der Endk\u00e4ufer entscheidet. Die Unterkunftseinheiten k\u00f6nnen angepasst werden, um Annehmlichkeiten wie K\u00fchlschrank, Herd, Sp\u00fcle, Rauchabsaugger\u00e4t und Stauraum zu integrieren. <\/p>\n<p>Der vorgeschlagene Entwurf legt Wert auf eine harmonische Integration mit der umgebenden Umwelt, wobei der Erhalt bestehender B\u00e4ume und die Minimierung der Gesamtumweltbelastung in den Vordergrund gestellt wird. Au\u00dfenbereiche verf\u00fcgen \u00fcber durchl\u00e4ssige Materialien und nutzen Erdwege und Holzterrassen mit L\u00fccken, um eine nat\u00fcrliche Wassereinlassung zu erm\u00f6glichen.<br \/>\nParkpl\u00e4tze sind mit Grasfl\u00e4chen ausgestattet, um Bodenversiegelung zu minimieren und die \u00f6kologische Integrit\u00e4t des Landes zu erhalten.<\/p>\n<p>Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Termin, um diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Investitionsm\u00f6glichkeit vollst\u00e4ndig zu erkunden.<\/p>\n<p>Detaillierte Grundst\u00fcckspl\u00e4ne und Projektvorschl\u00e4ge sind auf Anfrage verf\u00fcgbar.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":75315,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[759],"property_status":[651],"property_feature":[1813,1454,1812],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[1327],"class_list":["post-75305","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-land-zum-bauen","property_status-zu-verkaufen","property_feature-berge","property_feature-garten","property_feature-landleben","property_area-luzianes-gare"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"has_images":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["72813","72814","72815","72816","72817","72818","72819","72820","72821","72822","72823","72824","72825","72826","72827","72828","72829","72830","72831","72832","72833","72834","72835","72836","72837","72838","72839","72840","72841","72842","72843","72844","72845","72846","72847","72848","72849","72850","72851","72852","72853","72854","72855","72856","72857","72858","72859","72860"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["37.55385"],"houzez_geolocation_long":["-8.51293"],"_thumbnail_id":["75315"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["1247"],"houzez_total_property_views":["212"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-06-2026\";i:4;s:10:\"03-07-2026\";i:4;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-09-2026\";i:2;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-11-2026\";i:4;s:10:\"03-12-2026\";i:3;s:10:\"03-13-2026\";i:3;s:10:\"03-14-2026\";i:3;s:10:\"03-15-2026\";i:3;s:10:\"03-16-2026\";i:11;s:10:\"03-17-2026\";i:3;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:2;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:2;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:2;s:10:\"04-05-2026\";i:2;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:3;s:10:\"04-14-2026\";i:2;s:10:\"04-15-2026\";i:2;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:2;s:10:\"04-19-2026\";i:7;s:10:\"04-20-2026\";i:3;s:10:\"04-22-2026\";i:2;s:10:\"04-23-2026\";i:2;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"04-27-2026\";i:2;s:10:\"04-28-2026\";i:2;s:10:\"04-29-2026\";i:1;s:10:\"04-30-2026\";i:1;s:10:\"05-01-2026\";i:1;s:10:\"05-03-2026\";i:1;s:10:\"05-05-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:3;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:2;s:10:\"05-18-2026\";i:1;s:10:\"05-19-2026\";i:3;s:10:\"05-20-2026\";i:5;s:10:\"05-21-2026\";i:3;s:10:\"05-24-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-25 00:15:52"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_price":["898000"],"fave_property_size":["649250"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["85506160"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Luzianes-Gare, 7665\u2013891"],"fave_property_location":["37.55385,-8.51293,14"],"fave_property_map_street_view":["verbergen"],"fave_property_zip":["7665-891"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"_eb_reusable_block_ids":["a:0:{}"],"_eael_post_view_count":["21"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO Pro 4.9.7.2 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Entdecken Sie ein spektakul\u00e4res 65 Hektar (etwa 160 Acres) gro\u00dfes Anwesen, eingebettet im Herzen der atemberaubenden Landschaft von Alentejo, innerhalb der Gemeinde Odemira. 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W\u00e4hrend sie eine ruhige, nat\u00fcrliche Umgebung bietet, bleibt die Immobilie bequem in der N\u00e4he wichtiger Annehmlichkeiten gelegen. Au\u00dferdem gibt es drei eingebildete Ruinen mit einem k\u00fcrzlich installierten Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verst\u00e4rkten W\u00e4nden. Standort-Highlights: Nur 8 Minuten von der Nationalstra\u00dfe \u00fcber einen gut gepflegten, asphaltierten Schotterweg entfernt, 20 Minuten vom Stadtteil Faro, 30 Minuten vom Zentrum von Odemira , 45 Minuten zu den atemberaubenden Str\u00e4nden der Westk\u00fcste Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen von 649.250 m\u00b2 umfasst einen eingereichten Projektvorschlag f\u00fcr eine sorgf\u00e4ltig geplante touristische Entwicklung, die strengen Vorschriften in Bezug auf Wasser und sanit\u00e4re Einrichtungen, Baumaterialien, Umweltschutz und minimale Bodendichtung einh\u00e4lt. 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Niedrigdichte Bebauung: Die Geb\u00e4udeh\u00f6hen sind auf ein oder zwei Stockwerke begrenzt und maximal 140 Betten begrenzt, um die nat\u00fcrliche Sch\u00f6nheit des Gebiets zu bewahren. Das Projekt umfasst 3 Servicegeb\u00e4ude und 35 Wohneinheiten, je nachdem, was der Endk\u00e4ufer entscheidet. Die Unterkunftseinheiten k\u00f6nnen angepasst werden, um Annehmlichkeiten wie K\u00fchlschrank, Herd, Sp\u00fcle, Rauchabsaugger\u00e4t und Stauraum zu integrieren. Der vorgeschlagene Entwurf legt Wert auf eine harmonische Integration mit der umgebenden Umwelt, wobei der Erhalt bestehender B\u00e4ume und die Minimierung der Gesamtumweltbelastung in den Vordergrund gestellt wird. Au\u00dfenbereiche verf\u00fcgen \u00fcber durchl\u00e4ssige Materialien und nutzen Erdwege und Holzterrassen mit L\u00fccken, um eine nat\u00fcrliche Wassereinlassung zu erm\u00f6glichen. 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Dieses weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck bietet eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr anspruchsvolle Entwickler und bietet au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial f\u00fcr die touristische Entwicklung. Das Gel\u00e4nde verf\u00fcgt \u00fcber drei Wasserbrunnen, einen ruhigen Bach und lebendige, biologisch kultivierte Vegetation, darunter eine bl\u00fchende Eukalyptusplantage sowie Lavendel- und Zistusfelder, die alle sorgf\u00e4ltig frei von Umweltgiften gepflegt werden. Genie\u00dfen Sie atemberaubende, 360-Grad-Panoramablicke \u00fcber die sanften H\u00fcgel und Berge von Monchique. Das Anwesen profitiert au\u00dferdem von zwei unber\u00fchrten Seen, die von derselben Firma meisterhaft angelegt wurden, die auch f\u00fcr den ber\u00fchmten Santa Clara-See verantwortlich ist, ein beliebtes Ziel f\u00fcr Wassersport und Familienerholung. W\u00e4hrend sie eine ruhige, nat\u00fcrliche Umgebung bietet, bleibt die Immobilie bequem in der N\u00e4he wichtiger Annehmlichkeiten gelegen. Au\u00dferdem gibt es drei eingebildete Ruinen mit einem k\u00fcrzlich installierten Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verst\u00e4rkten W\u00e4nden. Standort-Highlights: Nur 8 Minuten von der Nationalstra\u00dfe \u00fcber einen gut gepflegten, asphaltierten Schotterweg entfernt, 20 Minuten vom Stadtteil Faro, 30 Minuten vom Zentrum von Odemira , 45 Minuten zu den atemberaubenden Str\u00e4nden der Westk\u00fcste Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen von 649.250 m\u00b2 umfasst einen eingereichten Projektvorschlag f\u00fcr eine sorgf\u00e4ltig geplante touristische Entwicklung, die strengen Vorschriften in Bezug auf Wasser und sanit\u00e4re Einrichtungen, Baumaterialien, Umweltschutz und minimale Bodendichtung einh\u00e4lt. Das Projekt zielt darauf ab, nachhaltigen Tourismus zu f\u00f6rdern und gleichzeitig seinen \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck zu minimieren. Konkret besteht die M\u00f6glichkeit, einen 4-Sterne-Hotel-Apartmentkomplex mit einer Gesamtbaufl\u00e4che von 3.306,40 m\u00b2 zu entwickeln, der 140 Betten in 35 Wohneinheiten (Villen) beherbergt. Das Projekt entspricht den Vorschriften des Odemira Municipal Master Plan (PDM) f\u00fcr Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, insbesondere den Artikeln 59 und 27. Wichtige Entwicklungsaspekte: Autonome Wasser- und Sanit\u00e4rinfrastruktur: Die bestehenden Projektpl\u00e4ne beinhalten versiegelte Kl\u00e4rgruben f\u00fcr die Sanit\u00e4ranlagen und ein Bohrloch f\u00fcr die Wasserversorgung. Nachhaltiges Geb\u00e4udedesign: Das Design integriert sich in die lokale Umwelt und verwendet lokal bezogene Materialien wie braunen Schiefer, Stampfmasse (Taipa), Holz und wei\u00df verputzte Fassaden. 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Dieses weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck bietet eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr anspruchsvolle Entwickler und bietet au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial f\u00fcr die touristische Entwicklung. Das Gel\u00e4nde verf\u00fcgt \u00fcber drei Wasserbrunnen, einen ruhigen Bach und lebendige, biologisch kultivierte Vegetation, darunter eine bl\u00fchende Eukalyptusplantage sowie Lavendel- und Zistusfelder, die alle sorgf\u00e4ltig frei von Umweltgiften gepflegt werden. Genie\u00dfen Sie atemberaubende, 360-Grad-Panoramablicke \u00fcber die sanften H\u00fcgel und Berge von Monchique. Das Anwesen profitiert au\u00dferdem von zwei unber\u00fchrten Seen, die von derselben Firma meisterhaft angelegt wurden, die auch f\u00fcr den ber\u00fchmten Santa Clara-See verantwortlich ist, ein beliebtes Ziel f\u00fcr Wassersport und Familienerholung. W\u00e4hrend sie eine ruhige, nat\u00fcrliche Umgebung bietet, bleibt die Immobilie bequem in der N\u00e4he wichtiger Annehmlichkeiten gelegen. Au\u00dferdem gibt es drei eingebildete Ruinen mit einem k\u00fcrzlich installierten Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verst\u00e4rkten W\u00e4nden. Standort-Highlights: Nur 8 Minuten von der Nationalstra\u00dfe \u00fcber einen gut gepflegten, asphaltierten Schotterweg entfernt, 20 Minuten vom Stadtteil Faro, 30 Minuten vom Zentrum von Odemira , 45 Minuten zu den atemberaubenden Str\u00e4nden der Westk\u00fcste Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen von 649.250 m\u00b2 umfasst einen eingereichten Projektvorschlag f\u00fcr eine sorgf\u00e4ltig geplante touristische Entwicklung, die strengen Vorschriften in Bezug auf Wasser und sanit\u00e4re Einrichtungen, Baumaterialien, Umweltschutz und minimale Bodendichtung einh\u00e4lt. Das Projekt zielt darauf ab, nachhaltigen Tourismus zu f\u00f6rdern und gleichzeitig seinen \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck zu minimieren. Konkret besteht die M\u00f6glichkeit, einen 4-Sterne-Hotel-Apartmentkomplex mit einer Gesamtbaufl\u00e4che von 3.306,40 m\u00b2 zu entwickeln, der 140 Betten in 35 Wohneinheiten (Villen) beherbergt. Das Projekt entspricht den Vorschriften des Odemira Municipal Master Plan (PDM) f\u00fcr Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, insbesondere den Artikeln 59 und 27. Wichtige Entwicklungsaspekte: Autonome Wasser- und Sanit\u00e4rinfrastruktur: Die bestehenden Projektpl\u00e4ne beinhalten versiegelte Kl\u00e4rgruben f\u00fcr die Sanit\u00e4ranlagen und ein Bohrloch f\u00fcr die Wasserversorgung. Nachhaltiges Geb\u00e4udedesign: Das Design integriert sich in die lokale Umwelt und verwendet lokal bezogene Materialien wie braunen Schiefer, Stampfmasse (Taipa), Holz und wei\u00df verputzte Fassaden. 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